'턱걸이' 관리처분 신청 단지… 서울시 '사후검증' 2018-02-12 20:48:07

관리처분 계획의 내용이 도시및주거환경정비법 규정과 조례, 조합 정관에 부합하는지를 따질 수 있는 전문기관이어서다.이에 앞서 국토부는 서초구와 송파구에 한국감정원을 통한 추가 검증을 권고한 바 있다. 하지만 각 구청은 이를 거부하고 자체적으로 검토를 마무리짓기로 했다.각 조합이 제출한 관리처분계획의 진정성...

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• #턱걸이 관리처분 #관리처 #인가 #서울시 #변경 #감사

[얼마집] 반포주공1단지 3주구, 다시 시공사 선정 나섰다 2018-02-12 11:13:24

9일 시행된 도시정비법 개정안에 따른 국토교통부의 유권해석을 받았다. 최흥기 반포 3주구 조합장은 “이번 입찰이 성사될 경우 5월 10일께 시공사 선정 총회를 열 예정”이라고 밝혔다. 조합은 기존 전용 72㎡ 1,490가구를 헐고 재건축을 통해 2,091가구를 새로 지을 예정이다. 조합이 제시한 예상 공사비는 약...

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• #얼마집 반포주공1단지 #입찰 #시공사 #조합 #재건축

국토부, 붕괴 위험 빈집·노후주택 정비 추진 2018-02-09 06:00:01

기존 도시정비법에서 진행됐던 가로주택정비, 소규모재건축과 달리 자율주택정비사업이 처음으로 추진됩니다. 자율주택정비사업은 2인 이상의 집주인이 모여 주민합의체를 구성하면, 조합없이 단독·다세대 주택을 자율적으로 개량할 수 있는 사업입니다. 종전의 가로를 유지하며 소규모로 주거환경을 개선하는 이 사업은...

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• #국토부 붕괴 #빈집 #정비 #지자체

[집코노미] 36만 회원 카페지기 붇옹산 "강북 재개발 주목해야 하는 이유는…" 2018-02-07 11:24:04

촉진하지 않는다는 것이다. 금융위기를 겪고 2012년 ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’이 시행되면서부턴 기존 뉴타운·재개발 구역을 해제했다. 뉴타운으로 지정된 이유는 주거환경이 열악해서다. 그 지역들을 어떻게든 재생해야 한다는 관점에서 ‘도시재생뉴딜’이 나왔다고 본다. 오는 9...

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• #집코노미 36만 #재개발 #투자 #시장 #부동산 #경우 #서울 #아파트 #지역 #강남 #사례

정부 '재건축 외부 검증' 요구에 강남3구 '거부' 2018-02-06 17:48:44

서울시가 사후 검토를 할 수 있게 돼 있다. 도시 및 주거환경정비법 113조는 정비사업이 사업시행 또는 관리처분계획에 위반된다고 인정될 때엔 국토부가 지방자치단체에 처분의 취소 또는 변경, 정지 등 여러 조치를 취할 수 있도록 규정하고 있다.국토부 관계자는 “(관리처분계획) 타당성 검증은 선택사항이라 구...

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• #정부 재건축 #재건축 #검증 #검토 #타당성 #서울시 #자체 #구청장 #관리처분계획 #대해 #송파구

송파구, 재건축단지 관리처분계획 검증의뢰 철회 2018-02-06 10:39:05

그러나 도시 및 주거환경 정비법상 임의규정에 따라 감정원과 한국토지주택공사(LH공사)에 타당성 검증을 요청할 수 있다. 국토교통부는 지자체장이 행정절차 권한뿐 아니라 책임도 가진 만큼 결정에 따른 책임이 온전히 해당 지자체에 있다며 재건축단지 관리처분계획의 철저한 검증을 압박해왔다. chopark@yna.co.kr...

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• #송파구 재건축단지 #검증 #관리처분계획 #송파구 #단지 #타당성

서초구 "재건축 관리처분인가 검증의뢰 계획 없다" 2018-02-05 11:34:53

재건축사업의 관리처분 인가권자이지만, 도시 및 주거환경 정비법상 임의규정에 따라 한국감정원과 한국토지주택공사(LH)에 타당성 검증을 요청할 수 있다. 이런 분위기 속에서 송파구는 지난달 29일 심사 중이던 2개 재건축 단지(미성크로바·잠실진주)의 관리처분인가 신청 서류를 한국감정원에 넘겼다. 강남구의 경우...

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• #서초구 재건축 #서초구 #관리처 #단지 #신청 #검증 #의뢰 #타당성

재건축 부담금 한파… 투자자 외면에 '거래절벽' 2018-02-04 18:17:55

오는 9일부터 ‘도시 및 주거환경정비법’(도정법) 전면 개정안이 시행되면 관리처분계획안의 타당성 검증 절차가 의무화돼 통과 문턱이 더 높아질 전망이다. 예컨대 △정비 사업비 추정치(재건축부담금 포함)가 사업시행계획보다 10% 이상 늘어나거나 △조합원 분담 규모가 조합원 대상 분양공고 시점 대비 20%...

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• #재건축 부담금 #관리처 #단지 #부담금 #재건축 #신청 #서울시 #관계자 #심사 #호가 #매수자