빌라왕 활개친 수도권서 보증보험 과태료부과 28건뿐…유명무실 2023-02-19 07:10:00

일종의 '악성 임대인' 명단인 주택도시보증공사(HUG) 집중관리 다주택 채무자를 대상으로 보증보험 가입 여부를 전수조사한 결과 254세대의 미가입을 발견했다. 현재 과태료 부과를 위한 추가 조사를 진행 중이다. 그러나 지난해 과태료 부과 건수는 8건(부과 금액 1억7천200만원)뿐이었다. 그나마도 서울 자치구...

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• #빌라왕 활개친 #과태료 #부과 #보증보험 #가입 #위반 #의무 #임대사업자

[단독] "정확한 공시체계 필요"…엉터리 정보도 제공 [토큰증권 A~Z] 2023-02-17 19:02:39

임대인은 임대료를 일부 삭감해주는 내용에 합의했습니다. 이같은 합의가 체결된 건 9월 23일, 하지만 공시는 4일이 지난 9월 27일에서야 이뤄졌습니다. 조각투자자들은 침수, 전기와 수도사용 중단, 임대료 삭감 사실 등을 뒤늦게 알게 된 겁니다. [김갑래 / 자본시장연구원 선임연구위원: 즉시 공시를 하는 쪽으로...

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• #정확한 공시체계 #조각투자 #공시 #대한 #부동산 #업체 #정보 #투자자 #상품 #투자 #문제

[연합시론] 서민층 삶의 기반 무너뜨리는 전세 사기 발본색원해야 2023-02-17 16:28:17

고려한 것으로 보인다. 전세는 임차인, 임대인뿐 아니라 사회 전체의 신뢰가 전제돼야 존립할 수 있는 제도이다. 감정평가사, 공인중개사는 물론 정부가 발급하는 등기부등본까지 믿을 수 없는 상황이 개선되지 않으면 월세로의 전환은 더욱 가팔라질 것이고, 서민의 어려움은 가중될 수밖에 없다. 검찰, 경찰 등 수사당...

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• #연합시론 서민층 #전세 #사기 #보증금 #서민 #주택 #단속 #제도 #보증보험 #가입

"공시가 10% 하락시 수도권 빌라 71% 전세보증 가입 못한다" 2023-02-16 10:28:32

영등포구(84%), 관악구(82%) 등 순이었다. 인천에서는 남동구와 계양구가 각각 94%로 가장 높았고, 서구도 90%에 달했다. 진태인 집토스 아파트중개팀장은 "전세가가 지속해서 하락하고 있어 갭투자를 했던 임대인들은 미리 보증금 반환을 준비해야 한다"며 "전세보증 가입 요건에 맞춰 반전세로 전환해 새로운 세입자를...

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• #공시가 10 #전세금 #빌라 #하락 #가입 #수도권

"공시가격 10% 하락시 수도권 빌라 71% 전세보증 가입 어려워" 2023-02-16 09:57:37

관악구(82%) 등 순이었다. 인천에서는 남동구와 계양구가 각각 94%로 가장 높았고, 서구도 90%에 달했다. 진태인 집토스 아파트중개팀장은 "전세가가 지속해서 하락하고 있어 갭투자를 했던 임대인들은 미리 보증금 반환을 준비해야 한다"며 "전세보증 가입 요건에 맞춰 반전세로 전환해 새로운 세입자를 찾는 것도 하나의...

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• #공시가격 10 #빌라 #수도권 #전세금 #하락 #가입

"보증금 못 받을라"…올 하반기 만기되는 수도권 빌라 70% 위험 2023-02-16 08:53:41

인천에서는 남동구와 계양구(94%), 서구(90%)에서 가입 불가 비율이 높게 나타났다. 진태인 집토스 중개팀장은 "전세가가 지속해서 하락하고 있어 임대인들은 미리 보증금 반환을 준비해야 할 것"이라고 강조했다. 한편 시장에서 전세 보증금 미반환 우려가 커지는 가운데 향후 빌라 전셋값은 보증보험 가입이 가능한...

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• #보증금 못 #가입 #보증금 #빌라 #만기 #하락

청년 울린 전세사기…피해자 72% '2030' 2023-02-15 17:36:18

이하가 20%(237건), 40대 17%(205건), 50대 6%(72건), 60대 4%(45건), 70대 이상이 1%(18건) 순으로 나타났다. 같은 기간 센터에 요청한 지원 프로그램으로는 임대인과의 분쟁에 따른 ‘법률 상담’이 49.6%로 가장 높은 비율을 차지했다. 김병욱 의원은 “피해접수 현황을 보면 젊은 층이 압도적으로 많고 보증금 미반환...

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• #청년 울린 #피해 #가장

`보증금 먹튀` 악성 임대인 신상 공개법 상임위 통과 2023-02-15 16:19:29

전세보증금을 돌려주지 않는 악성 임대인의 신상을 공개하는 길이 열릴 전망이다. 국회 국토교통위원회는 15일 전체회의를 열고 이 같은 내용의 주택도시기금법 개정안을 통과시켰다. 개정안에 따르면 전세보증금 반환 의무를 이행하지 않아 주택도시보증공사(HUG)가 대신 내준 임차보증금을 상습적으로 갚지 않는...

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• #보증금 먹튀 #공개 #등록 #임차보증금 #경우

"전세 거래 피해자 72%는 2030 젊은층"…피멍 든 청년들 2023-02-15 15:31:06

비정상 계약이 각각 8% 순이었다. 센터에 요청한 지원프로그램으로는 임대인과의 분쟁에 따른 '법률 상담'이 49.6%로 가장 많은 비율을 차지했다. 이어 전세사기 피해접수 조력(41.4%), 법무지원단 추천(5.8%), 긴급 주거지원 요청(3.4%)이 뒤를 이었다. 김병욱 의원은 "피해접수 현황을 보면 젊은층이 많았고...

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