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[마켓인사이트]수장 바뀐 씨티은행, 본점 매각도 ‘재검토’ 2014-12-09 09:24:53
입찰 이후 씨티은행과 매각 조건에 대해 구체적으로 논의를 진행해 왔다. ara는 다른 후보자보다 높은 2000억원대의 가격을 제시하면서 씨티은행에 책임임차를 요구했다. 씨티은행은 다른 임차인을 구할 것인가 고민하다 본사 이전을 포기하고 그대로 다동 사옥에 머무르겠다고 결정했다. 당초 씨티은행은 본점을 매각한 후...
내년 수도권 전세난 `심화` 2014-12-03 15:12:30
매매시장 정상화를 위한 정책과 임차인의 주거비부담을 완화해 줄 수 있는 정책조합이 필요하다고 지적했습니다. 특히, 전세시장에 대한 정책은 일반 서민층이 거주하는 전세주택과 주택매매를 유보하고 있는 계층의 고가 전세주택을 구분하여 정부의 정책대상 계층을 명확히 구분해 추진할 필요가 있다는 주장입니다....
내년 수도권 전세난 `심화` 2014-12-03 15:11:24
매매시장 정상화를 위한 정책과 임차인의 주거비부담을 완화해 줄 수 있는 정책조합이 필요하다고 지적했습니다. 특히, 전세시장에 대한 정책은 일반 서민층이 거주하는 전세주택과 주택매매를 유보하고 있는 계층의 고가 전세주택을 구분하여 정부의 정책대상 계층을 명확히 구분해 추진할 필요가 있다는 주장입니다....
[마켓인사이트]찬바람 '쌩쌩' 부는 서울 오피스 임대시장 2014-11-20 18:43:02
세빌스는 4분기에 중심업무지구(cbd)에 세개의 프라임오피스가 준공 될 예정으로 이로 인해 공실률이 상승할 것이라고 전망했다. 올레플렉스(51,120sqm, 신축)는 서초동 올레캠퍼스(동익성봉빌딩)의 kt 조직이 이전하여 사옥으로 사용할 예정이며, d타워(105,462sqm,신축)와 메트로타워(39,908sqm,구 역전타워 리모델링)는...
김포한강신도시 랜드마크, ‘라베니체 마치 에비뉴’ 상가 분양 ‘무상임대’ 2014-10-29 12:00:00
대여함으로써 임차인의 부담을 줄였고 안정된 임차인 확보를 통해 투자자들의 위험부담을 낮췄다는 평가다. 시행사인 알토란 측은 라베니치 마치 에비뉴를 통일성을 갖춘 외관의 수변 스트리트형 상가로 조성할 예정이다. 라베니체의 평균 분양가는 기존 한강신도시 내 상가들의 같은 층 기준 2500만~3000만원대의...
['서민주택' 빌라의 부활] "전셋값에 아예 빌라 분양받자"…서울 외곽도 일주일 만에 '완판' 2014-10-20 20:35:09
유진건설산업 부장은 “최근 내발산동의 20가구 규모 재건축 빌라는 11가구를 일반분양했는데 1주일 만에 다 팔렸다”며 “대부분 사업지가 5~6개월간의 공사기간 안에 모두 팔렸다”고 밝혔다.투자자들도 월세 수익을 위해 빌라를 찾는다고 빌라사업 관계자들은 전했다. 원룸은 공실 위험이 커진 반면...
[한경매물마당] 부천시 중심상권 수익형 빌딩 등 15건 2014-10-20 00:23:14
안유옥◆서울 동대문구 대로변 코너 수익형 빌딩=역세권 대지 850㎡, 연면적 4500㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부하고 보증금 22억원, 월 6100만원에 은행, 병원, 약국 등 우량임차인에게 공실 없이 임대 중. 급매가 136억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호◆서울 송파구 역세권 대로변 수익형 빌딩=중심상권 대지...
권리금 분쟁을 해결해주는 ‘권리금 안전거래서비스’ 오픈 2014-10-16 17:26:45
가능 ㈜부동산안심링크(대표 김영곤)는 구임차인, 신임차인, 은행 등 3자가 계약을 맺어 권리금을 안전하게 거래할 수 있는 ‘권리금 안전거래서비스’를 홈페이지(www.paypre.co.kr)에서 제공한다고 16일 밝혔다.이 서비스는 구임차인과 신임차인간에 개인적으로 이루어지던 권리금 수납을 시스템적으로 처리,...
[상가임차권·권리금 보호방안] 상가 권리금 법률에 명시‥법적 보호 마련 2014-09-24 10:00:01
등의 재산적 가치로 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급되는 금전 등의 대가입니다. 아울러 정부는 17개 시·도에 `상가건물임대차 분쟁조정위원회`를 설치하고 권리금 관련 분쟁을 저비용으로 합의할 수 있도록 법개정에 나섭니다. 위원회는 민간전문가로 구성돼 권리금과 보증금 등 임대차관련 분쟁을 포괄적으로...
[마켓인사이트]국내 오피스빌딩, 투자수익률 '5%'대 깨지나 2014-09-22 15:47:00
높아진 데에는 신규 공급된 오피스빌딩으로 임차인들이 옮겨간 것이 큰 몫을 차지했다. 매물로 나온 서울역 인근의 연합뉴스 사옥, lg유플러스 사옥, gs건설 구 사옥 등은 높은 공실률로 인해 거래가 지지부진한 상황이다. 한 부동산 자산운용사 관계자는 "오피스빌딩 가격은 지난 몇년간 꾸준히 올랐지만 시청,...
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