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[집코노미] "4억짜리 상가 투자했다 1억 건져…전문가 말 믿지 말고 공부해야" 2018-03-30 10:00:27
있었다. 2007년 1가구 2주택자에 대한 양도소득세율이 상향되면서 김 씨 부부에게 고민이 생겼다. 다음 해부터 아파트를 팔면 50%의 양도소득세(주민세 포함 55%)를 내야 했던 까닭이다. 가치 상승이 예상되는 서울 한강변 아파트(용산구 산천동 ‘리버힐 삼성’ 전용 84㎡)를 선뜻 팔아 치우기 쉽지 않았다....
8·2 대책후 '청약 1순위' 가입자·경쟁률 줄어 2018-03-28 16:02:32
8·2 대책후 '청약 1순위' 가입자·경쟁률 줄어 올해 아파트 분양물량은 작년보다 48% 늘어 (서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 지난해 8·2 대책에서 아파트 청약 규제를 강화하면서 청약통장 1순위 가입자 수가 5개월 새 7% 가량 줄어든 것으로 나타났다. 올해 신규 아파트 분양물량이 작년보다 많이 늘어난 가운데...
[집코노미] 월천대사 "엄마의 눈으로 부동산·학군 함께 잡았죠" 2018-03-25 07:30:00
들어가는 집은 더이상 빼도박도 못한다. 아이 교육환경과 주거 안정을 위해 고등학교 마칠 때까지 뿌리를 박고 사는 게 기본 공식이다. 수요가 안정적으로 꾸준하니 투자 메리트가 있다. 그런 아이디어로 그 해 가을쯤 소모임에서 사례 발표를 했다. 내 아이디어에 동의하는 사람들이 생겨나면서 2016년에는 전국을 돌면서...
[집코노미] "강남권 전셋값 급락은 매매가격 하락의 전조?" 2018-03-21 14:01:18
주택자가 작년부터 이번달까지 주택을 처분했다. 2주택 가진 사람 자체가 적다. 1주택자가 굳이 손해보면서 매매가를 낮춰서 팔 이유가 없다. 일시 조정은 있어도 전셋값이 집값을 확 끌어내리진 못한다.”▶유대열 대표 “매매가격 하락으론 이어지진 않을 것이다. 전세가 하락세가 그 정도로 심한 것도 아니고...
[한상춘의 국제경제읽기] '인구절벽' 본격화… 불안감 커지는 주택시장 2018-03-18 19:15:54
crash) 가능성’을 예고했다. 이달 들어 가격변수 움직임에 가장 신중한 자세를 취해오던 스위스중앙은행(scb)이 세계 주택가격 하향 조정 위험을 경고했다.거품 붕괴와 하향 경고 위험이 잇달아 제기되는 대내외 주택시장이 앞으로 어떻게 될지 알아보기 위해서는 현재의 가격수준을 평가해볼 필요가 있다. 주택 가...
[집코노미] 부동산으로 경제적 자유 얻은 비결? "함부로 점프하려 하지 마세요" 2018-02-02 13:53:36
무주택자에게 유리하게 설계돼 있어서 좋은 기회다. 가점이 낮다면 미계약 분이 나오는지를 늘 주시하고 있다가 노려야 한다. 아무리 인기 단지라도 부적격 당첨자는 나오기 마련이다. 1주택자와 2주택자는 내 집 재테크 전략으로 똘똘한 두 채 전략을 세워볼 수 있다. 일시적 2주택자는 양도세 비과세 혜택을 받을 수...
김동연, 정부 내 '엇박자' 논란에 "뜻 제대로 전달 안 돼" 2018-01-29 08:32:06
1주택자의 문제도 균형 있게 봐야 한다는 것이 제 취지였다"며 "기사의 전반적 내용은 대단히 훌륭했지만, 제목 부분만큼은 제 생각이 정확히 전달되지 않은 것 같아 다소 아쉽다"고 밝혔다. 김 부총리는 지난 26일 신문·방송 편집인회의 초청 토론회에서 나온 자신의 발언이 문재인 대통령이나 김현미 국토교통부 장관과...
강남 고가주택·다주택자 '보유세 폭탄' 터지나 2018-01-24 14:37:30
5%만 늘어난다. 부산 해운대구 중동의 공시가격 1억7천300만원짜리 주택도 공시가격이 작년대비 10% 올랐으나 재산세는 올해 30만5천원으로 작년대비 5% 늘어나는데 그친다. 원종훈 세무팀장은 "집값 상승폭이 큰 서울의 공시가격이 많이 오른데다 보유세 개편까지 맞물려 있어 앞으로 강남의 고가주택 보유자와 다주택자들...
[얼마집] 위례그린파크푸르지오 조망권 프리미엄 최고 2억원 2018-01-23 14:54:56
않은 가구보다 1억~2억원 비싸게 거래된다.위례e공인 관계자는 “위례그린파크 푸르지오는 이제 막 입주 2년차가 된 아파트로 1주택자들의 비과세 시점, 2년차 임대 만기 등으로 매매 및 임대 거래가 늘고 있다”고 말했다.일반적으로 정남향 단지들은 9억 중후반대에 거래가 되며 골프장 조망권을 갖춘 경우...
잇따른 메시지로 강남 재건축 압박 나선 정부 2018-01-21 11:00:08
다시 1%대를 넘어서며 회복했다. 이에 따라 정부는 재건축 시장에 대한 압박책 외에도 집값 안정을 위해 계속 추가 대책을 내놓을 공산이 크다. 민간택지 분양가 상한제 지역을 선정하거나 일시적 2주택자의 양도세 면제 요건을 강화할 수도 있다. 보유세 인상 속도를 서두르는 것이 아니냐는 전망에도 힘이 실린다. 김동연...