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[Real Estate] '6·19대책' 이후에도 서울 분양 '그대로 간다' 2017-06-25 14:24:33
19일 청약조정지역에서의 주택담보대출(ltv)과 총부채상환비율(dti)을 낮추고 분양권 전매 금지 지역을 확대하는 내용을 골자로 하는 부동산 대책을 발표했다. 앞으로 서울은 모든 자치구의 분양권을 입주 때까지 전매할 수 없다.대책 발표 전 주택도시보증공사(hug)가 분양 보증 발급절차를 돌연 중단해 일부 단지가 연기...
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[고양 향동지구 중흥S-클래스①규모]향동지구 마지막 분양…소형 아파트 951가구 2017-06-21 07:00:09
최신 설계를 적용한다. 아파트는 청약조정대상주택이기 때문에 청약 조건이 까다롭다. 과거 △청약조정대상지역 내 주택 △분양가상한제 적용 주택 △분양전황 공공임대주택 △이전기관 종사자 특별공급에 당첨됐을 경우 청약할 수 없다. 주택을 두 채 이상 소유하고 있거나 주택청약종합저축 등 청약저축 가입 기간이 1년...
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금융당국, 대출규제 창구지도…"대책 실행前 선수요 안돼" 2017-06-21 06:20:00
창구지도를 강화했다. 청약조정지역 40곳의 대출규제를 강화하고 잔금대출 규제를 새로 도입한 이번 대책이 시행되기 전에 돈을 미리 빌리는 선(先)수요를 잡으려는 것이다. 금융감독원 민병진 은행감독국장은 "주요 은행들에 이번 대책을 빌미로 삼아 대출 판촉을 강화하는 일이 없도록 촉구했다"며 "창구지도로 선수요를...
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[6.19 대책 후폭풍] 부동산 시장 숨고르기 돌입 2017-06-20 17:54:03
대상 지역들은 실수요자는 물론 전세 수요도 많은 곳이어서 조정 기간이 길지 않을 것이란 이야기입니다. 다만 이번에 새로 청약조정지역에 들어간 광명 뉴타운 등 3곳은 타격이 불가피할 것으로 보입니다. 일부에선 이번 대책에서 빠진 오피스텔과 같은 수익형 부동산으로 시중 자금이 일시적으로 몰리는 풍선효과가...
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[6.19 대책 후폭풍] 부동산 시장 숨고르기 돌입 2017-06-20 17:49:38
대상 지역들은 실수요자는 물론 전세 수요도 많은 곳이어서 조정 기간이 길지 않을 것이란 이야기입니다. 다만 이번에 새로 청약조정지역에 들어간 광명 뉴타운 등 3곳은 타격이 불가피할 것으로 보입니다. 일부에선 이번 대책에서 빠진 오피스텔과 같은 수익형 부동산으로 시중 자금이 일시적으로 몰리는 풍선효과가...
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"대출한도 늘리려면 만기는 길게, 상환은 쪼개서" 2017-06-20 17:38:09
조정대상지역에서 주택담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti) 규제가 강화된다. 이 지역에선 특히 아파트 잔금대출에 dti 50% 규제가 새로 적용돼 대출 한도가 크게 줄어들 전망이다. 전문가들은 아파트 구입 자금 등 대출 한도를 높이려면 대출기간을 길게 잡고, 원리금 분할상환 방식을 선택하는 것이 바람직하다고...
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수도권 '6·19 비조정지역' 6~7월 1만2천여가구 분양 2017-06-20 11:16:42
비조정지역은 순위 내 자격만 되면 청약통장 사용에 제한이 없는 데다 전매 제한도 6개월에서 1년 사이로 짧고, 서울 등 조정대상지역 내에서 10%씩 강화된 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제도 적용받지 않아 '내 집 마련' 부담이 덜하다. 지난해 11·3 대책 발표 때도 서울 강남 4구와 과천, 성남...
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6·19 대책 피한 '비조정대상지역' 분양단지 수혜 기대 2017-06-20 10:38:08
용인시 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 또 같은달 비조정대상지역이던 부산 기장군에서 선보인 '정관 두산위브더테라스'도 1순위 청약에서 평균 31.81대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 비조정대상 지역에서는 거래량도 증가했다. 안양시에서는 11·3 대책 후 올해 5월까지 아파트 매매 거래량이 5천564건으로, 한해...
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619대책 피한 분양단지, 7월까지 1만2천가구 2017-06-20 09:11:57
청약조정대상 지역에 포함되지 않은 수도권 아파트 분양에 관심이 쏠리고 있습니다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6~7월 수도권 비조정지역에서 총 1만2,263가구가 분양될 예정입니다. 지역별로는 경기도 13곳, 인천 4곳 등입니다. 이들 지역은 순위 내 자격만 되면 청약통장 사용에 제한이 없고 전매 제한도...
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서울·세종 등 부동산대출 죈다…가계대출 1천400조 부실 방지(종합2보) 2017-06-19 19:44:04
대책)에 따르면 오는 7월 3일부터 서울과 경기·부산 일부 지역, 세종 등 청약조정지역에 한해 LTV는 현행 70%에서 60%로 DTI는 현행 60%에서 50%로 강화된다. 주택가격 급등이 나타난 서울 25개 구 전역과 세종, 경기 과천, 성남, 광명, 하남, 고양, 화성, 남양주 등 6개 시, 부산 해운대, 연제, 수영, 동래, 남, 부산진,...
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