'공시가격 인상+종부세 개편' 협공…"보유세 폭탄 터진다" 2018-02-19 05:59:01

: 보유세 개편으로 '협공'…종부세율·공정시장가액비율 손댈 듯 정부의 보유세 인상 방법은 공시가격 조정에만 그치지 않는다. 새 정부 들어 강력한 부동산 규제 대책에도 불구하고 집값이 오르자 본격적으로 보유세 인상을 추진하고 있다. 집부자들에게 세금을 더 많이 물리는 '공평과세'의 취지도 ...

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[고수의 눈] "올해 부동산 시장 3대 변수에 주목해야" 2018-02-11 16:08:24

경우보다 많은 수익을 얻었다는 시장 정상화의 교훈이 있기 때문이다.이 밖에 다주택자의 보유세 인상안을 정부에서는 만지작거리고 있다. 유력한 안으로 종합부동산세 인상이 예상된다. 세율 인상이라는 거부감보다 공정시장가액 비율을 높임으로써 세 부담을 늘릴 것으로 보인다. 지출하는 비용대비 월등히 높은 수익을...

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김동연 "보유세 인상 등 모든 옵션 검토…부동산가격 영향 감안" 2018-01-31 17:31:55

공시지가 현실화와 공정시장가액 비율 조정도 검토하겠다고 말했다. 김 부총리는 향후 최저임금 인상을 이어갈 것이냐는 유승민 바른정당 대표 질의에는 "목표연도에 맞춰서 인상하는 것은 바람직하지 않다"면서 "신축적으로 하겠다"고 답변했다. 그는 성동조선해양 구조조정과 관련해서는 "산업경쟁력 강화회의에서 원칙을...

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[알짜 세무이야기(31)] 종합부동산稅 상승 예상된다면… 2018-01-31 17:02:49

둘째, 종부세의 과세표준을 만들 때 공시가격에 공정시장가액 비율을 적용해 높이는 방법이다. 현행 80%로 돼 있는 주택분 종부세의 공정시장가액비율을 90% 이상으로 높이면 된다. 국회의결 절차를 거치지 않고도 정부 결정으로 바로 시행할 수 있기 때문에 가장 쉬운 방법이 될 수 있다.셋째, 공시가격에 곱해서 과세표준...

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"부동산보유세 GDP 1%, 공정시장가액비율 100%로 높여야 가능" 2018-01-29 12:10:45

1%, 공정시장가액비율 100%로 높여야 가능" "실거래가 반영률도 70%로 높여야"…전강수 교수, 국회 토론회서 주장 (서울=연합뉴스) 서혜림 기자 = 문재인 대통령의 대선 공약대로 부동산 보유세 규모를 국내총생산(GDP) 대비 1%로 끌어올리기 위해서는 종합부동산세의 공정시장가액비율과 실거래가반영률을 높여야 한다는...

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김동연 "보유세 '서너채보다 비싼 한채' 문제 균형있게 봐야" 2018-01-23 15:16:10

적용하는 공시가격의 비율인 공정시장가액 비율을 조정하는 방안에 관해서는 "거래세와 관계, 과세 형평 이런 것을 다 고려하는 것"이라며 "집값을 잡기 위해 조세제도를 하는 건 여러 가지 고려할 점이 많다"고 설명했다. 그는 공정시장가액 비율 조정이 "효과가 그렇게 크지는 않다"고 평가하고서 "결국은 조세정책 차원,...

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[맞짱토론] 부동산 보유세 인상해야 하나 2018-01-19 18:00:11

60%, 종합부동산세는 공시가의 80%에 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 삼고 있다. 즉 거래되고 있는 부동산 가격의 절반 정도를 표준으로 해 세금이 부과되고 있다. 보유세는 공정한 시장 가격을 정확하게 반영하지 못하고 있는 것이다. 이런 과세표준의 축소는 양도소득세, 종합부동산세 부담을 줄이는 결과를 낳는 등...

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다주택자 종부세 대폭 인상 추진 2018-01-19 17:44:58

나온다.개정안은 공정시장가액비율을 폐지하고 종합부동산세 과세표준의 구간별 세율을 조정하는 내용이 핵심이다. 과세표준을 정할 때 적용하는 공정시장가액비율(공시지가의 80%)을 폐지해 공시지가를 그대로 과세표준으로 하도록 했다. 과세표준이 늘어나는 만큼 납세자의 보유세 부담은 높아진다.1주택자의 종부세 부과...

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