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[오늘시황 내일전략] 김진영 앵커 오프닝 - ` 지수 정상화의 결과보다 중요한 과정` 2013-08-14 15:56:51
긍정적인 이슈들입니다. 신한금융투자에서 단지 결과만이 아니라 과정에 대해서도 따져볼 필요가 있다는 리포트를 냈습니다. `결과보다 과정이 중요한 세 가지라`는 제목입니다. 첫 째, 외국인들의 매매 흐름이 정상화되고 있다는 점입니다. 금융 전반이 불안했던 지난 5,6월 코스피에서 외국인들의 매도 규모가 일평균...
코스피 외국인 귀환 … 글로벌 경기회복 기대 커졌다 2013-08-14 14:39:37
연구원은 "최근 외국인 매매는 단지 업종별 순환매가 아닌 세계 경기 회복과 국내 경기 개선을 반영해 투자가 이뤄지고 있다" 며 "중장기 국면에서 외국인 수급은 더 이상 시장의 리스크 요인이 아니다"고 지적했다.최근 비철금속 가격 반등 역시 세계 경기 회복의 신호로 인식되고 있다.런던금속거래소(lme)가 집계한 지난...
키움증권 "외국인 순매수, 경기 개선 반영" 2013-08-14 08:19:03
단기 박스권 시장에서의 매매 패턴이며 중장기적으로 외국인 수급은 더는 시장의 리스크 요인은 아니다"라고 분석했다. 외국인은 8월 5일까지 11일간 1조3천억원 이상 순매수한 이후 5천억 이상 순매도를 나타내 수급 불안 우려가 제기됐다. 서 연구원은 "연속 순매수가 나타났던 시기에 외국인은 자동차를...
"신규 입주아파트 전세는 저렴?…'옛말'" 2013-08-13 15:22:40
평균 매매가격은 2008년 8억4천254만원에서 올들어 6억5천58만원(1억9천149만원↓)으로 떨어졌으나 전세가는 4억2천50만원(1억5천796만원↑)으로 급등했다. 신규 입주아파트의 전세가 비중은 지역 전체 평균에 견줬을 때에도 점차 증가하고 있다. 2009년에는 입주아파트의 전세가 비중이 39.8%로 지역 전체의...
[한경매물마당] 이대 중심상권 수익형 근생 빌딩 58억 등 15건 2013-08-12 16:57:42
층 근생시설로 임대 완료. 32억원. 010-4802-7002◆경기 부천시 자동차 매매단지=대지 1만3617㎡, 연면적 4599㎡의 지상 3층 건물. 월 임대수익 1억3000만원, 연 수익률 8%. 실투자금 150억원 가능. 매매가 280억원. 010-4111-3614 ◆서울 반포동 서래마을 수익형 근생 빌딩=역세권 연예기획사 및 스튜디오 밀집지역 대지...
안산시, 전세가 뛰는데 “내집사자” 2013-08-12 13:52:17
나서려는 수요자들이 늘고 있다. 전세값이 매매가 수준에 육박하자 저렴한 새 아파트를 마련하는 것이 낫다고 판단한 것이다. 특히, 매매가 대비 전세가율이 높은 지역의 집값이 상승하기 쉽고, 안산의 경우 분양가도 상대적으로 저렴하다 보니 신규분양 단지에 관심이 쏠리고 있다. 국민은행(2013년 8월9일 기준)에...
제주 영어마을에 가까운 타운하우스 ‘JL멤버스타운’ 분양 2013-08-12 13:50:06
방 3개인데도 동탄신도시의 전세가 수준이어서 매매 계약을 맺었다.제주영어교육도시에 학생수가 늘어나면서 주택수요도 증가추세다. 이런 수요를 겨냥해 주택회사인 jl멤버스타운(대표 윤영재)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 930 일대 5만2800㎡부지에 중소형 타운하우스를 조성해 1차로 17실을 공급중이다.분...
집값 반등 신호?…용인·평촌 0.01% 올랐다 2013-08-11 17:28:38
전셋값이 급등하면서 매매가와의 격차가 줄어든 아파트가 많아지고 있어서다. 중개업계에서는 관행적으로 ‘아파트 전세가율’(매매가 대비 전셋값 비율)이 60%를 넘어설 때 매수세가 늘어나는 것으로 본다. 전세가율이 60%를 넘어서면 세입자들이 매수에 관심을 갖기 시작한다는 얘기다. 국민은행에 따르면 지난달...
[방송에서 못다한 이야기] 배당·연말 랠리 기대로 저가 매수세 유입 시점 2013-08-11 15:45:09
잘 분석하기 위해서는 tbtt를 자주 매매에 적용해봄으로써 전략적인 사고와 경험을 쌓는 과정이 필요하다. 앞으로 공략을 검토해볼 만한 대표 종목으로 현대차를 추천한다. 상반기에 지속적으로 조정을 받았고 해외에서 일본 도요타 등에 시장점유율에서 밀리며 어려움을 겪어 주가도 부진했다. 하지만 앞서 언급했듯이...
"임대수요 느는 다세대주택 경매로 수익 노려야" 2013-08-11 15:00:06
비교해 매매가격 추이를 확인해야 한다”며 “현장방문에서는 대중교통과의 실제 거리, 주변 전·월세 수요를 조사해야 한다”고 말했다. 지하철역에서 가까운 곳이 세를 놓기에 유리하고 노선이 2개 이상 지나는 더블역세권이 좋다는 의견이다. 현장에서는 또 주변 공실률을 점검하고 빌라의 노후화 정도도 살펴야 한다고...