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한은 "집값 더 떨어진다…부진 심화땐 금융시스템도 불안" 2023-03-09 12:00:34
보고서는 "호황기에 누적된 갭투자 주택 물량은 임대인들이 매도에 나설 경우 주택가격 하방 압력을 높일 수 있으며, 매매 가격이 기존 임대차 계약의 임대보증금보다 낮아질 경우 임차인들의 리스크도 확대될 가능성이 있다"고 우려했다. 주택 갭투자 건수는 지난 2020년 12월 수도권이 2만2천420건, 지방이 4천790건에...
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월세 부담에 서울 아파트 월세계약 10건 중 7건은 소형 2023-03-09 10:40:10
시장이자율 이상의 기대수익을 원하는 임대인으로 인해 최근 서울 아파트 월셋값은 상승 추세"라며 "고물가 시대에 주거비를 낮추려는 임차수요가 늘면서 상대적으로 부담이 덜한 소형 아파트 월세 거래 비중은 높아질 것으로 보이며, 버팀목대출 등 저리 대출이 가능한 보증금 4억원 이하 아파트가 많은 중저가 지역에서의...
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8조 회수한 외국자본..."韓 바닥치면 매수" 2023-03-08 15:54:09
사옥 이전 대기수요는 높아 2023년에도 임대인 위주의 시장이 지속될 것"이라고 내다봤다. 로버트 윌킨슨 컬리어스 코리아 대표는 "금리상승기조에도 불구하고 한국 상업용 부동산 시장은 투자와 임대차 시장 모두 지속적으로 확장되고 있다"며 "펜데믹 이후 사무실 복귀에 어려움을 겪고 있는 글로벌 도시들과 달리 서...
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"전세사기 막자"…공인중개협, 임대인 신용정보조회 서비스제공 2023-03-07 16:09:55
1천500여명이 참석했다. 협회는 전날부터 임대인 신용정보 조회 서비스를 시작했다. 이는 협회 공식 거래정보망인 '한방'을 통해 계약을 체결할 때 현장에서 임대인의 신용정보를 파악할 수 있는 서비스다. 집주인 신용평점, 국세·지방세 체납 정보(500만원 이상), 금융기관 3개월 이상 연체정보, 담보대출 정보,...
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"전세사기·불법중개 안돼"…공인중개사 1500명 모였다 2023-03-07 15:58:07
한공협이 발표한 전세 사기 근절대책으로는 '임대인 신용정보 조회시스템'이다. 협회 공식 거래정보망인 '한방'을 통해 계약을 맺을 때 현장에서 조회할 수 있는 서비스다. 정식 서비스가 시작됐다. 세입자들이 안전하게 임대차 거래를 할 수 있고 중개사들의 서비스 질도 높아질 전망이다. 고의로 사기를...
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"月 60만원? 비싸도 괜찮아"…2030 직장인 몰려든 이곳 [긱스] 2023-03-07 09:42:05
것 같았다"며 "집은 넘쳐나고, 공급자인 임대인이 아쉬울 것이 없는 시장이기 때문"이라고 설명했다. 주거를 '사회 문제'로 놓고 풀어야 했다. 2010년대 들어 이미 청년 주거 문제가 심각했던 영국이나 미국, 독일 같은 곳에선 코리빙이 새 트렌드로 떠오르고 있었다. 이걸 한국에서 해보고 싶었다. 당시 국내엔...
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전셋값 뚝뚝 떨어지자…계약갱신 요구권 둘러싸고 또 다른 분쟁 2023-03-06 16:23:23
나빠지고 전세가가 내려가자 임대인과 임차인 간 분쟁은 다른 방식으로 이어지고 있다. 2021년 12월 임차인 B의 요구로 임대차계약이 갱신됐다고 가정해보자. 갱신계약의 종료일은 2년 후인 2023년 12월이 된다. 임대인 A는 전세기간 연장으로 2024년까지는 임대보증금을 반환할 필요가 없다고 생각하고 기존에 세워놓은...
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"낡은 아파트 못 살아, 이사비 주세요"…집주인 '당혹' [돈앤톡] 2023-03-06 09:19:50
마음 상한 임대인도 집을 빼기 직전, 보증금을 돌려주기 전에 깐깐한 요구를 하고 있습니다. 세입자들의 과도한 요구는 모든 비용을 집주인에게 떠넘기는 사례들입니다. 거주하면서 교체할 일이 있는 전구, 각종 소모품, 수리 비용을 집주인에게 모두 청구하고 있습니다. 일부 세입자의 경우 소모품을 교체하거나 수리할 때...
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이채익 의원 대표발의 '지방세법 일부개정법률안' 등 3건 법안 본회의 통과 2023-03-02 18:10:01
임대인 동의 없이도 전국 어느 자치단체에서나 임대인 미납 지방세를 열람할 수 있도록 개선했다. 대한적십자사의 취득세·재산세 일몰연장과 감면을 확대하는 지방세특례제한법 일부개정법률안은 이 법을 통해 대한적십자사의 구호·복지사업 시행에 대한 보다 적극적인 지원을 통해 구호·복지사업의 활성화가 기대된다....
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오피스체크인-KT에스테이트, 임대 마케팅 업무 협약 체결 2023-03-02 15:31:25
정보를 투명하게 확인하고, 임대인과 직접 계약까지 진행할 수 있어 중개수수료를 지불하지 않아도 되는 이점이 있다. 오피스체크인의 빌딩 데이터 및 기술력과 함께 KT에스테이트와의 부동산 개발, 운영관리 노하우 및 ICT부동산 역량을 접목하여 향후 임대 마케팅 시장의 DX화를 추진해 나갈 계획이다. 오피스체크인은...
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