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목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병' 2023-08-16 17:34:05
주거환경정비법은 주택·토지 지분 쪼개기를 규제하고 있을 뿐 상가 분할을 통한 지분 쪼개기 관련 규정은 없다. 상가 소유주는 원칙적으로 상가만 분양받을 수 있지만, 조합이 정관에 명시하면 입주권을 받을 수 있다는 것도 갈등을 키우는 요인으로 꼽힌다. 모호한 규정은 이해관계가 복잡한 재건축 사업의 큰 걸림돌로...
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인천 미추홀구 일원 '포레나 인천학익' 분양 진행 중 2023-08-16 14:05:55
완료한 상태다. 이러한 가운데, 학익4구역 주택재개발정비사업조합에서 공급하고 (주)한화 건설부문이 시공하는 '포레나 인천학익'이 분양 중이다. 수요자의 초기 자본금 부담을 덜어주기 위해 1차 계약금 1,000만원 정액제 혜택을 제공한다. 단지는 인천광역시 미추홀구 일원에 들어서며 지하 2층~지상 최고 2...
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재건축부담금·실거주의무폐지 개정안, 1년간 '낮잠' 2023-08-15 17:39:16
있다. 전국재건축정비사업조합연대 관계자는 “지난해 9월 정부 발표 후 1년 가까이 지났는데도 법안이 가닥을 잡지 못하고 있다”며 “하루빨리 통과돼야 재건축 사업에 숨통이 트일 것”이라고 했다. 분양가 상한제 적용 주택과 공공재개발사업 일반분양 주택의 실거주 의무를 폐지하는 내용을 담은 주택법 개정안도 갈...
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강남 집주인 집단 반발…신통기획, 곳곳에서 진통 2023-08-14 17:42:29
신통기획이 속도를 최강점으로 내세우는데 왜 조합과 갈등을 만들면서까지 공공성을 강조하는거죠? <기자> 신통기획은 정비계획 수립단계에서 공공성과 사업성을 균형있게 다룬다는 것에 초점이 맞춰져 있습니다. 이 가이드라인 아래 신속하게 사업 추진을 지원하는 '공공지원계획'이 바로 신통기획인데요....
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여의도·노원 이어 서초도…'신탁 재건축' 붐 2023-08-14 17:35:31
인력을 도시재생팀으로 재배치했다. 정비사업 수주가 늘며 사업 관리 인력이 부족해지자 조직 개편을 단행한 것이다. 전문성 강점…높은 수수료 고려해야신탁방식 재건축은 조합이 직접 시행하는 것과 달리 신탁사가 시행을 맡는다. 신탁사는 도시정비사업에서 전문성을 갖추고 있어 주민이 추진하는 것보다 사업 속도가 ...
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여의도·성수·압구정…'건국 이래 최대' 재건축 수주전쟁 2023-08-13 18:03:21
본격화하고 있다. 서울시가 지난달 초 도시정비조례를 개정해 당초 ‘사업승인인가’보다 빠른 ‘조합설립인가’만 받으면 시공사를 선정할 수 있게 됐기 때문이다. 업계에서는 80여 개 정비사업 조합이 시공사 선정에 나설 것으로 보고 있다. 발주 금액만 40조원으로, 지난해 전체(42조원)와 맞먹는 규모다. 지상 50층...
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지역주택조합 전수조사…'허위 광고' 땐 형사고발 2023-08-11 17:32:55
자치구별로 조치하고 있다. 지역주택조합은 주택 마련을 원하는 다수 구성원이 모여 단기간에 저렴한 비용으로 아파트를 짓는 정비사업이다. 하지만 사업계획승인 신청 때 토지 소유권 95% 이상을 확보해야 하므로 사업이 늦어지는 경우가 대부분이다. 그동안 토지 매입 지연으로 조합원 부담이 급증해도 허위·과장광고를...
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서울시 지역주택조합 111곳 전수조사…법 위반 시 강력 조치 2023-08-11 10:35:21
있다. 지역주택조합은 주택 마련을 원하는 다수 구성원이 모여 단기간 내에 저렴한 비용으로 아파트를 짓는 정비사업이다. 하지만 사업계획승인 신청시 토지등 소유자 95%를 충족해야 하기 때문에 사업이 늦어지는 경우가 대부분이다. 지역주택조합은 토지 매입 지연으로 조합원 부담이 급증함에도 허위·과장광고를 통해...
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부산시, SRT 경부선 운행축소에 '수서행 KTX' 건의…국토부 난색 2023-08-11 06:30:01
'수서행 KTX' 건의를 공식화했다. 그동안 전국철도노동조합 역시 '수서행 KTX' 운행을 요구해왔다. 국토부는 부산시의 '수서행 KTX' 운행 건의를 받아들이기 어렵다는 입장이다. 국토부는 지난해 12월까지 2년 가까이 논의를 거듭한 끝에 '경쟁을 통해 철도 서비스를 개선하겠다'며...
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인천 행정타운 인근 단지, '포레나 인천학익' 분양 진행 2023-08-10 11:04:47
이러한 가운데, 인천 미추홀구 법조타운 학익4구역 주택재개발정비사업조합에서 공급하고 (주)한화 건설부문이 시공하는 '포레나 인천학익'이 분양 중이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 562세대 규모로 조성되며, 이 중 250가구가 일반분양물량이다. 단지는 법원 등 공공기관이 모여...
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