[마켓인사이트] 부동산 얼어붙는데…증권사, PF 보증 11兆 늘렸다 2019-03-13 17:34:51

“국내 pf사업에 대한 신용위험 부담 주체가 건설사에서 증권사로 바뀌었다”고 말했다.증권사 pf 영업 담당자들은 보수적으로 위험을 관리하는 만큼 손실을 낼 가능성이 희박하다고 주장한다. 증권사들은 부동산 pf 대출(보증) 영업에 참여할 때 대부분 담보인정비율(ltv)을 50% 이하로 잡고 있다.증권사들은...

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'연 20% 수익' 6천800명에 162억 투자사기…P2P대출업체 적발 2019-03-08 12:00:01

1월까지 돈이 필요한 건설사, 주유소 운영자 등에게 투자하면 연 13∼20%의 이익을 거둘 수 있다고 홍보하는 방식으로 투자금을 모았다. 이렇게 모인 투자금 중 일부는 원래 상품의 취지대로 사용되고 수익도 제대로 배분되기도 했으나 일부는 전혀 그렇지 못했다. 주 대표는 담보를 확보하지 않았거나 담보를 확보할 수...

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• #연 20 #투자자 #대표 #담보 #상품 #대출

입주민 마음으로 아파트 품질 검사…경남도 '품질검수단' 확대 2019-03-07 16:38:26

또 공동주택 하자 문제 등으로 인한 건설사와의 갈등을 최소화하기 위해 품질검수할 때 입주민도 참여하도록 했다. 이와 함께 부실시공 사례를 공유하고 안전관리를 강화하려고 내달부터 골조 공사가 진행 중인 도내 35개 아파트에 대해 '찾아가는 건설공사 현장 안전교육'을 시행한다. 도는 2012년부터 지난해까지...

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• #입주민 마음으로 #아파트 #품질검수 #골조공사 #단지 #확대

해빙기 맞아 도로·아파트 등 전국 586개 건설현장서 안전점검 2019-02-17 11:00:10

주택건설현장에서 건설사고 사망자 줄이기를 위한 현장간담회를 주재하고 현장에서 안전점검을 벌일 예정이다. 최근 문제가 되는 폼알데하이드 방출량 기준 초과제품과 허위 목재제품의 사용 근절을 위해 산림청, 환경부와 함께 18일부터 3월 22일까지 수도권과 강원, 충청, 전라, 경상 등 5대 권역별로 건설공사 현장에...

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• #해빙기 맞아 #건설현장 #점검 #해빙기 #안전점검 #도로

'부실시공' 부영·대림 일벌백계한다더니…지금은 '유야무야' 2019-01-23 10:18:53

막는 조치로, 건설사에는 매우 엄중한 처분이다. 점검 당시 경주시와 부산진해경제자유청 현장에서 안전점검 의무 위반과 및 철근 시공 누락 등 설계상 기준에 미달한 시공이 확인돼 경주시는 1개월, 부산진해경자청은 2개월 영업정지 처분을 요청한 바 있다. 부실시공 등에 대한 실태조사는 국토부가 총괄하지만 이에 대한...

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• #부실시공 부영대림 #처분 #부실시공 #영업정지 #국토부 #서울시 #작년 #부영

울산 대단지 아파트 준공 지연…9개월째 입주 못 해 2019-01-18 15:47:47

것이 발견됐기 때문이다. 이에 남구는 건설사인 대명종합건설을 주택법 위반으로 서울 강남경찰서에 고발하고, 시정을 명령했다. 입주 예정자들은 건설사에 부실시공에 따른 하자 보수와 입주 지연 보상을 요구하고 있다. 이들은 "건설사가 사업 승인을 받은 도면과 다르게 오시공·미시공을 했다"며 "설계 변경을 신청하...

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• #울산 대단지 #입주 #승인 #건설사 #아파트 #남구 #예정자 #준공

주택금융硏 "후분양제 전환, 사업자 자금 조달방안 마련해야" 2019-01-14 06:20:00

사업에 진입하고, 중·소 건설사들은 채권발행을 통한 조달이 가능하도록 다양한 금융기법 허용도 중요하다. 장기적으로는 미국 지역개발금융기관이나 중국개발은행처럼 부동산개발사업 투자 전용 펀드나 개발사업 주택건설자금 채권 유동화 등을 도입하는 방안도 검토할 필요가 있다. 방송희 주택금융연구원 연구위원은...

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• #주택금융 후분양제 #선분양 #자금 #후분양제 #도입 #조달 #주택공급 #전환

[이슈+] "적과의 동침도 불사"…다시 막 오르는 아파트 분양전쟁 2019-01-10 09:03:22

공격적으로 나서는 이유로 실적을 꼽고 있다. 건설사들은 수십년째 해외 건설이나 플랜트 사업에서 부실한 실적을 거뒀기 때문이다. 그나마 주택 브랜드를 내세우면서 아파트를 분양했던 건설사는 gs건설과 '래미안'을 보유하고 있는 삼성물산이 있었다. 최근 몇년간 삼성물산이 주춤한 사이 gs건설이 분양 시장을...

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• #이슈 적과의 #건설사 #재건축 #gs건설 #분양 #대우건설 #아파트 #브랜드 #시장 #전망 #서울