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서울 빌라 전·월세 거래 쏟아진다…올해 1분기 최다 2022-05-25 09:18:56
전·월세 거래량이 분기별로 역대 가장 많은 것으로 나타났다. 25일 부동산정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 분석한 결과에 따르면 이날 기준 올해 1분기 서울 빌라 전·월세 거래량(계약일 기준)은 3만1천835건으로, 관련 통계가 작성되기 시작한 2011년 이후 분기기준 최다인 것으로 집계됐다. 최근 몇 년간...
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서울 아파트 전셋값 6억원 넘으니…빌라 전·월세 거래량 '역대 최고' 2022-05-25 08:30:56
4663건 가운데 2471건이 월세 거래였다. 이어 강남구 928건, 서초구 785건, 광진구 767건, 마포구 744건 등으로 나타났다. 경제만랩은 서울 빌라 전·월세 거래량이 한동안 계속 늘어날 것으로 내다봤다. 지난 5년 사이 아파트 전셋값이 크게 올랐고, 오는 8월이면 계약갱신청구권이 소멸한 전세 매물이 나오기 때문이다....
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분양가상한제·전월세 '투트랙'으로 시장 안정…내달 대책 발표(종합) 2022-05-23 21:53:26
12월 20일부터 올해 말까지 계약하는 전월세 물건 중 직전 계약 대비 5% 이내로 가격을 올린 뒤 2년간 계약을 유지하는 경우 임대인에게 양도소득세 비과세 특례 적용을 받기 위한 실거주 요건 2년 중 1년을 채운 것으로 인정해주는 상생임대인 제도를 운영하고 있다. 국토부는 기획재정부와 협의해 한시적으로 운영되는 이...
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분양가 상한제·전월세 '투트랙'으로 시장 안정…내달 대책 발표 2022-05-23 18:03:19
12월 20일부터 올해 말까지 계약하는 전월세 물건 중 직전 계약 대비 5% 이내로 가격을 올린 뒤 2년간 계약을 유지하는 경우 임대인에게 양도소득세 비과세 특례 적용을 받기 위한 실거주 요건 2년 중 1년을 채운 것으로 인정해주는 상생임대인 제도를 운영하고 있다. 국토부는 기획재정부와 협의해 한시적으로 운영되는...
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"이주비 등 반영한 분양가상한제 내달 발표" 2022-05-23 17:40:24
때 반영하겠다는 것이다. 임대차 3법(전·월세 상한제, 계약갱신청구권, 전·월세 신고제)은 임대인의 보유세 감면과 같은 혜택(인센티브) 도입으로 보완할 방침이다. 오는 8월부터 계약갱신청구권을 소진한 신규 전세 물건이 시장에 쏟아지면서 임대인들이 4년치 보증금을 한꺼번에 올릴 경우 서울 전세시장의 불안정성이 ...
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원희룡 "분양가상한제 개편-전세대책 6월발표,GTX A-B-C 임기내 착공"(종합) 2022-05-23 17:33:09
설명했다. 그는 "갱신 만료된 계약에서 과열이 얼마나 나오는지, 거기서 가격(임대료)이 계단식으로 수직상승하는지 등을 면밀히 관찰하고 있는데 불안 요인과 함께 지나치게 과대평가할 필요가 없다는 면이 상존한다"며 "하반기에 수급 균형이 안 맞을 수 있어서 선제적으로 대응하기 위해 전·월세 물건 공급을 촉진할 수...
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원희룡 국토장관 "분양가상한제 개편안 다음달 안에 발표" 2022-05-23 16:00:40
설명했다. 그는 "갱신 만료된 계약에서 과열이 얼마나 나오는지, 거기서 가격(임대료)이 계단식으로 수직상승하는지 등을 면밀히 관찰하고 있는데 불안 요인과 함께 지나치게 과대평가할 필요가 없다는 면이 상존한다"며 "하반기에 수급 균형이 안 맞을 수 있어서 선제적으로 대응하기 위해 전·월세 물건 공급을 촉진할 수...
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[임현우 기자의 키워드 시사경제] 전셋집이 줄어든다…서울 월세 비중 50% 첫 돌파 2022-05-23 10:01:19
전세 비중은 줄고 월세 비중이 높아지는 경향을 뜻한다. 특히 올 들어 서울에서는 월세 비중이 절반을 넘어섰다. 직방이 대법원 등기정보광장의 서울지역 임대차 계약 통계를 분석한 결과에 따르면 지난 1~4월 월세 계약 비율은 51.6%로 집계됐다. 이 통계가 공개되기 시작한 2014년 이후 월세 비율이 50%를 넘은 적은 한...
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"1기 신도시 재건축 이건 알고 투자해라" [권영훈의 집중탐구] 2022-05-21 09:11:47
전세 수급에 대한 지적들을 많이 하고 계셔서 계약 갱신 청구권 2년 만기 물건들이 나오면서 물론 임대차 3법도 어찌 될지는 봐야 되기는 합니다. 하반기에 이제 전세와 맞물려서 이런 개발 호재 지역 중심의 양극화된 상승세가 좀 나타날 거로 예상을 하는데 조금 더 길게 보면 이 새 정부 출범 초반에는 또 좀 단기적인...
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선거 앞두고 '부동산 4법' 발의한 민주…'다주택 보유세 완화' 등 2022-05-20 16:06:06
월세 신규 계약 시 임대료 인상폭을 5% 이내로 할 경우 집주인이 내는 보유세(재산세+종부세)의 50%를 감면해주는 ‘착한 임대인’ 제도도 조세특례제한법 개정안을 통해 도입하기로 했다. 민주당은 "임대차법 시행 2년이 지났기 때문에 임대차 3법의 임대료 5% 상승 제한 규정 영향을 받지 않는 신규 계약의 경우 임대료가...
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