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[부동산 경매, 온 국민의 리그] 경매정보업체 '우후죽순'…동호회도 '북적' 2013-10-18 21:25:06
등기부등본, 감정평가서, 현황조사서(임대차 관계 조사서) 등과 함께 직접 경매 물건을 둘러보고 주변 시세와 향후 발전 가능성, 감정평가액의 적정성 등을 알려주는 ‘현장리포트’를 제공한다. 지지옥션·부동산태인·스피드옥션·굿옥션 등 주요 인터넷 경매정보업체만 41곳에 달한다. 이들이 회원 한 명으로부터...
"반전세 적정가격 알려드려요" 2013-10-16 21:02:03
전세금을 월세로 돌리는 임대차 방식이다. 최근 주택시장에서 전세금이 오르고 월세 계약 비중도 2011년 30%에서 올해 35%로 급격히 상승하고 있지만 관련 정보가 부족해 세입자들이 불편하다는 지적이 적지 않았다. 서울시가 공개하는 ‘전·월세 전환율’은 오른 전세금과 월세보증금의 차액에서 월세가 차지하는 비중을...
3분기 서울 전월세 전환율 `도심권 단독·다가구 9.4%` 2013-10-16 11:15:00
또는 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로, 비율이 높을수록 집주인이 전셋집 보증금을 월세로 돌렸을 때 이자소득이 늘어납니다. 이번 조사는 최근 주택 임대차시장에서 월세가 급증하면서 세입자들이 적정한 월세 전환율은 정보를 제공하기 위해 진행됐습니다. 이건기 서울시 주택정책실장은 “우리 실정에 맞는...
자연앤 e편한세상, 김포 한강신도시 중소형 공공임대 아파트 분양 2013-10-16 10:44:41
차등이 없다. 임대기간은 총 10년이지만 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주를 희망하는 경우는 2년 단위로 임대차 계약 갱신이 가능하다. 분양 관계자는 "살아보고 결정하는 공공임대로 초기목돈 부담이 없으며 10년 공공임대아파트로 잦은 이사걱정도 없고, 경기도시공사 책임 임대로 보증금 걱정도 없다"면서 "또한...
경기도시공사, ‘자연앤 e편한세상’ 공공임대 분양 2013-10-15 08:56:00
2,700만원을 추가로 납부하면, 월 25만원으로 임대료가 낮아집니다. 계약금은 2,000만원, 입주 때 잔금은 4,000만원으로 10년간 장기 임대가 가능합니다. 거주를 지속적으로 희망하는 경우는 2년 단위로 임대차 계약 갱신이 가능합니다. 입주자 모집 공고 당시 확정 분양가는 전용 84㎡ 단일형이지만 각 타입별로 3.3㎡ 당...
"미샤 지하철 내 매장 독점권 인정" 2013-10-14 21:22:45
53개) 지하철역에 관해 임대차 계약을 체결해서는 안 되고 역내 매장 입점을 허용해서는 안 된다”고 밝혔다. 에이블씨엔씨는 2008년 7월 서울메트로와 지하철 역내 매장 53개를 5년간 임대하는 계약을 맺고 미샤 매장을 운영했다. 계약서에는 다른 화장품 업체에는 매장을 주면 안 되고, 계약 조건을 성실히 이행하면 2년...
[미사강변 LH분납임대①규모] 초기 분납금 4000만원대부터…1284가구 공공분양 2013-10-14 07:29:00
2년 단위로 임대차 계약을 갱신해야 하며 갱신시 월 임대료는 주택임대차보호법에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있어 주의해야 한다. 초기 월 임대료는 31만2000~53만8000원으로 주택형의 크기에 따라 다르다. 이 아파트가 들어설 부지에서 지하철 5호선 연장역(개통 예정)인 미사역(가칭)까지는 직선거리로 900여m로 도보...
SGI보증, '전세금 보장 신용보험 요율 인하…가입조건 완화 2013-10-07 14:15:54
인하하고 보험가입 조건을 완화한다고 밝혔다. 예컨대 임대차 2년 계약의 아파트 전세 보증금 1억원에 대한 보험료는 월1만9000원 수준으로 내려간다.또 아파트 시세가 3억원이면 은행에 담보로 잡혀 있는 선순위 설정 금액이 시세의 60%인 1억8000만원까지 있어도 보험에 가입할 수 있다. 기존에는 이 상품에 가입하기 위...
SGI서울보증, 전세금보장신용보험 가입요건 완화 2013-10-07 11:08:14
전세보증금 1억, 임대차계약 2년기준 보험료는 월 1만9300원 수준으로 인하했습니다. 아파트 시세가 3억원일 경우 선순위 설정 금액이 시세의 60%인 1억8천만원까지 있어도 보험에 가입할 수 있습니다. `전세금보장신용보험`은 임대차계약을 맺은 날로부터 5개월 이내에 가입할 수 있고 대상주택은 아파트, 단독, 오피스텔...
SGI보증, 전세금 보장보험 요율 12.5% 인하 2013-10-07 11:00:26
완화한다고밝혔다. 일례로, 임대차 2년 계약의 아파트 전세보증금 1억원에 대한 보험료는 월 1만9천300원 수준으로 내려가게 된다. 아파트 시세가 3억원일 경우 은행에 담보로 잡혀 있는 선순위 설정 금액이 시세의 60%인 1억8천만원까지 있어도 보험에 가입할 수 있다. 이 상품에 가입하기 위한기존 선순위...
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