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[관광·투자 활성화 대책] 도심 국공유지에 혁신기업 유치해 도시재생 2015-01-18 20:35:12
국·공유지를 재개발할 예정이다. 공공청사 이전부지, 철도시설 등 국·공유지를 정부가 현물출자하는 대신 민간개발업체로부터 첨단 기업이 입주할 수 있는 시설을 제공받는다. 오는 4월까지 구도심을 대상으로 도시재생사업을 공모해 6월 전국 5개 지역을 선정하고 내년에 사업에 착수할 계획이다. 이 방식은...
옛 공공청사 부지 민간자본 유치해 개발 2015-01-18 12:00:00
개발됩니다. 국토교통부는 내년부터 공공부지를 중심으로한 이른바 `거점확산형 도시재생사업`을 추진하기로 하고 대상지역 5곳을 선정할 예정입니다. `거점확산형 도시재생사업`은 공공이 토지나 건물을 출자 하고 공공기관(LH·캠코 등) 위탁개발 방식으로 진행됩니다. 국토부는 민간투자를 유도하기 위해 사업시...
[마켓인사이트][아듀! 2014 부동산투자시장]③달아오르는 개발사업, 수익성 '기대' 2015-01-15 10:43:45
없었다. ◆정부 임대주택 지원방안 제시...임대주택리츠 '활발' 그러나 지난해 정부가 임대주택 공급을 늘리기 위한 방안으로 민간자본 투자를 권장하면서 분위기가 전환됐다. 정부는 민간자본 투자를 유대해 임대주택을 늘리고, lh의 부채를 줄이자 공공임대주택리츠를 도입했다. 국토교통부는 2017년까지 총 6만...
화성 동탄2신도시에도 기업형 임대 첫 선 2015-01-14 10:09:21
대림산업과 국민주택기금, 인천도시공사가 임대주택 리츠 설립에 출자자로 참여한다. 서울 신당동 교통안전공단 부지에 들어설 기업형 임대 1천가구가 2호 사업으로꼽힌다. 국토부 관계자는 "이밖에 혁신도시 등 지방이전 공공기관의 미매각 부동산도 전국적으로 38개 달한다"며 "이들 물량을 동원해 올해 기...
'래미안스테이' 등 중산층 위한 8년 민간임대주택 도입(종합2보) 2015-01-13 23:56:19
지원…공공기관 성과연봉제 확대출퇴근 재해 산재인정, 예술인에 실업급여, 가사도우미에 4대보험 중산층의 주거비 경감을 위해 임대기간8년의 기업형 장기임대가 도입된다. 기업형 임대 육성을 위해 60∼85㎡의 8년 장기임대주택에 대한 취득세 감면폭이50%로 확대되고 자기관리형 리츠의 임대 소득에 대해...
[경제부처 새해 업무보고] 저가 택지공급·稅감면 확대…임대사업자 부담 확 낮춘다 2015-01-13 21:03:27
물론 취득세와 양도세 감면 등도 제공된다. 공공택지와 동사무소, 우체국 등 도심 공공부지는 물론 공기업 이전부지와 재건축·재개발 사업부지에도 임대주택을 지을 수 있다. 개발이 제한된 그린벨트도 기업형 임대사업자의 제안을 받아 해제 가능한 총량 범위(233㎢) 내에서 선별적으로 해제할 계획이다. 사유지 등...
[경제부처 새해 업무보고] 도심 가까운 지역은 비싼 땅값 해결이 관건 2015-01-13 21:02:16
한다.공공임대주택 부지를 건설회사와 리츠 등에 조성원가 이하로 제공하는 게 논쟁거리가 될 수 있다고 부동산 전문가들은 예상하고 있다. 현재 민간 임대주택사업의 순수익률은 1% 남짓이라는 게 건설업계의 설명이다. 민간 건설사 대부분이 임대주택사업을 포기하거나 추진하지 않는 건 낮은 수익률 때문이다. 그럼에도...
[경제부처 새해 업무보고] "기업형 임대, 예상 수익률 年 5~6%" 2015-01-13 21:01:37
공공택지지구에서 lh(한국토지주택공사) 등의 임대주택 용지를 조성원가의 60~85%에 받아 건설하는 단지는 단순 계산으로 연 5% 이상의 수익률이 나올 것으로 전망되고 있다.작년 공공임대리츠를 통해 사업에 착수한 김포한강신도시 공공임대주택(60㎡ 이하 1763가구)을 보면 토지는 800여억원, 건축 공사비는 1800여억원에...
중산층 장기임대주택 도입…기업형으로 8년 거주 2015-01-13 15:54:19
준공공 매입 임대, 5년 민간 매입 임대 등 복잡했던 유형을 임대기간 8년 장기임대와 4년 단기임대로 단순화하기로 했다. 8년 장기 임대주택은 60∼85㎡의 취득세 감면폭을 25%에서 50%로 확대하고 소득·법인세 감면대상 기준시가를 3억원에서 6억원으로 늘리는 한편 85㎡ 이하 4년 단기임대의 소득·법인세...
'래미안스테이' 등 중산층 위한 8년 민간임대주택 도입(종합) 2015-01-13 14:49:58
지원…공공기관 성과연봉제 확대출퇴근 재해 산재인정, 예술인에 실업급여, 가사도우미에 4대보험 중산층의 주거비 경감을 위해 임대기간 8년의기업형 장기임대가 도입된다. 기업형 임대 육성을 위해 60∼85㎡의 8년 장기임대주택에 대한 취득세 감면폭이50%로 확대되고 자기관리형 리츠의 임대 소득에 대해...
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