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상가투자 하려면?건설사와 지역 호재 살펴봐야… 2013-02-07 11:11:34
저금리 기조와 주택 매매시장 침체로 안정적이면서도 투자가치가 높은 상품인 상가에 관심이 쏠리고 있다. 현재 한국은행의 기준금리는 작년 10월부터 올해 1월까지 2.75% 수준이다. 문제는 상가의 상품 특성 상 투자 위험도가 크고 고려해야 할 사항들도 많아 좋은 물건을 가리기가 어렵다는 것. 특히 최근에는 수익형...
한국형 `토빈세`‥실체는 2013-02-05 16:14:32
위축되고 금리가 오르는 등 부작용도 만만치 않을 것으로 우려됩니다. [인터뷰] 김정식 연세대 상경대학장 "외국자금 유입에 대해서 채권투자라든지 주식투자라든지 이런 부분에 있어서 세금을 매긴다면 갑자기 유입이 중단되는 이런 것을 서든스탑이라고 얘기하는 데요. 들어온 자본이 갑자기 빠져나가는 자본이동의...
'100세 시대' 위한 적금·연금 골라보세요 2013-02-05 15:30:25
있다. 또 연금에 적용하는 이율과 동일한 금리 주기로 복리 계산함에 따라 최장 50년짜리 복리식 정기예금에 가입하는 효과를 볼 수 있다.기존 개인연금 또는 연금신탁과 달리 설정한 금리 주기 동안 확정이율을 적용하기 때문에 예상 수령액을 미리 알 수 있어 효과적인 자금 설계를 도와준다. 또 연금보험은 중도 해지시...
재테크 1순위 역세권 수익형부동산 2013-02-05 12:52:04
저금리로 인해 은행권 예금상품 인기가 시들어지면서 상가, 오피스텔 등 역세권 인근 수익형부동산을 통해 재테크 하려는 이들이 늘고 있다. 은행 금리보다는 높지만, 수익형부동산도 잘 따져야 보다 많은 수익을 안정적으로 챙길 수 있다. 부동산업계에 따르면, 최근 주택시장 침체와 저금리 기조가 맞물리면서...
<유로존 정치 불안 고조…국내 증시 영향은> 2013-02-05 11:52:35
금리도 4.43%까지 상승했다. 뉴욕 외환시장에서 달러화에 대한 유로화 환율은 유로당 0.92달러 하락한 1.35달러로 마감했다. 환율은 지난달 31일 유로당 1.3594달러로 마감한 후 최근 며칠 새급락했다. ◇ 국내 증시 영향은 제한적일 듯 유럽에서 정치적 불안정성이 커지고 있는 것과 관련해 전문가들은...
비과세 혜택 대부분 연장했는데…식지않는 즉시연금 가입 열기 2013-02-04 16:54:59
데 그쳤다. 즉시연금은 상속형, 종신형, 확정기간형 등 세 종류인데, 이 중 2억원을 초과하는 상속형 즉시연금에 대해서만 오는 15일부터 과세로 전환된다. 즉시연금 가입 열기가 고조되면서 보험사들은 속속 판매 중단에 나서고 있다. 삼성생명과 한화생명은 이날 방카슈랑스(은행 창구에서 보험 판매) 채널의 즉시연금...
[뉴스초대석] 유상호 한국투자증권 사장 2013-02-01 17:13:49
저금리 시대에 진입한 만큼 손실을 일정 수준에서 제한하면서, ‘+α’의 적정 수익을 추구하는 ‘중위험, 중수익’을 추구 할 수 있어야 할 것. 당사 또한 저금리 여건하에서 상대적으로 안정적이면서도 고수익을 추구하는 고객의 Needs에 부합하면서, 은행 및 보험의 상품과 차별화된 “+α”의 가치를 지닌 금융상품...
생보사, 대출금리 10%대 '헉!'…가입상품 담보로 맡기는데 가산금리 연 2%P 넘어 2013-01-30 17:01:20
금융당국은 작년 말 보험계약대출 금리를 낮추는 내용을 골자로 한 ‘대출 모범규준’을 만들 계획이었지만 보험사 반발로 잠정 중단했다. 30일 생보협회에 따르면 보험사들이 확정금리형 보험 상품에 매기고 있는 대출 가산금리는 연 2%포인트 중·후반이다. 동양생명이 보험사 중 가장 높은 연 3%포인트를 적용하고 있고,...
‘강남 2차 푸르지오 시티 상가’ 제 2의 서울역 ‘KTX수서역세권’ 수혜주로 떠올라… 2013-01-28 13:20:51
금리도 하락하는 등 저금리 기조와 맞물려 수익형 부동산의 인기는 나날이 높아질 것으로 예상되고 있다. 국내 대형 건설사들 역시 이러한 호재를 앞세워 강남보금자리지구 내에서 각 사의 특장점을 내세운 오피스텔을 분양해 소비자들의 이목을 집중시키고 있다. 이 중 강남보금자리지구 2-5, 2-6블록에 분양중인...
건설PF 정상화 추진...저금리 대출 지원 2013-01-28 09:14:50
대해서는 금융기관이 동일한 저리의 금리로 대출해주는 방안을 금융기관과 협의중이다. 주택보증의 보증으로 금융기관의 대출 리스크가 크게 감소하는 만큼 건설사의 신용이나 사업성과 관계없이 낮은 금리를 적용해달라는 것이다. 원금 상환 방식도 준공후에 `일시상환`할 수 있는 상품을 신설해 사업자가 분할상환 ...