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재건축 안전진단 규제 완화, 결국 내년으로 2022-05-11 21:57:15
상반기 추진될 것으로 기대됐다. 계약갱신청구권, 전·월세 상한제 등의 내용이 포함된 주택임대차보호법 개정도 내년 이후로 미뤄진다. 인수위는 이행계획서에서 “임대차 제도 개편을 위해선 임대차법 개정이 필요하다”면서도 “입법 여건상 단기간 내 개정이 어렵고, 개편 발표 후 개정 전까지 단기적으로 시장 불안을...
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집합상가 '찬밥'…1억 물건, 930만원에 낙찰 2022-05-11 17:09:24
임차인이 2015년부터 77만원씩 꾸준히 월세를 내는 점포였다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “집합상가 내에서도 건물 내 위치, 업종, 임차계약 등에 따라 고수익을 내는 점포가 적지 않다”며 “물건을 잘 분석하면 적은 비용으로 높은 수익을 내는 상가를 고를 수 있다”고 말했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
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임대차 2년…서울시, 계약갱신 만료되는 '저소득 가구' 대출이자 지원 2022-05-11 11:35:26
가구의 전세 대출이자 지원에 나선다. '전월세 시장 안정화'를 위해 임차물량 예측정보도 제공하고, 민간 임대시장 활성화를 위한 법 개정 건의도 추진하기로 했다. 서울시는 이런 내용을 골자로 하는 ‘전월세 시장 안정화 방안’을 추진할 계획이라고 11일 밝혔다. 서울시에 따르면 최근 전세가격 상승률이 보합...
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"새 정부 출범 첫해, 아파트·전세 가격 오른다"…"세제·정비사업이 尹 부동산팀 성패 결정" 2022-05-10 16:49:09
상승'을 점쳤다. 무엇보다 전세 가격 상승은 계약갱신청구권(2+2년)과 전·월세 상한제(5% 룰)를 도입한 임대차법 개정 영향이 컸다. 세입자 보호 취지로 도입된 임대차법 개정은 결과적으로 이중·삼중 가격 형성을 초래했다. 최근 시세를 반영한 신규 계약과 5% 이내로 보증금을 올린 갱신 계약 간 괴리가 생기면서다...
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오늘부터 양도세 중과 배제 시행…집값 양극화, 더 벌어졌다 [식후땡 부동산] 2022-05-10 13:00:01
계약 취소를 통보한 물량입니다. 무순위 청약에는 해당 지역 거주자만 신청할 수 있습니다. 많은 시세 차익을 기대할 수 있는 무순위 청약 물량이 대거 예정되면서 과천에서는 옥탑방, 반지하 등 저렴한 단기 월세 물건이 일시적으로 자취를 감추기도 했습니다. 식후땡 부동산은 한국경제신문 홈페이지와 모바일, 앱에서...
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"당첨되면 10억 로또"…과천 무순위 청약에 8500명 몰렸다 2022-05-10 06:54:32
월세가 일찌감치 동났다"고 설명했다. 과천위버필드 외에도 과천에서는 '제이드 자이', '과천 자이', '푸르지오 벨라르테', '르센토 데시앙' 등 6개 단지에서 약 190가구가 무순위 청약으로 공급될 예정이다. 대부분이 경기도특별사법경찰단이 부정 청약 등을 적발해 계약 취소를 통보한...
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임대차3법 여파…서울 신규 전세 보증금 갱신보다 1억5천만원↑(종합) 2022-05-09 11:44:03
전월세 계약 18만3천103건을 분석한 결과 이와 같은 결과가 나왔다. 전체 전월세 거래 건수 중 갱신계약(재계약)으로 신고된 건수는 4만9천528건으로, 이 가운데 갱신권을 사용해 임대료가 5% 이내로 제한된 경우는 3만3천731건으로 전체의 68.1%에 달했다. 갱신권을 사용한 비중은 월세보다 전세가 월등히 높았다. 전세...
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[그래픽] 서울 아파트 전월세 갱신 계약 현황 2022-05-09 09:43:54
전월세 갱신 계약 현황 (서울=연합뉴스) 김영은 기자 = 전월세 신고제가 도입된 지 이달 말이면 꼭 1년이 되는 가운데 지난해 6월부터 올해 3월까지 신고된 서울 아파트 전월세 계약 가운데 전세 재계약 거래의 계약갱신청구권 사용 비중이 월세 거래에 비해 20%포인트(p)가량 높았던 것으로 나타났다. 9일 연합뉴스가...
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임대차3법 여파…서울 신규 전세 보증금 갱신보다 1억5천만원↑ 2022-05-09 07:31:00
아파트 전월세 계약 18만3천103건을 분석한 결과 이와 같이 조사됐다. 전체 전월세 거래 건수 중 갱신계약으로 신고된 건수는 4만9천528건으로, 이 가운데 갱신권을 사용해 임대료가 5% 이내로 제한된 경우는 3만3천731건으로 전체의 68.1%에 달했다. 갱신권을 사용한 비중은 월세보다 전세가 월등히 높았다. 전세 재계약...
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7억주고 산 아파트가…'노·도·강' 영끌 집주인들 '비명' 2022-05-06 09:35:12
오는데 매수로 이어지진 않고, 전세나 월세를 찾는 실수요자들도 많지 않습니다."(서울 노원구 상계동 일대 공인 중개 대표) 서울 외곽 중저가 단지가 밀집한 노·도·강(노원·도봉·강북구) 부동산 시장이 조용하다. 대출 규제로 매매가 줄어든 가운데 실수요가 있는 전세와 월세 등 임대차 거래도 급감해 극심한 '...
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