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서울 민영주택 리츠에 우선공급 2013-06-09 17:42:23
개정된 주택조례가 발효됨에 따라 시와 구는 주택분양 물량의 15% 이내에서 속칭 리츠(reits) 회사라고 불리는 부동산투자회사들과 협의해 이들에게 돌아갈 우선공급 물량을 결정하도록 했다. 조례에는 이들 부동산투자회사가 특정 동과 호수를 지정할 수 있도록 하는 조항도 있다. 지금까지 리츠 회사들은 투자 물량의 90%...
[부동산 리더스 칼럼] 양도세 면제받기 어려운 부동산 경매 2013-06-09 14:14:29
채무로 인해 경매로 넘어가는 주택 소유자의 채무 탕감 및 정리와 경매시장의 활성화에도 중요하다. 따라서 정부의 보완책이 요구된다. ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익 2억원에 달해.. 비결은? ▶ [분양 현장 포커스] 마포'공덕파크자이', 4개...
위례신도시 알짜 단지 ‘위례신도시 엠코타운 플로리체’ 계약! 2013-06-05 17:52:03
85㎡ 초과 민영주택 청약가점제 폐지에 따른 수혜도 예상된다. 이 외에도, 1가구 1주택에 한해 주택 구입 후 2년 간 보유시 양도세 면제 혜택이적용돼 실거주를 목적으로 한 수요자들이 분양을 노려볼 만 하다. 청약 접수 결과 평균 1.6 대 1의 경쟁률을 보이며 전 타입이 마감된 ‘위례신도시 엠코타운 플로리체’는 현재...
주택임대관리 시장이 뜬다 2013-06-02 16:19:44
“주택임대사업자가 성장하려면 ‘규모의 경제’가 이뤄져야 하는데 국내 시장은 아직 초기 단계여서 시장 선점을 위한 경쟁이 치열해지고 있다”고 말했다.문혜정 기자 selenmoon@hankyung.com▶ [분양 현장 포커스] 마포'공덕파크자이', 4개 노선 지나는 환승역…교통 우수▶ [우리동네 리포트] 서울 양평동, 최근...
[주택임대관리 시장이 뜬다] 임대사업, 전문가에 맡겨 수익성 높여라 2013-06-02 16:00:18
금융상품보다 주택임대업 수익률이 높아짐에 따라 임대사업의 인기도 덩달아 높아지고 있다. 하지만 투자자들은 아직 임대사업에 대한 노하우가 많지 않은 편이다. 부동산 전문가들은 임대사업의 핵심을 선점효과와 규모의 경제, 지속 가능성에서 찾으라고 조언한다. ◆성장하는 주택임대관리업 국민은행이 발표한 3억원...
행복주택 많아지면 원룸·오피스텔 피해 우려 2013-06-02 15:45:06
하려는 사람들이 크게 늘어났다. 자연히 도시형 생활주택이나 오피스텔을 중심으로 공급이 넘쳐나면서 홍역을 앓고 있다.주택임대업을 시작하려면 변화된 시장환경을 꼼꼼히 따져야 할 것 같다. 박원갑 < 국민은행 wm사업부 부동산전문위원 > ▶ [분양 현장 포커스] 마포'공덕파크자이', 4개 노선 지나는...
[돈 버는 풍수] 바람이 센 곳은 흉하다 2013-06-02 15:30:33
전원주택을 짓기 위해 부지를 정할 때 바람의 피해가 염려되는 장소, 즉 급류나 폭포, 좁고 빠르게 흐르는 시냇물, 물이 나무와 돌에 부딪치며 흐르는 곳은 피하는 것이 좋다. 고제희 < 대동풍수지리학회장 > ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익 2억원에...
"임대수익 원하면 도심 소형 새 아파트 노려야" 2013-06-02 15:25:35
뜨거웠다. 주택매매 시장에 본격 진입한 30대 후반부터 노후 자산관리가 최대 관심사인 70대 이상 참석자들도 적지 않았다. 설명회를 이끈 고종완 한국자산관리연구원장과 박상언 유엘알 컨설팅 대표는 “부동산 시장이 급등하는 시대는 지났지만 그래도 부동산 투자가 끝났다는 식의 섣부른 판단은 옳지 않다”며 “시장...
민영 중대형 추첨제 전환 인기지역 과감하게 청약을 2013-06-02 15:23:12
대책을 통해 85㎡ 초과 민영 중대형 아파트는 무주택 기간과 부양 가족 수에 따라 우대하는 청약가점제 대신 추첨제로 전환되는 만큼 다주택자라도 인기 지역이라면 과감하게 청약하는 것도 고려해볼 만하다고 조언했다. 고종완 한국자산관리연구원장은 시기·지역·상품을 꼼꼼하게 따지는 ‘3박자 투자’를 강조했다. 고...
[분양 현장 포커스] 화성'동탄 롯데캐슬 알바트로스', 계약금 정액제 실시 2013-06-02 15:18:57
모든 주택형의 분양가격이 6억원 이하여서 정부의 4·1부동산 대책에 따른 양도세 면제 혜택을 받을 수 있다. 단지 남쪽으로 골프장(리베라cc)을 접하고 있어 동 위치에 따라 안방에서도 골프장 조망이 가능하고 골프장 풍경을 단지 안으로 끌어들인 그린네트워크 개념을 적용해 설계됐다. 단지 내에 ‘골프’를 콘셉트로...
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