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올해 들어 서울 부동산 임대차 계약 절반 이상이 월세 2022-05-16 12:54:15
올해 들어 서울 부동산 임대차 계약 절반 이상이 월세 2030세대 임차인 비중 60% 넘어…관악구 20대 이하 비중 높아 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 올해 서울 임대차 시장에서 월세 비중이 절반을 넘어섰다. 16일 직방이 대법원 등기정보광장의 서울 지역 임대차 계약 확정일자 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼4월...
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"서울 월세 비중, 전세 넘었다"…30대·관악구에 집중 2022-05-16 08:49:48
임대차 계약에서 중 월세 비중이 절반을 넘어서며 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 직방은 올해 서울에서 체결된 임대차 계약의 51.6%는 월세 계약이었다고 16일 밝혔다. 확정일자 기준의 등기정보광장 통계에서 임대차 계약에서 월세의 비중이 51.6%에 달한 것은 이번이 처음이다. 연도별로 살펴보면 월세 비율이...
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송영길 "다주택 종부세 기준 6억→11억으로…과감히 혁신해야" 2022-05-15 13:24:49
세부담 상한 105%, 3억~6억원 110%, 6억원 이상 130%를 6억원 이하 105%, 6억원 이상은 110%로 조정해야 한다"고 했다. '착한 임대인'의 경우 보유세 50% 이상을 감면해주자는 제안도 했다. 신규 계약 시 전월세 상한 5%, 2년 계약을 준수하는 착한 임대인에게는 임대건물에 대해 보유세를 50% 이상 감면해주자는...
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'시험대이자 독배' 안고 출항 원희룡號, 주택시장 안정 끌어낼까 2022-05-15 11:32:23
월세 가격 안정도 무주택자·서민의 주거 문제가 달린 주요 과제이다. 시장에서는 전월세상한제와 계약갱신청구권 등 '임대차 3법'이 7월 말 시행 2년을 맞기 때문에 8월부터는 2년 계약갱신청구권을 사용한 임대차 물건의 만기가 돌아와 임대차 시장이 불안해질 것이라는 우려가 나오고 있다. 여소야대인 국회에서...
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임대차 3법 파장…서울아파트 월세계약 14% 뛸 때 전세 18% 올라 2022-05-15 10:17:55
파장…서울아파트 월세계약 14% 뛸 때 전세 18% 올라 작년 6월 이후 올해 3월까지 전월세 갱신계약 신고 4만9천건 분석 중대형 아파트일수록 계약갱신권 덜 쓰고, 보증금 인상 폭도 높아 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 계약갱신청구권(갱신권), 전월세 상한제 등 임대차 3법 시행 여파로 아파트 전셋값이 급등한 가운데...
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수도권 아파트 매매수급지수 다시 하락 2022-05-13 08:37:32
전문가들은 오는 8월부터 계약갱신청구권을 소진한 전월세 물건이 순차적으로 시장에 나오면서 신규 전세를 얻으려는 세입자들의 주거비 부담이 커질 것으로 우려하고 있다. 한국부동산원 조사 기준으로 올해 3월 서울 아파트의 평균 전셋값은 6억3천294만2천원으로, 2년 전 3월의 전셋값(4억6천70만원)과 비교해 평균...
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매물 증가에 수도권 아파트 매매수급지수 한주 만에 하락 2022-05-13 07:57:01
전문가들은 오는 8월부터 계약갱신청구권을 소진한 전월세 물건이 순차적으로 시장에 나오면서 신규 전세를 얻으려는 세입자들의 주거비 부담이 커질 것으로 우려하고 있다. 한국부동산원 조사 기준으로 올해 3월 서울 아파트의 평균 전셋값은 6억3천294만2천원으로, 2년 전 3월의 전셋값(4억6천70만원)과 비교해 평균...
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"임대사업자제도 부활시켜라" 2022-05-12 17:47:48
바 있다. 자발적으로 계약 기간을 4년 연장하거나 전·월세를 낮게 올리는 임대인에게 세제 혜택 인센티브를 부여하는 방식도 유력하게 꼽히고 있다. 이런 정책을 실현하려면 민간임대주택 관련 특별법을 개정해야 해 역시 국회를 거쳐야 한다. 그래도 임대차3법에 직접 손대는 것보다 갈등이 적을 것이라는 분석이 나온다....
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양도세 중과 유예에 늘어난 매물…전월세 시장 전망은 [식후땡 부동산] 2022-05-12 13:00:01
전·월세 시장이 다시 출렁일 수 있다는 전망이 나옵니다. 전문가들 사이에서도 “2년간 못 올린 금액과 함께 향후 4년간의 상승 금액을 모두 반영해 가격이 크게 뛸 것”이라는 전망과 “계약갱신청구권이 분산 사용됐기 때문에 ‘전세대란’ 등이 벌어지기는 어려울 것”이라는 상반된 예상이 나옵니다. ◆‘전세대란’...
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서울시민은 '새집' 찾아 경기도로…경기도민은 '교육·직장' 때문에 서울로 2022-05-12 11:43:45
있을 것으로 예측됐던 매매가격, 월세 등은 통계적으로 유의미하지 않은 것으로 파악됐다”고 전했다. 최근 5년간 서울에서 경기도로 이주한 시민들을 대상으로 한 설문조사에선 전출 후 자가 비율은 30.1%에서 46.2%, 아파트 거주 비율은 42.6%에서 66.8%로 크게 증가했다. 주택비용도 감소해 전반적인 주거 편익이 높아진...
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