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집값 덜 빠진 신림선 역세권 아파트…"실수요자 탄탄" 2022-11-22 18:31:38
따르면 이달 신림선 종점인 관악산(서울대)역 인근 건영3차 아파트 전용면적 84㎡는 지난 9월에 비해 1000만원 오른 전세금 5억원에 임대차 계약이 이뤄졌다. 경전철 개통 후 6개월에 접어들면서 서서히 주거 선호도가 높아지고 실수요자들이 꾸준히 유입되고 있어서다. 신림선 서울지방병무청역 역세권에 있는 지은 지 ...
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역세권·브랜드·대단지 3박자 갖춘 ‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 관심 쑥쑥 2022-11-22 08:57:21
있다. 분양가 상한제 단지는 인근지역 시세 대비 분양가에 따라 2년에서 최대 5년간 거주의무가 부여된다. 반면 이 단지는 분양가 상한제가 적용되지 않는다. 입주시점 전입의무와 거주의무가 없어 입주시점 자금 부족으로 잔금을 치룰 수 없을 경우 전세 임차인을 구해 잔금을 해결할 수 있다. 비교적 규제에서 자유로워...
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6만6천가구 최대 규모 `남양주왕숙` [3기 신도시를 가다④] 2022-11-18 19:08:47
수혜가 기대됩니다. 신설역 부지 인근으로 공연장을 포함한 문화벨트를 갖춰 청년 예술가에게 다양한 공공주택과 커뮤니티를 제공하고, 시민들이 다채로운 문화 생활을 누릴 수 있도록 합니다. 도시 전체적으로는 생활 밀착형 공원을 조성해 기존 1기 신도시보다 풍부한 녹지가 도시 곳곳에 녹아들 전망입니다. [권태연...
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"오늘보다 내일이 싼데 누가 집 사겠나"…속절없는 하락 2022-11-17 14:00:01
2012년 5월 부동산원이 시세 조사를 시작한 이후 주간 기준 가장 큰 낙폭을 기록했는데, 한 주 만에 기록을 갈아치웠다. 자치구별로는 '노·도·강'으로 불리는 노원·도봉·강북구가 각각 0.74%, 0.67%, 0.63% 떨어져 낙폭이 컸고, 송파구도 0.6% 하락했다. 전국과 수도권 아파트값도 0.47%, 0.57% 떨어졌다. 이...
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지방 재건축 '분양가 재산정' 딜레마 2022-11-15 20:51:39
비교 사업장 분양가와 인근 시세 등을 고려해 분양가의 적정성을 판단한다. 선분양 단지에 대해 분양가가 일정 기준보다 높으면 보증을 거절하는 방식으로 분양가를 통제한다. 통상 HUG의 고분양가 심사를 받으면 분양가는 주변 시세 대비 10~15% 낮게 책정된다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 부산 남구와 연제구는...
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고덕 강일·고양 창릉 노려라…"주변시세 70~80% 분양" 2022-11-13 17:17:34
절반을 보증금으로 납부하고, 나머지 절반에 대한 월세는 시세 70~80% 수준으로 부담한다. 입주 시점에 보증금의 80%까지 저금리(연 1.7~2.6%)로 빌릴 수 있고, 6년 이후 분양받을 때 나눔형과 똑같은 조건으로 대출을 지원받을 수 있다. 기존 유형인 일반형은 기존 공공분양주택과 마찬가지로 인근 시세보다 20% 저렴한...
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'미달 아파트' 속출…민간 사전청약제도, 1년 만에 폐지 수순 2022-11-13 17:16:44
일부 사전 청약 아파트는 추정 분양가가 주변 시세와 비슷해지거나 오히려 높아져 수요자들로부터 외면받았다”고 말했다. 수원 당수지구 C3블록 전용면적 84㎡의 추정 분양가는 6억5810만원으로, 호매실역 인근 금곡동 ‘호반베르디움더센트럴’ 전용 84㎡의 최근 실거래가(5억7000만원)보다 8000만원가량 비싸다. 청약...
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둔촌주공 분양가 12억 찍을까 2022-11-09 18:02:54
고전할 것이라는 전망과 분양가상한제 적용으로 인근 시세 대비 저렴한 가격 경쟁력을 꼽는 전망이 엇갈리고 있다. 주변 대단지 아파트인 송파구 헬리오시티 전용 84㎡는 시세가 20억원대 초반에서 형성되다가 지난달 17억8500만원에 거래되긴 했지만 여전히 둔촌주공 분양가보다 5억원가량 높다. 조합이 구청 안을 받아들...
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내달 고덕강일에 첫 '반값 아파트' 나온다…분양가 '3.5억' 2022-11-09 15:34:34
고덕강일지구에 인근 시세의 절반에도 미치지 않는 3억원대 전용 59㎡ 아파트가 공급된다. 김헌동 서울주택도시공사(SH) 사장은 9일 기자간담회를 열고 이르면 내달 고덕강일지구에 건물만 분양하는 토지임대부 방식으로 아파트를 내놓을 계획이라고 밝혔다. 김 사장은 "내부에서 분양가를 3억5000만원 수준으로 잡았다"며...
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고덕강일에 `반값아파트` 첫 선…"59㎡ 분양가 3억5000만원" 2022-11-09 13:11:01
나눔형(시세 70% 이하 분양, 시세차익 70% 보장) 유형의 첫 대상지인 고덕강일 3단지 500가구를 SH공사가 토지임대부 아파트로 공급하기로 한 것이다. 김 사장은 "SH공사의 목적은 서울의 집값을 안정시키고 시민들의 집값 불안이 없도록 하는 것"이라며 "국회 통과만 잘 되면 연내 사전예약을 받도록 하겠다"고 말했다....
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