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"8·2 대책 전보다 더 올랐다"…다시 불붙은 서울 아파트값 2017-11-26 07:01:04
들어 잠실주공5단지나 대치 은마 등 매매가 자유로운 재건축 단지에 수요가 몰려 가격이 급등하는 것으로 나타났다. 부동산114 함영진 리서치센터장은 "거래량이 급감한 상황에서 한도건 정도가 거래되면서 시세를 상향 조정시키는 양상이 나타나고 있다"고 말했다. 박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 "각종 세금, 대출...
[2018 부동산 시장 대전망] "1주택자, 투자와 거주를 분리하라" 2017-11-24 11:10:50
수석전문위원이 내년도 부동산 거래에서 1주택자들에게 투자와 거주를 분리하는 방법을 제안했습니다. 23일 한국경제TV가 개최한 2018 부동산시장 대전망 세미나에서 `2018년 부동산시장 흐름 읽기`를 주제로 연사로 나선 박원갑 KB국민은행 수석전문위원은 "1주택자는 장기간 집을 갖고 있으면 양도세 부담이 없다"면서...
'갭투자' 열풍에…다주택자 1년새 10만여명 늘었다 2017-11-17 18:37:14
주택소유 현황'…시·군·구 별 첫 발표다주택자들 어디에 사나 '부동산 불패' 서울 강남·서초구 주택 소유자 20% 이상이 다주택 충남 아산·제주 서귀포도 많아다주택자 왜 늘었나 저금리에 실물자산 선호 높아져 5채 이상 다주택자도 11만명 육박 세종시 주택 38%는 외지인 소유문재인 정부 규제 효...
"부동산 투자심리 위축… 공격보다 수비에 치중할 때" 2017-10-23 17:42:41
부담이 커져 거래 자체가 줄어들 것”이라고 전망했다.정부의 규제 타깃인 다주택자보다 1주택자와 대출을 이용해 내집을 마련하려는 무주택자의 피해가 클 것이라는 지적도 있다. 부동산 칼럼니스트 아기곰은 “전세를 끼고 투자하는 갭투자자는 대출 이용 비중이 크지 않고 월세를 받던 다주택자도 전세로 돌릴...
[추석이후 부동산] ①정부 규제 속 집값 오를까 내릴까 2017-10-01 07:01:00
다주택자들이 내년 4월 양도세 중과 시행 전까지 임대사업으로 전환할 것인지, 주택을 매각할 것인지 결정할 수 있을 것"이라고 말했다. 김 실장은 "다주택자들이 임대사업자로 전환하면 매물이 나오지 않아 전반적으로 현재 시장 기조가 이어질 가능성이 있고 다주택자들이 매물을 내놓는다면 내년 4월 이전에 일시적으로...
'부동산 투기와의 전쟁'…취임 100일 맞은 김현미 국토장관(종합) 2017-09-28 18:56:06
2주택자를 대상으로 어떤 정책을 추진할 것인지는 또 다른 정책적 판단의 문제라고 말했다. 주택 정책이 지나치게 신혼부부와 저소득층에 집중되다 보니 1인 가구나 맞벌이 부부 등이 상대적으로 소외된다는 불만도 적지 않다. 김 장관은 "최근 청약시장에서 1순위에 인파가 몰려 조기 마감됐다는 언론 보도도 있는데,...
'부동산 투기와의 전쟁'…취임 100일 맞은 김현미 국토장관 2017-09-28 16:40:26
주택자와 다르게 볼 수 없지 않으냐"라고 말했다. 주택에 직접 살지 않고 임대 사업을 한다면 모두 사회적 책임을 져야 한다는 뜻이다. 주택 정책이 지나치게 신혼부부와 저소득층에 집중되다 보니 1인 가구나 맞벌이 부부 등이 상대적으로 소외된다는 불만도 적지 않다. 김 장관은 "최근 청약시장에서 1순위에 인파가 몰려...
강보합세로 돌아선 강남 재건축…"실수요자 구제에 매물 늘 듯" 2017-09-21 05:59:00
구제 방침에 반색하고 있다. 서초구 반포 주공1단지의 경우 지난 8·2 부동산 대책에서 강남이 투기과열지구로 지정되면서 지난달 3일부터 2003년 말 이전 보유자를 제외하고는 조합원 지위 양도가 금지됐다. 이에 따라 정부가 조만간 시행령을 고쳐 관련 내용이 시행되면 1주택자 가운데 매도를 해야 하는 사람들의 매물...
투기세력 장난? 실수요의 힘?…'반포 로또' 가점 커트라인 64점 2017-09-15 11:18:36
가입 직후 2점이 가산되고 이후 1년마다 1점씩 오른다.반면 기우에 불과하다는 반박도 있다. 자금력을 갖췄지만 전세 등의 형태로 거주하던 강남권 무주택자 혹은 1주택자들이 노른자 땅에 들어서는 아파트가 나오자 몰렸을 가능성 또한 높기 때문이다. 이 단지는 모델하우스 개장 전부터 “아무나 들어오지 못하게...
[Better Life] '8·2 부동산 대책' 빚테크·세테크 재점검 2017-09-05 17:20:54
양도소득세 부담이 크게 높아지기 때문이다. 내년 1월부터는 아파트 분양권 양도차익에 대해선 보유기간과 관계없이 양도세율 50%가 적용되는 등 과세가 대폭 강화된다. 원종훈 국민은행 wm스타자문단 세무팀장은 “다주택자들은 향후 몇 년간은 주택을 팔지 않고 버티거나 내년 3월 이전에 처분하는 등 두 가지 중에...