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정부, "기업형 임대주택 월세 40∼80만원 선" 2015-01-13 07:00:52
있다. 국토부는 관계자는 "화성 동탄2 공공임대 리츠의 경우 월 임대료가 61만∼69만원, 인천 도화 임대리츠는 월 41만∼51만원에 공급돼 각각 2.2대1, 7.6대1의 높은경쟁률로 마감이 될 정도로 인기를 끌었다"며 "이런 수요를 끌어들이면 될 것"이라고 말했다. 그러나 실제 임대료는 개별 현장마다 모두...
<중산층 임대건설에 '택지·기금·세제' 파격 지원> 2015-01-13 07:00:51
수급조절리츠를 기업형 민간임대리츠로단일화하고 사업대상을 개발사업형 등으로 확대하는 등 기업형 임대리츠 지원방안도마련했다. 또 기업형 임대사업에 대한 종합금융보증을 도입해 기업형 임대사업자가 건설및 임대기간중 장기간 저리로 자금을 융자할 수 있도록 했다. 정부는 연간 1조원의보증을 지원할 경우 연...
중산층 위한 8년 장기 임대주택 도입…세제·금융 대폭 지원키로 2015-01-13 07:00:16
10년 준공공 매입 임대, 5년 민간 매입 임대 등 복잡했던 유형을 임대기간 8년 장기임대와 4년 단기임대로 단순화하기로 했다. 8년 장기 임대주택에 대해서는 60∼85㎡의 취득세 감면폭을 25%에서 50%로 확대하고 소득·법인세 감면대상 기준시가를 3억원에서 6억원으로 늘리는 한편 85㎡ 이하 4년 단기임대의...
디벨로퍼 전성시대 다시 오나 2015-01-05 16:42:29
3대 축인 신탁과 리츠, 펀드를 모두 아우르는 부동산종합금융그룹으로의 변신에 나섭니다. MDM은 올해 위례신도시, 서울 마포구 상암지구, 경기 하남미사지구, 인천 청라지구 등에서의 수익형 부동산 개발을 계획하는 등 사업에도 나섭니다. 잠시 숨고르기를 했던 기존 강자 신영 역시 최근 추가 택지 확보에 나서면서...
김용기 한국토지신탁 사장 "아파트 분양 넘어 쇼핑몰·산업단지로 발 넓힐 것" 2015-01-01 21:17:33
등 정비사업은 조합, 건설사, 공공의 이해관계가 첨예해 항상 갈등 소지가 있다”며 “자금력과 갈등 해결 능력을 함께 갖춘 신탁사가 참여할 경우 상당수의 정체된 정비사업을 정상화시킬 수 있을 것”이라고 강조했다.신탁업은 땅과 사업을 위탁받아 시행사·시공사·주민·공공을 엮어...
내년에 서울 시내면세점 두 곳 허가…제주도도 한 곳 추가 2014-12-29 07:54:10
비 개발전문리츠의 진입 요건을 현실화함으로써 투자 다각화, 장기투자, 투자수익 조기 회수 등의 기회를 부여하기 위한 것이다.이와 함께 보험사의 호텔 투자가 가능하도록 보험사의 비업무용 부동산 취득 범위에 관광호텔을 포함하는 방안도 검토한다.현재 보험사는 공공 장묘, 공공 임대사업 등 공공성이 있는 부동산의...
15년 만에 서울 시내면세점 두 곳 허가…제주에는 한 곳 2014-12-29 06:01:09
매출액 300억원 이상인 부동산리츠의 상장 요건과 관련해 총자산의 30% 미만을 부동산개발사업에 투자하는 '비(非) 개발전문리츠'에 대해 상장에 필요한 연간 매출액 요건을 100억원으로 낮춰줄 예정이다. 호텔, 오피스빌딩 등 기존 부동산을 사들이고 나서 임대 등을 하는 비 개발전문리츠의 진입 요건을...
<세법시행령 내용> ②中企요건 중 종업원수·자본금기준 폐지 2014-12-25 12:01:13
장기보유특별공제율(50%)이신설된다. ▲준공공임대주택 양도세 전액감면 요건 구체화 = 거주자가 매입임대주택을 2017년 12월31일까지 취득하고 준공공임대 주택으로 등록해 10년 이상 임대하는 경우임대기간 중 발생한 양도소득세가 100% 감면된다. ▲양도세가 과세이연되는 임대주택 리츠 요건 등 신설 =...
대한주택보증 "임대리츠 통해 임대주택 활성화" 2014-12-24 15:30:09
리츠팀도 만들었습니다. 벌써 공공임대리츠 12개 사업장, 1만2,146세대에 대한 출자가 완료됐고, 민간 임대리츠 2개 사업장도 기금 출자를 앞두고 있습니다. <인터뷰> 김선규 대한주택보증 사장 "대한주택보증은 주택기금을 관장하는 기관으로서 임대리츠가 활성화 되도록 사업성도 검토하고 사후관리를 통해 임대시장...
대한주택보증 "임대리츠 통해 임대주택 활성화" 2014-12-24 15:29:59
리츠팀도 만들었습니다. 벌써 공공임대리츠 12개 사업장, 1만2,146세대에 대한 출자가 완료됐고, 민간 임대리츠 2개 사업장도 기금 출자를 앞두고 있습니다. <인터뷰> 김선규 대한주택보증 사장 "대한주택보증은 주택기금을 관장하는 기관으로서 임대리츠가 활성화 되도록 사업성도 검토하고 사후관리를 통해 임대시장...
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