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[한경매물마당] 아산시 현대자동차 인근 원룸 등 12건 2013-03-31 10:13:18
264㎡, 연면적 598㎡의 상가주택. 총 9가구. 융자 3억5000만원, 보증금 3억3000만원, 실투자 6억7000만원에 월 수익 700만원. 13억5000만원. 010-2395-7757 천안시 신축 도시형 생활주택두정역 도보 2분 거리 대지 446㎡, 연면적 661㎡의 상가 포함 23가구. 융자 6억8000만원, 보증금 4억3000만원, 실투자 5억2000만원에 월...
박근혜표 부동산 종합대책, 내달 1일 발표 2013-03-31 10:11:00
주택자 양도세 중과 폐지와 분양가 상한제 탄력운영 방안 등 집값 급등기에 도입했던 규제도 정비해 나갈 전망이다.미분양 주택과 신축주택의 양도세를 한시 감면해 주는 방안도 검토 중인 것으로 알려졌다.부동산 업계는 기존주택에 대한 양도세 한시 감면도 요구하고 있어 정부가 주택거래 회복을 위한 선물을 던져줄지도...
박근혜 정부 첫 종합부동산대책 내달 1일 발표 2013-03-31 09:43:45
주택자 양도세 중과 폐지, 분양가 상한제 탄력운영 방안 등 과거 집값급등기에 도입됐던 규제를 계속해서 정비해나가기로 했다. 나머지 대책의 내용에 대해선 일절 함구하고 있는 가운데 현재 미분양 주택과신축주택의 양도세를 한시 감면해주는 방안을 유력하게 검토중인 것으로 알려졌다. 미분양 주택 양도세...
오래된 오피스텔 '세입자 모시기' 힘드네…신축 물량 쏟아지며 세입자 '쏠림현상' 2013-03-29 17:04:50
리서치센터 연구원은 “도시형생활주택도 작년부터 본격 입주가 시작돼 1~2인 주거시설의 공실률 상승과 수익률 하락은 올해부터 심화될 가능성이 높다”고 지적했다.○기존 오피스텔, 리모델링 변신 움직임 전문가들은 기존 오피스텔의 공실률 상승과 관련, “투자자(집주인)들은 우선 임대료를 내리거나 실내 리모델링...
[2013 경제정책 방향] 생애 첫 주택구입 취득세·양도세 한시 감면 등 담길 듯 2013-03-28 17:21:51
양도소득세 한시적 감면, 생애 최초 주택구입자에 대한 취득세 감면 등 ‘주택시장 활성화 카드’가 포함될 것으로 알려졌다.28일 국토교통부와 기획재정부 등에 따르면 정부는 다음달 초 공개하는 부동산 시장 정상화 방안에 양도세 감면 등 세금과 관련한 정책을 담을 계획이다. 연말까지 취득하는 미분양 및 신축주택에...
서울 등촌동에 90실 규모 관광호텔 들어서 2013-03-28 14:04:15
협동조합형 임대주택은 주민이 설계부터 참여하고, 완공 후 주택관리나 육아 등의 커뮤니티를 만들어 관리한다. 이 곳은 500ｍ 내에 지하철 9호선 증미역과 동쪽에는 염창근린공원이, 북쪽에는 가양빗물펌프장 복합 문화시설이 들어설 예정이다.아울러 응암동 일대 22만㎡의 생활환경을 개선하는 응암로 지구단위계획구역...
[한경매물마당] 세종시 수익형 신축 원룸 15억 등 2013-03-27 16:50:22
수익형으로 적합한 급매물. 24억원. (02)596-8119 ◆세종시 수익형 신축 원룸=행정타운 인근 일반주거지역 대지 600㎡, 연면적 991㎡의 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 융자 5억원, 보증금 5억원, 월 865만원에 임대 중. 15억원. (044)863-8533 ◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 250㎡, 연면적 450㎡의 상가주택....
올해 26개 공공기관 지방 이전 2013-03-27 14:51:46
청사신축 추진상황 종합점검회의` 결과, 10개 혁신도시별로 이전기관이 입주할 신청사 신축 공사가 순조롭게 추진 중이라고 밝혔습니다. 올해는 광주 전남으로 옮기는 우정사업정보센터 등 26개 기관, 내년에는 경남으로 이전하는 한국토지주택공사, 광주 전남으로의 한국전력 등 72개 기관이 이전할 계획입니다. 2015년...
빌딩 임대 수익 확 올려주는 마스터리스를 아시나요? 2013-03-27 14:49:04
건물주와 협의를 통해 리모델링이나 증축, 필요에 따라서는 신축을 통해 건물 가치를 상승시켜 임대료 수익을 극대화하여 수익을 창출하게 된다. 실제 강남구 신사동 지하 1층 ~ 지상 6층짜리 A건물의 경우 SK D&D와 마스터 리스 사업을 맺고 기존 연간 임대료가 4억원에서 현재는 12억원으로 3배나 뛰었다. 이는 SK D&D...
"1억에 3채" 10만 수요 품은 오피스텔 어디? 공실률NO! 2013-03-27 12:46:02
부동산 관계자는 “평소 이 일대에 소형주택의 공급을 기다리는 사람들이 많아 현재 많은 방문객들의 문의로 분주하다.”이어 “에스원스마트빌의 신축 공급으로 직장인들과 대학생들의 주거난 해소가 될 것으로 기대되며 요즘 분양문의 손님들로 바쁘지만 즐겁게 일하고 있다.”고 말했다. ‘에스원스마트빌’은...
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