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[6.19 대책 후폭풍] 부동산 시장 숨고르기 돌입 2017-06-20 17:54:03
대상 지역들은 실수요자는 물론 전세 수요도 많은 곳이어서 조정 기간이 길지 않을 것이란 이야기입니다. 다만 이번에 새로 청약조정지역에 들어간 광명 뉴타운 등 3곳은 타격이 불가피할 것으로 보입니다. 일부에선 이번 대책에서 빠진 오피스텔과 같은 수익형 부동산으로 시중 자금이 일시적으로 몰리는 풍선효과가...
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[6.19 대책 후폭풍] 부동산 시장 숨고르기 돌입 2017-06-20 17:49:38
대상 지역들은 실수요자는 물론 전세 수요도 많은 곳이어서 조정 기간이 길지 않을 것이란 이야기입니다. 다만 이번에 새로 청약조정지역에 들어간 광명 뉴타운 등 3곳은 타격이 불가피할 것으로 보입니다. 일부에선 이번 대책에서 빠진 오피스텔과 같은 수익형 부동산으로 시중 자금이 일시적으로 몰리는 풍선효과가...
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"대출한도 늘리려면 만기는 길게, 상환은 쪼개서" 2017-06-20 17:38:09
조정대상지역에서 주택담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti) 규제가 강화된다. 이 지역에선 특히 아파트 잔금대출에 dti 50% 규제가 새로 적용돼 대출 한도가 크게 줄어들 전망이다. 전문가들은 아파트 구입 자금 등 대출 한도를 높이려면 대출기간을 길게 잡고, 원리금 분할상환 방식을 선택하는 것이 바람직하다고...
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수도권 '6·19 비조정지역' 6~7월 1만2천여가구 분양 2017-06-20 11:16:42
비조정지역은 순위 내 자격만 되면 청약통장 사용에 제한이 없는 데다 전매 제한도 6개월에서 1년 사이로 짧고, 서울 등 조정대상지역 내에서 10%씩 강화된 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제도 적용받지 않아 '내 집 마련' 부담이 덜하다. 지난해 11·3 대책 발표 때도 서울 강남 4구와 과천, 성남...
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6·19 대책 피한 '비조정대상지역' 분양단지 수혜 기대 2017-06-20 10:38:08
용인시 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 또 같은달 비조정대상지역이던 부산 기장군에서 선보인 '정관 두산위브더테라스'도 1순위 청약에서 평균 31.81대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 비조정대상 지역에서는 거래량도 증가했다. 안양시에서는 11·3 대책 후 올해 5월까지 아파트 매매 거래량이 5천564건으로, 한해...
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619대책 피한 분양단지, 7월까지 1만2천가구 2017-06-20 09:11:57
청약조정대상 지역에 포함되지 않은 수도권 아파트 분양에 관심이 쏠리고 있습니다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 6~7월 수도권 비조정지역에서 총 1만2,263가구가 분양될 예정입니다. 지역별로는 경기도 13곳, 인천 4곳 등입니다. 이들 지역은 순위 내 자격만 되면 청약통장 사용에 제한이 없고 전매 제한도...
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서울·세종 등 부동산대출 죈다…가계대출 1천400조 부실 방지(종합2보) 2017-06-19 19:44:04
대책)에 따르면 오는 7월 3일부터 서울과 경기·부산 일부 지역, 세종 등 청약조정지역에 한해 LTV는 현행 70%에서 60%로 DTI는 현행 60%에서 50%로 강화된다. 주택가격 급등이 나타난 서울 25개 구 전역과 세종, 경기 과천, 성남, 광명, 하남, 고양, 화성, 남양주 등 6개 시, 부산 해운대, 연제, 수영, 동래, 남, 부산진,...
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[6·19 부동산 대책] "주택법 개정해 부산도 분양권 전매제한 할 것" 2017-06-19 18:51:13
청약조정대상지역 확대 1순위 제한·재당첨 금지 투기수요 진정될 지 주목 [ 이해성 기자 ] ‘6·19 부동산 대책’으로 분양권 전매제한, 1순위 청약자격 요건 강화, 재당첨 금지 등의 규제를 받는 청약조정대상지역은 모두 40곳으로 늘었다.이번 대책에선 경기 광명시, 부산 기장군, 부산진구 등 세 곳이...
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[6·19 부동산 대책] 청약조정지역 재건축 조합원…3채 갖고 있어도 1채만 배정 2017-06-19 18:44:03
등 청약조정대상지역에서 재건축 조합원 1명은 앞으로 재건축 아파트를 2가구 이상 분양받을 수 없다.조합원 1명은 ‘대표조합원 기준 1가구’로 계산한다. 남편, 부인, 아들이 재건축 아파트를 하나씩 갖고 있어도 현재는 조합원 1명으로 본다. 한 가정에서 재건축 아파트 입주권을 2채 이상 보유할 수 없다는...
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[6·19 부동산 대책] 서울서 7억 아파트 살 때 대출 3억5400만→2억9500만원으로 줄어 2017-06-19 18:42:26
할 것”이라고 설명했다.■ 청약조정대상지역정부가 부동산시장 과열을 막기 위해 주택법에 근거해 지정하는 지역이다. 주택가격 상승률이 물가상승률의 2배 이상이거나 청약경쟁률이 5 대 1 이상인 지역 등이 대상이다. 청약조정대상지역으로 지정되면 분양권 전매금지, 1순위 청약자격 강화, 재당첨금지 등의 규제를...
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