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떨어지는 수익률…임대주택 관리 '비상등' 공실보다는 월세 낮추는 게 낫다 2014-06-09 07:00:21
등 4년간 33만가구 공급… 전월세 전환율 6%대로 하락임차인·집주인 연결해주는 '징검다리 서비스' 이용해볼만 [ 최성남 기자 ] 서울 구로구 일대에서 원룸 임대 사업을 하는 김모씨(58)는 지난날 임차인(세입자)을 새로 들이면서 마음고생을 했다. 전용면적 18㎡의 원룸을 기존처럼 보증금 1000만원에 월세...
'누구나집' 100% 계약완료 2014-06-02 11:36:29
남구 도화동에 전국 최초로 공급한 준공공형 장기임대주택 ‘누구나집’ 520가구에 대한 임차인 계약이 계약실시 3일만인 31일 계약이 모두 완료됐다고 2일 밝혔다.인천도시공사와 민간건설사 등이 출자한 (주)인천도화위탁관리부동산투자회사가 지난달 26일 도시재생구역인 도화구역에 ‘누구나 집’...
도화 ‘누구나집’ 520가구 임차인 계약 100% 완료 2014-06-02 11:19:21
구 도화동에 전국 최초로 공급한 준공공형 장기임대주택 ‘누구나집’ 520가구에 대한 임차인 계약이 계약실시 3일만인 31일 계약이 100% 완료됐다고 2일 밝혔다. 인천도시공사와 민간건설사 등이 출자한 (주)인천도화위탁관리부동산투자회사가 지난달 26일 도시재생구역인 도화구역에 ‘누구나 집’...
인천 도화지구 ‘누구나집’ 임차인 모집 7.6대1.. 474가구 공급에 3590명 신청 2014-05-29 18:29:38
남구 도화동 도시재생사업지역 도화구역에서 전국 최초로 공급한 준공공 장기임대주택인 ‘누구나 집’ 474가구에 대한 임차인 모집마감 결과 3590명이 신청, 7.6대 1의 경쟁률을 보였다. 29일 인천도시공사에 따르면 27, 28일 양일간 누구나집 총 474가구에 대한 일반 공급 청약결과, 59㎡(25평형)은 261가구...
[한경매물마당] 신사동 가로수길 중심가 빌딩 63억 등 16건 2014-05-25 21:34:30
중. 유동인구 풍부하고 접근성 양호해 사옥, 병원, 학원, 상가 등으로 적합한 급매물. 230억원. (02)511-4449 강남 조담중개 김원창◆서울 여의도 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 670㎡, 연면적 4600㎡의 12층 건물. 보증금 4억5000만원, 월 5700만원(관리비 포함)에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매...
['경제수도' 인천, 동북아 중심도시로] 인천의 실험…'누구나집'으로 내집마련 패러다임 바꾼다 2014-05-22 07:10:05
285가구, 74㎡ 233가구 등 총 518가구다. 지하 2층, 지상 15~28층 6개동으로 전 가구를 남향으로 배치했다. 주차장도 모두 지하로 설계해 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 특히 전용면적 74㎡의 경우 채광과 통풍이 우수한 4베이(방 셋과 거실을 전면 배치)와 판상형으로 설계했으며 안방에는 넓은 드레스장을 제공했다.도화지구...
체계적인 임대차 관리가 부동산 자산관리의 핵심 2014-05-19 14:35:30
지난달 서울시 강동구 길동에 있는 한 빌딩의 1층 상가에 공실이 발생했다. 신규 임차인을 모집하던 중 인근에서 영업부진으로 음식점매장을 접고 개업을 하려는 예비 임차인이 나타났다. 하지만 자금 여력이 충분치 않은 임차인은 임대차계약 협상 때 보증금 규모에 부담을 많이 느꼈다. 임차인이 부담해야 할 임대료와...
[한경매물마당] 천안시 두정동 신축 다가구 급매 등 11건 2014-05-16 20:58:44
출구 앞 빌딩=준주거지역 대지 423㎡, 연면적 2530㎡. 내·외관이 고급스럽고 보증금 13억원, 월 7000만원, 관리비 1600만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7.5%. 98억원. (02)557-1202 강남 프리엠에셋 정경배○서울 서초구 사옥 및 수익형 근린생활시설 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1650㎡의 10층...
`미친 전셋값` 드디어 꺾였다 2014-05-14 17:49:44
것도 한 예입니다.또한 월세 임차인의 소득공제 등 정부 정책으로 인해 전세에서 월세로 수요가 분산된 것도 한 요인입니다. <인터뷰> 김은진 부동산114 리서치 팀장"2.26 대책 발표 이후 소강상태를 보이고 있긴 하나 주택시장이 회복되면서 이에 대한 기대감이 있고 또한 신규공급도 늘면서 전세를 구하는 실수요자들이...
`미친 전셋값` 드디어 꺾였다 2014-05-14 17:22:17
것도 한 예입니다.또한 월세 임차인의 소득공제 등 정부 정책으로 인해 전세에서 월세로 수요가 분산된 것도 한 요인입니다. <인터뷰> 김은진 부동산114 리서치 팀장"2.26 대책 발표 이후 소강상태를 보이고 있긴 하나 주택시장이 회복되면서 이에 대한 기대감이 있고 또한 신규공급도 늘면서 전세를 구하는 실수요자들이...
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