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매물 쌓이는 노·도·강…'갈아타기' 멈춘 강남 2022-06-17 17:18:08
워낙 높고 대출 금리도 인상되다보니 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화하는 모습이다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 85㎡는 이달 보증금 4억원, 월세 450만원에 계약이 이뤄졌다. 같은 주택형 전셋값 22억원과 비교하면 월세가 이자 비용보다 낮은 편이라는 설명이다. 매수세도 예전 같지 않은 분위기다. 서초구 반...
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금리 인상 충격 확산…아파트 매매수급지수 6주 연속 꺾였다 2022-06-17 09:26:15
8월 이후 계약갱신청구권을 소진한 신규 전세가 시장에 나오면서 전세가격이 급등할 것이라는 예상과 달리 아직까지 불안 조짐은 없는 상황이다. 다만 2년 전에 비해 전셋값이 급등하면서 새로 계약하는 세입자들의 보증금 인상 부담이 커졌고, 또 전세의 월세 전환도 늘면서 세입자들의 주거비 부담이 높아진 상태다....
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추경호 "전·월세 이용자 부담 완화, 조만간 대책" 2022-06-16 21:23:20
어려운 상황"이라고 말했다. 추 부총리는 전·월세 계약 갱신 때 임대료 인상 폭 상한을 현행 5%보다 높이는 방안을 고려하느냐는 질문에는 "인위적인 강제 규제의 도입 자체가 바람직하지 않다"며 "시장에 전·월세 물량이 나올 수 있도록 조치하는 게 맞지, 인위적으로 물량 흐름을 제어하고 가격을 통제해 시장에 개입하...
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추경호 "전·월세 이용자 부담 완화 방안 고민…조만간 대책" 2022-06-16 21:19:46
상황"이라고 말했다. 추 부총리는 전·월세 계약 갱신 때 임대료 인상 폭 상한을 현행 5%보다 높이는 방안을 고려하느냐는 질문에는 "인위적인 강제 규제의 도입 자체가 바람직하지 않다"며 "시장에 전·월세 물량이 나올 수 있도록 조치하는 게 맞지, 인위적으로 물량 흐름을 제어하고 가격을 통제해 시장에 개입하기...
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[새정부 경제] 1주택자 보유세 부담 완화에 '똘똘한 한 채' 심리 커질듯 2022-06-16 16:27:58
빠르게 진행 중인 전세의 월세화와 함께 오는 8월 이후 전셋값 급등에 따른 높은 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)로 보증금 반환의 위험 고민이 커진 임차인 중 일부가 똘똘한 한 채 중심으로 제한적인 매수 움직임을 보일 여지는 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "오는 8월부터 계약갱신청구권이 만료된 세입자...
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갱신권 만료 임차인 부담 덜어준다…21일 임대차 보완대책 발표(종합) 2022-06-16 15:25:13
현재 10∼12%인 월세 세액공제율을 최대 24%로 확대하는 방안 등이 거론되고 있다. ◇ 상생임대인 인센티브 지원 확대…전입·거주요건 손질 정부는 임차인의 부담을 덜어주는 실질적인 방안으로 상생임대인에 대한 인센티브 지원 확대를 추진한다. 정부는 지난해 12월 20일부터 올해 말까지 계약하는 전월세 물건 중 직전...
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`전세의 월세화` 경기 아파트 임대차 10건중 4건 월세 2022-06-16 09:30:40
임대차 거래에서 월세 낀 계약이 차지하는 비율도 39.2%로 치솟으며 역대 최고를 기록했다. 올해 들어 서울뿐 아니라 경기에서도 전세의 월세화 현상이 심화하는 것이다. 전문가들은 올해 8월부터 계약갱신청구권을 소진한 신규 계약이 순차로 풀리면 월세 매입 비중은 더욱 커질 것으로 전망한다. 그간 전셋값이 많이...
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경기아파트도 올해 임대차 10건중 4건은 월세낀 거래 2022-06-16 09:25:39
임대차 거래에서 월세 낀 계약이 차지하는 비율도 39.2%로 치솟으며 역대 최고를 기록했다. 올해 들어 서울뿐 아니라 경기에서도 전세의 월세화 현상이 심화하는 것이다. 전문가들은 올해 8월부터 계약갱신청구권을 소진한 신규 계약이 순차로 풀리면 월세 매입 비중은 더욱 커질 것으로 전망한다. 그간 전셋값이 많이...
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'전세의 월세화' 경기도까지 번져…양주 월세 비중 70% 넘어 2022-06-16 07:56:23
커지고 있다"며 "전세 보증금 일부를 월세로 돌리는 반전세 계약이 한동안 지속될 수 있다"고 했다. 이어 "오는 8월 계약갱신청구권이 만료되는 매물들이 나오면 경기도 아파트 월세 비중은 늘어날 것"이라며 "집주인들은 한번 전세 계약을 하면 계약갱신청구권 때문에 4년간 전셋값을 올릴 수 없다는 생각에 전셋값을 대폭...
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임대차 보완대책·분양가상한제 개편안 나온다 2022-06-16 07:39:50
현행 40%에서 50%로 상향하고, 현재 10∼12%인 월세 세액공제율을 최대 24%로 확대하는 방안이 거론되고 있다. 이와 함께 임차인의 부담을 덜어주는 `상생임대인`에 대한 인센티브 지원을 연장한다. 정부는 지난해 12월 20일부터 올해 말까지 계약하는 전월세 물건 중 직전 계약 대비 5% 이내로 가격을 올린 뒤 2년간...
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