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성동구 젠트리피케이션 방지정책 성과…'시즌2' 돌입 2023-02-21 18:03:08
주변과 연무장길을 포함한 지역으로 확장한다. 건물 신·증축 시 임대료 안정 이행협약 체결을 전제로 용적률을 대폭 완화해주고, 프랜차이즈 신규 입점을 제한하는 것으로 도시관리 체계를 구축할 방침이다. 정원오 성동구청장(사진)은 “임대인과 임차인, 지역주민이 더불어 상생할 수 있는 정책을 만들 것”이라고...
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성동구, 공실률 0의 거리 '성수동 젠트리피케이션 방지 정책 시즌2' 추진 나선다 2023-02-21 11:18:32
분쟁조정절차 참여 의무화 도입 등이 필요하다는 결론을 도출했다. '젠트리피케이션 닥터'라는 수식어가 붙은 정원오 성동구청장은 “젠트리피케이션은 싸움의 대상이 아니라 치유의 대상이라고 생각한다”며 “지속가능한 공존을 위해 임대인과 임차인, 지역주민이 더불어 상생할 수 있는 정책을 만들고 싶다”고...
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[강홍민의 JOB IN] 서울대 출신도 어렵다던데···5개월만에 1·2차 모두 합격한 그녀의 자격증 2023-02-21 10:58:58
덧붙인다면 신규매물 확보를 위한 온·오프라인 임장활동, 임대인·임차인 간의 계약 조율 및 관리, 임대관리, 광고 플랫폼 관리 등의 업무를 하는 직업입니다.” 집토스 쌍문점 지점장이신데, 이 지역의 부동산 특징이라면 어떤 것들이 있나요. “저희 지점은 쌍문3동에 위치해 있는데, 이 동네 자...
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"전세보증금 못 돌려받아"…임차권등기 신청 3.5배 급증 2023-02-21 10:19:30
하락으로 깡통전세 우려가 커지는 가운데, 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못해 임차권등기를 신청하는 세입자가 급증하는 것으로 나타났다. 21일 부동산 중개업체 집토스가 대법원등기정보광장의 부동산 등기 데이터를 분석한 결과, 작년 12월과 올해 1월 집합건물 임차권등기가 신청된 부동산 수는 전국 4천441건으로...
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임차권등기 신청 급증…"세입자, 보증금 못받아 법원행" 2023-02-21 09:06:08
= 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못해 임차권등기를 신청하는 세입자가 급증하는 것으로 나타났다. 21일 부동산 중개업체 집토스가 대법원등기정보광장의 부동산 등기 데이터를 분석한 결과 작년 12월과 올해 1월 집합건물 임차권등기가 신청된 부동산 수는 전국 4천441건으로 전년 동기(1천263건) 대비 3.5배 이상...
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전세사기 주의보…임차권등기 신청 3.5배 급증 2023-02-21 08:57:44
임차권등기는 임대차 계약이 만료됐음에도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 법원의 명령을 받아 신청하는 것이다. 임차권등기가 증가한 만큼 보증금 미반환 사례도 늘어난 것으로 해석할 수 있다. 최근 1년간의 집합건물 임차권등기 신청 부동산 수를 살펴보면, 전국 1만4297건 중 수도권이 1만1218건으로...
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공공지원 민간임대, 하자보수 완료해야 공사비 잔금지급 2023-02-20 11:00:00
민간임대인 '제일풍경채 충주 호암'에서 각종 하자보수 문제가 드러나자 국토부는 지난해 10월 이후 입주한 5개 단지 4천767가구에 대한 전수조사를 진행하고, 개선 방안을 마련했다. 먼저, 시공 단계에서 건설사의 공정관리와 감리책임을 강화한다. '임대리츠 품질점검 지침'을 개정해 마감 공사 부실을...
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집값 20% 떨어지면 40%가 보증금 못 돌려줘 2023-02-19 18:36:00
것으로 예측된다”며 “정부가 임대인의 보증금 상환 능력을 확인할 수 있는 체계를 마련할 필요가 있다”고 지적했다. 갭투자를 이용한 주택 매매가 활발하던 지역에서는 최근 급매가 이어지는 등 시장 불안 현상이 가속화하고 있다. 갭투자가 활발했던 노도강(노원·도봉·강북구)을 비롯한 서울 동북권은 지난해 아파트...
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"보증금 떼일 바엔…월세 100만원이 낫다" 2023-02-19 18:32:52
전세가 졸지에 ‘계륵’ 취급을 받으면서 임대인(집주인)과 임차인(세입자)의 위상이 달라지고 있다. 세입자가 집주인을 면접하는가 하면 집주인이 전세금 대출 이자를 지원하는 경우도 흔해졌다. 전세를 피해 차라리 월 100만원이 넘는 고액 월셋집에 살겠다는 세입자도 증가하는 추세다. 19일 부동산 중개업계에 따르면...
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빌라왕 활개친 수도권, 보증보험 과태료 부과 단 `28건` 2023-02-19 09:15:25
강서구의 경우 일종의 `악성 임대인` 명단인 주택도시보증공사(HUG) 집중관리 다주택 채무자를 대상으로 보증보험 가입 여부를 전수조사한 결과 254세대의 미가입을 발견했다. 현재 과태료 부과를 위한 추가 조사를 진행 중이다. 그러나 지난해 과태료 부과 건수는 8건(부과 금액 1억7천200만원)뿐이었다. 서울 자치구 중...
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