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부동산 PF 막히자…신탁사들 "우량 사업 직접 맡겠다" 2023-04-24 17:47:33
것을 제안했고, 신탁사가 책임지고 개발을 이끌어 나가는 구조로 바꿨다. 자산유동화대출(ABL) 방식으로 자금을 조달해 브리지론을 상환했다. ABL은 PF와 비슷하지만 장래의 사업성이 아니라 공사대금 채권 등을 기초자산으로 유동화한 대출 형태를 말한다. 신탁사의 사업비 조달 능력과 시공사의 신용 보강을 보고 들어온...
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법무법인 바른 부동산PF 금융위기 대응팀, 시공·시행·신탁사 등 이해당사자별 맞춤형 솔루션 2023-04-24 16:45:58
청구 △책임 준공 및 책임 분양 △건설사 회생 및 구조조정 △미분양 주택 유동화 등 다양한 업무를 맡고 있다. 시공사, 시행사, 신탁사 등 여러 이해당사자의 상황을 개별적으로 분석해 해결책을 제시하고 있다. 바른 관계자는 “부동산 PF 관련 분쟁은 여러 이해관계자가 충돌하는 경우가 많아 해법을 찾기 쉽지 않다”며...
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4월 24일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2023-04-24 16:45:12
사태 상당부분 책임” 은행권 “정부 국채 발행비용 증대·주택담보대출 급증 부작용 우려” 연준이 은행위기에 따른 대응으로, 중형은행의 건전성 규제를 강화하는 방안을 추진합니다. 현지시간 21일, 월스트리트저널은 연준이 트럼프 전 행정부 시절에 시행했던 은행자본 건전성 규제의 완화 조치를 원래대로 되돌리는...
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여전업·상호금융업도 부동산PF 자율협약 가동 2023-04-22 08:49:52
관련 공동대출 합계 50억 원 이상인 단위 사업장이어야 한다. 자율협약에 따라 채권사들은 자율협의체를 구성해 사업장 공동관리절차의 개시부터 중단, 종결 결정과 지원 방안 등을 정한다. 자율협의체에 참여한 채권사가 의결 사항을 이행하지 않는 경우 손해배상책임이 부여된다. 자율협의체는 채권사와 시공사, 시행사...
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우리은행, 신용대출 우대금리 적용 확대 2023-04-21 18:03:18
대출 금리를 인하해주는 이번 조치는 우리은행이 지난달 발표한 ‘우리상생금융 3·3패키지’의 후속 조치다. 우리은행은 고금리로 어려움을 겪는 차주의 이자 부담을 완화하기 위해 지난 14일부터 주택담보대출 금리를 최대 0.7%포인트, 전세자금대출 금리를 최대 0.6%포인트 내렸다. 우리은행 관계자는 “앞으로도 다양한...
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[사설] 임대시장 초토화 '전세 사기극'…날림·과잉대책 모두 경계한다 2023-04-21 17:39:15
상황 방지 다 중요하다. 전세 피해자에 대한 대출규제(LTV·DSR)를 제한적으로 풀겠다는 것도 좋다. 일시 중단한 경매 절차의 기준 재정리, 임대사업자의 담보대출 보완, 공인중개사의 책임 강화도 중요하다. 물론 즉각 체감형은 아닐 수 있다. 그렇다고 바로 효과를 내겠다며 ‘강력 조치’를 도모하면 또 다른 부작용을...
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"부동산 사업장 정상화 지원"…새마을금고 이달 자율협약 가동 2023-04-21 15:15:29
시 금고에 손해배상 책임을 부여해 실효성 및 구속력을 강화하기로 했다. 사업장 시행사 및 시공사와 특별 약정을 체결하고 이행 실적을 매달 점검함으로써 차주의 도덕적 해이를 방지할 계획이다. 새마을금고는 협약 이행에 따른 인센티브도 마련했다. 공동대출 업종별 여신 한도 준수 의무가 한시적으로 완화되고...
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전세 사기 네 탓 공방 "文정부 탓은 무책임" vs "임대차 3법 때문" 2023-04-21 14:12:15
국민의힘과 정부는 문재인 정부의 실정에 책임을 돌렸다. 반면, 더불어민주당은 “무책임하기 이전 정부 탓만 한다”고 맞섰다. 허종식 민주당 의원은 국토위 회의에서 “국민의힘 당정회의 때 보니까 전 정부 말씀하시던데 부동산에 대해서 그렇게 자신 없으면 다시 민주당에 정권 돌려 달라”며 “남 탓할 시간에 좋은 대...
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우리은행, 신용대출 우대금리 0.5%포인트 확대 2023-04-21 13:51:29
금리를 최대 0.7%포인트, 전세자금대출의 금리를 최대 0.6%포인트 인하했다. 우리은행 관계자는 “최근 대출금리 상승으로 목돈이 필요한 경우에도 선뜻 대출받기가 어려운 경우가 많다”며 “이번 우대금리 확대 조치로 고객들의 금융비용 부담이 실질적으로 완화되길 바라며, 앞으로도 다양한 상생금융 지원 방안으로...
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"비트코인 거래정보 당국에 보내라"…EU, 가상자산 규제 패키지 통과 2023-04-21 11:30:04
투자자가 가상화폐를 잃을 경우 가상화폐 제공자가 책임을 질 수 있게 하고, 암호화폐 거래소들은 암호화폐 거래자들에 대한 정보를 보관해 현지 금융 당국에 보내야 할 수 있다. 가상자산 관련 범죄를 막고,리스크를 줄여 투자자를 보호하겠다는 취지다. 20일(현지시간) 블룸버그는 EU 의회가 가상자산 규제 패키지(MiCA...
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