34만8000명 종부세 오른다… 다주택자는 '동시 인상' 폭탄 2018-06-22 17:37:49

①공정시장가액비율을 단계적으로 100%까지 인상 ②최고세율을 2.0%(주택 기준)에서 2.5%로 인상 ③공정시장가액비율과 세율을 모두 인상 ④1주택자는 공정시장가액비율만 올리고 다주택자는 세율까지 인상 등이다.특위 관계자는 “오는 28일 발표할 최종 권고안에는 네 가지 안 중 한두 가지 안만 담길 것...

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• #34만8000명 종부세

종합부동산세 인상, 권고안 따라 주요 아파트 시뮬레이션 해보니 2018-06-22 17:37:16

시뮬레이션을 벌인 결과 재정개혁특위 권고대로 공정시장가액비율과 세율을 높이면 주택 한 채를 만 60세 미만인 개인이 단독 명의로 5년 보유했을 경우 종부세 납부 대상인 주요 아파트는 종부세액이 올해 대비 최소 20% 이상 증가하는 것으로 나타났다. 서울 반포동 아크로리버파크 84.99㎡형(전용면적 기준)은 올해 예상...

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• #종합부동산세 인상

20억~30억 강남 아파트라도 1주택자는 '세금폭탄' 피한다 2018-06-22 17:35:50

개편안에서 다주택자에겐 공정시장가액비율과 종부세율을 함께 인상하는 대신 1주택자에겐 공정시장가액비율만 올리는 방안을 제시했다. 종부세를 내야 하는 고가 주택이라도 소유자가 1주택자라면 다주택자보다 세금을 덜 내도록 하는 방안이다.정부는 당초 종부세 인상안을 검토하면서 고가 아파트를 보유한 1가구...

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• #20억30억 강남

"단기적으로 집값하락·거래절벽 현상 나타날 듯" 2018-06-22 17:34:17

시장 충격이 다를 것으로 내다봤다. 고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “종합부동산세율과 공정시장가액비율을 동시에 올릴 경우 시장 충격이 오래갈 것”이라고 전망했다. 다만 어떤 안이 채택되든 단기적인 충격은 불가피할 전망이다. 양지영 양지영r&c연구소 소장은 “매물은 늘어나지만 사려는...

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• #단기적으로 집값하락거래절벽

[보유세 개편안] "종부세, 공시가액비율 100%로 상향" 2018-06-22 17:02:56

먼저 공정시장가액비율을 연 10%씩 점진적으로 올려 100%까지 높이는 방안과 종합부동산세 세율을 인상하고 누진도도 강화하는 방안이 뼈대를 이룹니다. 여기에 공정시장가액비율 인상과 누진세율을 함께 강화하는 방안과 1주택자와 다주택자를 차등 과세하는 방안 등이 담겼습니다. 공시가격 인상은 이번에 포함되진...

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• #보유세 개편안 #공정시장가액비율 #방안 #올리 #강화

[종부세 인상] 4가지 시나리오 효과는…30억 다주택자 세부담 최대 38%↑(종합) 2018-06-22 16:52:19

공정시장가액 비율과 세율을 모두 올리는 방식이다. 토지는 공정시장가액 비율과 세율을 올린다. 주택 실수요자인 1주택자를 우대하고 다주택 보유에 따른 기회비용을 늘리는 점이 특징이다. 대상 인원은 대안3과 같다. 공정시장가액 비율을 연 2∼10％ 올리는 경우 1주택자의 세 부담 증가 폭은 대안 1보다는 낮거나 같은...

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• #종부세 인상 #인상 #종부세 #비율 #공정시장가액 #세율 #다주택 #부담 #경우 #1주택자 #주택