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[주택 분양시장 전망] 청약 봄바람 쭉…"무주택자, 지금이 집 살 때" 2014-04-10 07:01:34
전망전세가율 12년만에 최고 실수요자 청약 대거 몰려위례·강남 재건축 투자 매력 혁신도시·산단지역도 유망 [ 이현일 기자 ] 실수요자들이 내 집 마련에 나서며 전국 분양현장에선 1순위 청약마감 단지가 잇따르는 등 열기가 고조되고 있다. 지난 2월 말 미분양 주택은 5만2391가구로 2006년 2월(5만2218가구) 이후 8년...
4·1대책 후 집값 3.7%p 올랐다 2014-04-07 18:07:08
것으로 전망했습니다. 실제로 시장 선행지수인 전세시장 소비심리지수는 지난달 115.2로 전달보다 15포인트나 떨어졌습니다. 주택시장 회복세를 유지하기 위해 남은 것은 국회에서 정부의 2.26전월세시장 선진화방안이 어떻게 수정되고, 재건축 규제완화 법안이 언제쯤 처리되느냐 하는 점입니다. 또, 향후 DTI규제 완화와...
전·월세 소득 과세 강화…서울 매매가 2주째 하락 2014-04-07 07:00:18
이어 2주 연속 약세를 보였다. 전·월세 소득에 대한 과세 강화 방침 이후 관망세가 이어지면서 가격도 약세를 보였다는 게 업체의 분석이다. 지난주까지 소폭의 상승세를 보였던 신도시와 수도권 아파트값도 이번주 들어 보합세로 돌아섰다. 서울에서는 송파(-0.11%) 강남·관악·도봉(-0.02%), 강동·중구(-0.01%)...
"서비스기업 63% '제조업에 차별받는다'" 2014-04-07 06:00:22
들었다. 재산세는 호텔부지에는 별도합산과세(0.2∼0.4%)를 하는데 공장용지는 분리과세(0.2%)한다는 것이다. 창업지원 프로그램은 제조업 위주로 운영된다고 상의는 지적했다. 또 서비스시설에는 산업용보다 비싼 일반용 전력요금이 적용되고 수도요금도 호텔·병원 등은 비업무용이라고 한다. 담보위주 대출...
<전세금 '눈덩이' 확대…버블 붕괴 우려도> 2014-04-06 06:09:07
연속 상승했지만 전·월세소득 과세 방침 이후 관망세가 짙어졌기 때문으로 풀이된다. ◇역(逆) 전세난으로 '전세버블' 붕괴 우려 금융위기 이후 떨어진 집값은 회복세가 미약한데 전세가격은 계속 치솟으면서집을 팔거나 경매에 부쳐도 주택담보대출금과 전세보증금이 나오지 않는 '깡통주택'은 이미...
<아파트 시세> 서울 아파트값 2주 연속 내리막 2014-04-04 11:47:48
소득 과세 방침 이후 관망세가 이어지면서 가격도 약세를 보이는 것이다. 지난주까지 소폭의 상승세를 보였던 신도시와 수도권도 이번 주 들어 보합세로전환했다. 서울은 송파(-0.11%), 강남(-0.02%), 관악(-0.02%), 도봉(-0.02%), 강동구(-0.01%) 등이 하락했다. 송파구 가락동 가락시영 1·2차가...
稅부담 늘어난 금융소득세 덜 내려면…명의 분산하고 만기 예금 나눠 찾아라 2014-04-02 07:01:30
9.5%다. 전·월세 과세 강화…절세 전략은 정부가 전·월세 소득 과세를 강화하겠다고 발표함에 따라 다(多)주택자들이 동요하고 있다. 전문가들은 하지만 당장 집을 팔거나, 세금 부담이 적은 전세로 전환하는 것보다 절세 전략을 실행하는 게 유리하다고 조언했다. 가장 많이 추천한 방법은 ‘증여’다. 과세를 피하기...
적은 돈 들여 따박따박 임대수익…오피스텔·상가·분양형 호텔 '군침 도네' 2014-04-02 07:01:27
지난해부터 본격적으로 달아오른 전세 시장은 여전히 뜨겁다. 상가, 빌딩 등 수익형 부동산에도 관심이 높아지는 추세다. 이런 변화는 부동산 규제 완화 등이 큰 영향을 미쳤지만 저금리 역시 한몫 단단히 하고 있다는 것이 전문가들의 진단이다. 돈을 융통하기 쉬워지면서 부동산에 돈이 몰릴 가능성이 높아져서다....
부동산 냉기 여전‥지금은 구조조정 중 2014-04-01 17:35:06
돌리려는 시도가 나타나고 있기 때문에 전세물건 부족 현상은 계속되고 있다. 그래서 지난 해에는 전세수요를 자금지원, 세제감면을 통해 매매로 전환시키려는 노력을 했다. 그것과 더불어 올해는 월세 거주자에 대해 월세 주거 비용을 낮춰줄 수 있는 정책을 실현하겠다는 것을 가지고 임대차 선진화 방안을 발표했다. 다...
전국 주택 월세가격 12개월 연속 하락 2014-04-01 06:00:22
떨어졌다. 감정원 관계자는 "세입자들의 전세 선호현상으로 월세 공급에 비해 수요가 적어가격 하락이 지속되고 있다"고 말했다. 또 지난 2월26일 주택 임대차시장 선진화 방안 이후 일부 집주인들이 월세 소득액을 분리과세 대상인 연 2천만원 이하로 낮추기 위해 월세가격을 조정한 것도 가격하락의 원인으로...