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집 안사고 세들어 산다 2013-05-13 18:29:53
정책 등 이런 정책 틀은 크게 수정이 필요합니다." 또 혼인이나 독립 등 가구주가 되고 나서, 생애최초로 집을 마련하는데 걸리는 기간은 평균 8년으로 조사됐습니다. 이 기간동안은 전세나 월세 등 임차해 사는 셈입니다. 전문가들은 임차 시장의 수요가 높아지는 만큼 이에 따른 공급부족 해소 등 전월세 시장...
[한경매물마당] 은평구 연신내역 신축 근생 빌딩 26억원 등 15건 2013-05-13 17:19:01
밀집 지역으로 임차 수요 풍부. 보증금 10억원, 월 1억3000만원에 임대 중. 급매가 250억원. 010-2221-1402 ◆서울 역삼동 중심가 빌딩=환승 지하철역 인접 대지 682㎡, 연면적 3255㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부하고 접근성이 좋아 사옥, 병원, 금융, 자동차 전시장, 의류 매장 등으로 적합. 구조조정 급매물. 190억원....
은행들 "주택담보대출 마비될 것" 2013-05-13 17:10:06
때 우선 변제되는 임차보증금 50%를 제외한 10% 수준만 대출해 줄 것으로 예상된다. 예를 들어 서울에서 5억원 상당의 아파트를 담보로 빚을 낼 경우 현재는 ltv 60%를 적용한 3억원에서 2500만원(서울시 최우선변제 소액임차보증금)을 뺀 2억7500만원까지 대출받을 수 있다. 하지만 개정안이 통과되면 ltv 60%를 적용한...
"상점 앞 도로도 계약의 한 부분" 2013-05-12 17:53:55
상점을 임차해 청과류 도소매업을 시작했다. 김씨는 이듬해 자신이 임차한 상점을 이모씨에게 임대하는 전대차계약을 체결하고 30년간 월세만 올려가며 계약을 이어왔다. 그러던 중 2011년 말 이씨가 석 달치 월세를 내지 않자 전대차 계약을 해지하겠다고 통보했다. 이씨는 가게를 곧바로 비워줬지만, 점포 바로 앞 도로에...
홍대 상권 뜨니 인근 아파트도 '두둥실' 2013-05-12 14:16:18
대학가의 임차 수요를 겨냥한 아파트도 선보인다. 삼성물산은 서울 마포구 현석2구역을 재개발한 아파트인 ‘래미안 마포 웰스트림’에 ‘한지붕 두가족’으로 불리는 가구분리형 주택을 설계했다. 전용면적 84㎡의 일부 타입은 방 하나를 떼어 세를 놓을 수 있도록 만들었다. 1인 가구가 많은 대학가 주변이라는 입지를...
[한경매물마당]인천 부평구 굴포천역 상가 건물 등 10건 2013-05-09 11:01:47
수익 10%. 직장인, 학생 임차수요 풍부. 12억원. 010-2263-5942(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com 한경닷컴 부동산 http://land.hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익 2억원에 달해.. 비결은?...
[한경매물마당]분당 정자동 1층 커피전문점 상가 29억 등 9건 2013-05-09 10:50:50
유동인구 많아 임차수요 풍부한 지역으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5%. 시세 이하 급매물. 77억원. (02)512-8850◆서울 영등포 역세권 투자 및 수익형 빌딩=영등포역 도보 2분 거리 대지 271㎡, 연면적 988㎡의 7층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2200만원. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 중심상권에 위치. 투자 및...
"살아보고 사도 양도세 면제" 2013-05-07 16:48:23
임차 기록이 있는 전용면적 85㎡ 또는 6억원 이하의 미분양 아파트도 앞으로 5년간 양도세가 면제됩니다. 정부는 지난해 9·10대책과 마찬가지로 입주사실이 있는 아파트는 미분양주택에서 제외하기로 했다가 다시 포함하는 쪽으로 방향을 튼 겁니다. 계약금의 일부나 주변 시세의 전세금을 내고 2~3년 거주 마케팅을...
[Real Estate] 마포 '밤섬 리베뉴' 양도세 면제…왕십리 '텐즈힐' 분양가 20% 할인 2013-05-07 15:29:19
이외에도 임차 수요 등을 고려하면 입지의 미래 가치는 충분하다”고 평가했다. ○대책 시행 맞춰 다양한 판촉 gs건설은 분양 중인 서울 왕십리뉴타운 2구역 ‘텐즈힐’아파트 127㎡형과 157㎡형의 분양가 할인율을 최근 15%에서 20%로 확대했다. 6억원을 초과하는 중대형 아파트가 양도세 면제 혜택에서 제외된 점을...
착한 가격에 수익성 갖춘 ‘해운대 피렌체 오피스텔’ 분양 2013-05-06 10:00:00
유동인구가 많고, 직주근접을 선호하는 임차수요가 풍부하다는 게 부동산 전문가들의 분석이다. 부산지역 오피스텔 투자 열풍이 이어지는 가운데 ‘해운대 좌동 피렌체 오피스텔’이 이달 청약을 실시해 주목을 받고 있다. 피렌체 오피스텔은 지금까지의 ‘오피스텔=원룸’이라는 공식을 탈피하며 아파트와 똑같이 생활...
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