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"전셋값 2년이상 오른다" 2013-03-06 17:01:04
남아 있다는 겁니다. 전세가율 증가는 임차비용 증가와 담보가치 하락으로 하우스푸어의 부실 위험이 렌트푸어로 전이될 수 있다는 분석입니다. <인터뷰> 노희순 주택산업연구원 책임연구원 "2년간 지속적으로 전세가격이 상승한다는 건 담보가치가 하락한다는 걸 의미. 주택담보대출과 임대료를 포함한 임차가구의 ...
"오피스 거래는 증가, 매매가격은 하락" 2013-03-06 11:51:45
공급증가에 따른 공실 증가, 거시경제 악화에 따른 오피스 임차 수요 둔화 등 불안요인으로 가격하락세가 지속한 것으로 보인다"고 분석했다. 오피스 거래금액은 작년 1분기 6천985억원, 2분기 9천978억원, 3분기 1조6천317억원, 4분기 2조2천309억원 등으로 계속 늘고 있다. 그러나 오피스 공실 비율은 1분기...
[한경매물마당] 서초구 대로변 3면 코너 빌딩 400억 등 16건 2013-03-04 16:49:25
10층 건물. 대로변 3면 코너로 임차수요 풍부해 연중 만실 운영 중. 보증금 20억원에 월 수익 2억원. 사정상 급매. 400억원. (02)545-0937 ◆부산 1호선 역세권 투자용 빌딩=부산지하철 1호선역 인근 대지 1735㎡, 연면적 1만8512㎡의 12층 건물. 보증금 17억원, 월 1억9000만원에 임대 중. 중심상권 코너에 위치해 투자...
[한경매물마당] 천안시 신부동 도시형 생활주택 등 12건 2013-03-03 10:04:54
보증금 2억5500만원, 실투자 5억7100만원에 연 수익 10%. 직장인, 학생 등 임차수요 풍부. 10억원. 010-2263-5942◆천안시 두정역 역세권 도시형 생활주택 두정역 5분 거리 상업지역 대지 400㎡, 연면적 1728㎡ 9층 건물. 원룸 48가구 임대완료. 삼성직원 및 대학생 선호지역. 융자 8억2330만원, 실 투자 9억9000만원에 월...
[한경매물마당] 용인 동백지구 학원 상가 3억1000만원 등 15건 2013-03-03 10:00:48
접근성 좋아 임차수요 풍부. 주인 직거래. 15억원. 010-5290-6961 ◆충남 태안군 투자용 관리지역 논=서산시내에서 차로 10분 거리 생산관리지역 포장도로에 접한 정남향 논 1만175㎡. 2차선 도로에 인접하고 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 토지로 인근에 구도항, 팔봉산, 유명 낚시터 있음. 전원주택지, 농장부지로 적합....
외환銀, 전세대출한도 초과 보증금 추가 지원 2013-03-03 06:00:22
주택금융공사의 전세자금 대출한도를 초과하는 임차보증금에 무담보, 무보증으로 6천만원까지 추가 지원을 받을 수 있다. 외환은행은 최근 전셋값 상승으로 자금 마련에 어려움을 겪는 고객들을 위해 이상품을 마련했다고 설명했다. 대상은 외환은행에서 `주택금융공사 전세자금대출'을 신청하거나 이미...
외환銀 '전세금 추가 대출 받으세요' 2013-03-01 17:11:39
임차보증금을 추가로 지원하는 ‘2x전세자금 신용대출’을 오는 4일부터 실시한다. 대출금액은 최대 6000만원까지다. 대출금리는 최저 연 5.1%다. 외환은행 제공 ▶ 女교수, 딸에게 '콘돔' 주면서 하는 말이▶ '아빠 어디가' 출연 한 번에 2억5천만원 횡재▶ 女비서 "사장님 몸종 노릇에…" 눈물 고백▶...
불황에 상가 장기임차인 '눈물' 2013-03-01 17:10:48
서울 역삼역 인근에 165㎡(50평)짜리 점포를 5년간 임차, 모두 4억5000만원을 들여 작년 2월 프랜차이즈 커피점을 열었다. 한 달에 5000만원은 거뜬히 번다는 ‘전문가’들의 말과는 달리 매출은 월 3000만원을 넘지 못했다. 해약을 고려하고 변호사 사무실을 찾았지만 돌아온 답은 “소송해봐야 이길 가능성이 없으니 건물...
장사 안되는데 '5년 계약'에 묶여…점포 망해도 월세 '자동 입금' 2013-03-01 17:03:31
넘으면 보호 못받아 권리금 건지려고 임차인이 장기계약 요구도 경기 불황기에도 상가를 장기로 임차하는 사람들은 자영업에 처음 뛰어든 장사 초보자가 대부분이다. 이들은 예상 수익을 부풀려 얘기하는 주변 사람의 ‘농간’에 휘말려 섣불리 장기 계약서에 사인했다가 낭패를 당하곤 한다는 지적이다.○장기 계약 따른 ...
CU "가맹점 월매출 467만원 보장" 2013-02-28 17:08:45
점포 임차비용은 똑같이 가맹점주가 부담한다.‘점주임차 안심 플랜형’은 일정 수입을 보장하기 때문에 고수익보다 안정적인 수익을 원하는 50~60대 편의점 창업 희망자들에게 유리하다고 회사 측은 설명했다. 회사 관계자는 “앞으로도 가맹점 지원 제도와 프로그램을 개발해 가맹점의 경쟁력을 강화하고 본사와 상생하는...
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