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<8년 임대사업자 가구당 조세감면 年 91만→143만원 확대>(종합) 2015-01-13 11:13:57
수급조절리츠를 기업형 민간임대리츠로단일화하고 사업대상을 개발사업형 등으로 확대하는 등 기업형 임대리츠 지원방안도마련했다. 또 기업형 임대사업에 대한 종합금융보증을 도입해 기업형 임대사업자가 건설및 임대기간중 장기간 저리로 자금을 융자할 수 있도록 했다. 정부는 연간 1조원의보증을 지원할 경우 연...
중산층 위한 8년 장기 임대주택 도입…사회안전망 확충 추진 2015-01-13 10:00:07
10년 준공공 매입 임대, 5년 민간 매입 임대 등 복잡했던 유형을 임대기간 8년 장기임대와 4년 단기임대로 단순화하기로 했다.8년 장기 임대주택에 대해서는 60∼85㎡의 취득세 감면폭을 25%에서 50%로 확대하고 소득·법인세 감면대상 기준시가를 3억원에서 6억원으로 늘리는 한편 85㎡ 이하 4년 단기임대의...
대형 건설사, 기업형 민간임대 "해볼 만하다" 2015-01-13 07:00:55
사업시행자의 세후 수익률이 용적률 완화로 2.1%포인트,공공택지를 10% 이상 싸게 공급해 1%포인트, 임대소득세·취득세·재산세·양도세등 지원으로 0.8% 포인트, 기금 이자 인하로 0.5% 포인트 높아질 것으로 내다봤다. 이 경우 종전까지 1% 중반에 그쳤던 전체 세후 수익률이 앞으로는 5∼6%로 높아질 수 있다는...
정부, "기업형 임대주택 월세 40∼80만원 선" 2015-01-13 07:00:52
있다. 국토부는 관계자는 "화성 동탄2 공공임대 리츠의 경우 월 임대료가 61만∼69만원, 인천 도화 임대리츠는 월 41만∼51만원에 공급돼 각각 2.2대1, 7.6대1의 높은경쟁률로 마감이 될 정도로 인기를 끌었다"며 "이런 수요를 끌어들이면 될 것"이라고 말했다. 그러나 실제 임대료는 개별 현장마다 모두...
<중산층 임대건설에 '택지·기금·세제' 파격 지원> 2015-01-13 07:00:51
수급조절리츠를 기업형 민간임대리츠로단일화하고 사업대상을 개발사업형 등으로 확대하는 등 기업형 임대리츠 지원방안도마련했다. 또 기업형 임대사업에 대한 종합금융보증을 도입해 기업형 임대사업자가 건설및 임대기간중 장기간 저리로 자금을 융자할 수 있도록 했다. 정부는 연간 1조원의보증을 지원할 경우 연...
중산층 위한 8년 장기 임대주택 도입…세제·금융 대폭 지원키로 2015-01-13 07:00:16
10년 준공공 매입 임대, 5년 민간 매입 임대 등 복잡했던 유형을 임대기간 8년 장기임대와 4년 단기임대로 단순화하기로 했다. 8년 장기 임대주택에 대해서는 60∼85㎡의 취득세 감면폭을 25%에서 50%로 확대하고 소득·법인세 감면대상 기준시가를 3억원에서 6억원으로 늘리는 한편 85㎡ 이하 4년 단기임대의...
디벨로퍼 전성시대 다시 오나 2015-01-05 16:42:29
3대 축인 신탁과 리츠, 펀드를 모두 아우르는 부동산종합금융그룹으로의 변신에 나섭니다. MDM은 올해 위례신도시, 서울 마포구 상암지구, 경기 하남미사지구, 인천 청라지구 등에서의 수익형 부동산 개발을 계획하는 등 사업에도 나섭니다. 잠시 숨고르기를 했던 기존 강자 신영 역시 최근 추가 택지 확보에 나서면서...
김용기 한국토지신탁 사장 "아파트 분양 넘어 쇼핑몰·산업단지로 발 넓힐 것" 2015-01-01 21:17:33
등 정비사업은 조합, 건설사, 공공의 이해관계가 첨예해 항상 갈등 소지가 있다”며 “자금력과 갈등 해결 능력을 함께 갖춘 신탁사가 참여할 경우 상당수의 정체된 정비사업을 정상화시킬 수 있을 것”이라고 강조했다.신탁업은 땅과 사업을 위탁받아 시행사·시공사·주민·공공을 엮어...
내년에 서울 시내면세점 두 곳 허가…제주도도 한 곳 추가 2014-12-29 07:54:10
비 개발전문리츠의 진입 요건을 현실화함으로써 투자 다각화, 장기투자, 투자수익 조기 회수 등의 기회를 부여하기 위한 것이다.이와 함께 보험사의 호텔 투자가 가능하도록 보험사의 비업무용 부동산 취득 범위에 관광호텔을 포함하는 방안도 검토한다.현재 보험사는 공공 장묘, 공공 임대사업 등 공공성이 있는 부동산의...
15년 만에 서울 시내면세점 두 곳 허가…제주에는 한 곳 2014-12-29 06:01:09
매출액 300억원 이상인 부동산리츠의 상장 요건과 관련해 총자산의 30% 미만을 부동산개발사업에 투자하는 '비(非) 개발전문리츠'에 대해 상장에 필요한 연간 매출액 요건을 100억원으로 낮춰줄 예정이다. 호텔, 오피스빌딩 등 기존 부동산을 사들이고 나서 임대 등을 하는 비 개발전문리츠의 진입 요건을...
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