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지방도 시청 가까운 중심입지는 달라…남다른 '편리미엄' 주목 2022-10-19 11:35:23
밀집한 행정중심 입지로 단지 인근에 쌍봉초등학교, 여수웅천중학교, 여천고등학교와 학원가가 밀집해 있어 학군이 우수하다. 또한 거북선공원에 인접해 주거 쾌적성이 우수하며 사업지 주변 전면에 고층건물이 없어 다수 세대에서 바다 조망이 가능하다. 지역 내 최고층 아파트로 최상층에는 펜트하우스로 구성된다....
송파 5억 로또 '줍줍' 나왔다…과천 열기 이어질까 2022-10-19 11:32:11
16억5000만원이다. 분양가 대비 절반 수준이다. 거래된 인근 단지와 비교해보면 차익은 소폭 줄어든다. 단지 인근 'e편한세상송파파크센트럴' 전용 84㎡는 지난 8월 14억7500만원에 손바뀜했다. 시세와 비교하면 약 5억원대 후반의 시세 차익이 가능한 셈이다. 분양 업계 관계자는 "최근 부동산 시장 침체로 청약...
상업업무용 부동산 '지웰에스테이트 감일역' 분양 2022-10-19 09:00:09
평균 분양가가 1,430만원으로 서울은 물론 인근 시세에 비해서도 낮은 편이다. ‘지웰에스테이트감일역’ 단지가 들어서는 하남 감일신도시는 차량 이용 시 강남까지 30분 이내, 송파까지 10분 대에 진입이 가능하다. 최근 3호선 감일역 연장 확정(오금역~‘감일지구’~하남시청역)으로 서울 접근성이 더 좋아질 전망이다....
"서울 청약 무조건 로또였는데"…떨어지는 집값에 관심 '시들' 2022-10-17 08:12:49
장점은 인근 시세보다 낮은 가격으로 추후 시세 차익이 기대된다는 점이다. 단지는 분상제가 적용됐음에도 인근 시세가 하락해 분양가 아래로 내려가면서 가격 매력이 사라졌다. 분상제가 적용되지 않는 지역에서도 새 아파트가 들어선다. 중랑구 중화1구역은 내달 '리버센 SK뷰롯데캐슬'(1055가구)로 분양에 나설...
내 집 마련 준비하는 청년이라면 '행복주택' 노려볼 만 2022-10-16 17:30:44
행복주택 청약을 주목해볼 만하다. 인근 시세보다 저렴한 데다 청약통장을 쓰지 않기 때문에 신규 아파트 청약에 계속 도전할 수 있다. 공공임대주택의 한 종류인 행복주택은 청년(19∼39세·신혼부부·대학생) 등 젊은 계층의 주거 불안을 해소하기 위해 마련한 제도다. 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 대중교통...
공공택지 분양 `주목`…DL이앤씨 등 `줄줄이` [뉴스+현장] 2022-10-14 16:31:20
시세 보다 저렴하게 분양가가 책정된다는 이점이 있다. 이에 발맞춰 DL이앤씨는 충남 아산시 아산탕정지구에서 `e편한세상 탕정 퍼스트드림` 전용 84㎡ 총 893가구를 분양한다. 충청남도개발공사와 DL이앤씨 컨소시엄은 이날, e편한세상 탕정 퍼스트드림 주택전시관을 개관하고 본격 분양에 나선다. 충청남도 아산시...
금호건설, 울산에서 '문수로 금호어울림 더 퍼스트' 분양 2022-10-14 16:24:31
HUG가 고분양가 심사 시 주변 시세의 최대 90%까지 시세 상한선을 두는 만큼 주변 시세 대비 약 10% 싼 분양가가 책정된 셈이다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 울산시 남구 신정동 일원에 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용 84㎡A?B?C 타입, 총 402세대로 조성된다. 울산에서 주상복합아파트보다 수요자 선호도가 높은...
음성 기업복합도시 내 `음성 푸르지오 마크베르` 분양 나서 2022-10-13 17:26:52
전용면적 84㎡는 올해 3월 4억4,000만원에 거래됐다. 인근에 위치한 `충북혁신도시 아모리움 내안애(`18년 3월 입주)` 동일 면적은 같은 달 4억1,500만원에 거래돼 앞서 분양한 단지가 더 높은 가격에 거래된 반면, 분양가는 저렴하게 공급돼 가격 상승여력이 더 높은 것으로 나타났다. 충북혁신도시에 이어서 충북의 새로...
과천 아파트 `줍줍` 9천여명 몰려 `아우성` 2022-10-13 15:41:47
시세의 절반 수준인 `반값 아파트`다. 과천 아파트값이 최근 약세가 지속되고 있으나 현재 인근 과천래미안슈르 전용 84㎡ 아파트의 경우 14억5천만∼16억원에 매물이 나와 있어 아파트값이 추가 하락해도 시세차익이 가능할 것이라는 기대감이 나온다. 현지에서는 또 두 아파트의 청약일은 같지만 당첨자 발표일이 달라...
집값 하락에도 과천 아파트 '줍줍'에 9천여명 몰려 2022-10-13 15:26:59
분양가가 7억원 후반∼8억원 초반으로 주변 시세의 절반 수준인 '반값 아파트'다. 과천 아파트값이 최근 약세가 지속되고 있으나 현재 인근 과천래미안슈르 전용 84㎡ 아파트의 경우 14억5천만∼16억원에 매물이 나와 있어 아파트값이 추가 하락해도 시세차익이 가능할 것이라는 기대감이 나온다. 현지에서는 또...