"전세사기 피해자 '보증보험 갱신' 없어도 효력 인정" 2023-03-24 17:27:17

계획이다. 임대인이 사망한 전세 사기 피해자 중 보증보험에 가입한 규모는 656명에 달한다. HUG 관계자는 “전세 사기 피해자 중 상당수가 대출 연장만 했지, 보증서 갱신까지 한 사례는 많지 않다”며 “전세 계약 해지뿐 아니라 계약을 연장하려는 피해 사례까지 지원하기 위해 관련 검토를 진행했다”고 설명했다....

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• #전세사기 피해자 #전세 #피해자 #사기 #갱신 #보증서

[단독] 전세 피해자, 무주택 자격 소급 적용 2023-03-23 18:17:48

사기뿐 아니라 임대인의 재정 위기로 경매에 넘어간 집을 낙찰받은 피해자도 무주택자 자격을 받는다. 소급 적용 결정에 따라 무주택자 자격 대상이 크게 늘어날 전망이다. 23일 국토교통부에 따르면 전세 피해 유주택자의 무주택 권한을 인정하는 내용의 ‘주택공급규칙 개정안’이 다음달 발표를 거쳐 5월부터 시행될...

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• #전세 피해자 #전세 #청약 #피해자 #자격 #주택 #경매 #무주택자 #소급 #적용

"임차인, 임대인 미납세액 열람"…법 개정안 소위 통과 2023-03-22 22:08:49

할 때 확정일자 부여일, 차임(임차물 사용 대가로 지급하는 돈 등) 및 보증금에 관한 정보와 납세증명서를 임대인이 임차인에게 제시하도록 했다. 또는 임대인이 이같은 임차주택 관련 정보나 미납세액 열람에 대해 동의하도록 하고, 임차권등기명령이 임대인에게 송달되기 전에도 이를 집행할 수 있도록 했다. 이날...

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• #임차인 임대인 #임대인 #개정안 #임차인

"계약 전 임대인 미납세액 확인"…법 개정안 국회 소위 통과 2023-03-22 22:07:17

임차인에게 제시하도록 했다. 혹은 임대인이 이같은 임차주택 관련 정보나 미납세액 열람에 대해 동의하도록 하고, 임차권등기명령이 임대인에게 송달되기 전에도 이를 집행할 수 있도록 했다. 법안은 이달 27일 법사위 전체회의를 거쳐 국회 본회의에서 처리될 전망이다. 신민경 한경닷컴 기자 radio@hankyung.com

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• #계약 전 #임대인 #국회

공시가 급락…수도권 빌라 80% '보증 불가' 2023-03-22 18:21:14

그대로 유지하겠다는 입장이다. 임차인에게 대위변제한 뒤 임대인에게 받지 못한 보증사고 금액이 해마다 눈덩이처럼 불어나고 있어서다. HUG에 따르면 지난해 보증사고 금액은 1조1726억원으로. 전년(5790억원) 대비 두 배(102%)가량 증가했다. HUG 관계자는 “보증보험 가입요건 상향은 무자본 갭투자(전세 끼고 매매) 등...

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• #공시가 급락수도권 #빌라 #가입 #공시가격 #보증보험 #전세 #임대인 #전셋값 #수도권

임대사업자 보증보험 미가입땐 세입자가 계약해지후 손배청구 2023-03-21 11:00:11

감정평가사가 임대인과 짜고 시세를 부풀리는 폐단이 있었기 때문이다. 앞으로는 주택 가격을 '공시가격의 140%→실거래가→감정평가' 순으로 인정해 감정평가액을 우선순위에 두지 않도록 했다. 감정평가액은 공시가격과 실거래가가 없거나 주변 시세와 현저한 차이가 있어 이들 가격을 활용하기에 부적절하다고...

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• #임대사업자 보증보험 #가입 #보증보험 #임대사업자

서울시, 해외 관광객 찾는 K-글로컬 골목 만든다 2023-03-19 11:15:04

임대인과 상인간 상생을 유도해 안정적 영업환경을 조성하는 방안을 모색할 계획이다. 이태원은 역사와 이국적인 문화 요소를 부각시켜 ‘외국인 관광객=이태원’이라는 예전 명성을 회복하는 것이 목표다. 3D(차원) 비디오 매핑 등을 활용해 지능형(스마트) 디지털거리를 조성해 이태원을 방문하는 내외국인들에게...

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