"전세보증금을 안 돌려줘요"…'나쁜 집주인' 신상 공개되나 2023-02-14 17:59:33

악성 임대인 명단 공개 법안은 오는 15일 국토위 전체 회의를 거쳐 이르면 이달 24일 본회의에서 통과될 가능성이 클 것으로 보인다. 법안이 본회의를 통과하면 국토부가 출시한 '안심전세 앱(app)'을 통해 명단을 공개한다. 이렇게 되면 악성 임대인을 거를 수 있는 길이 열리게 된다. 이날 국토위 법안소위에서는...

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• #전세보증금을 안 #공개 #임대인 #명단 #악성

김병욱 "전세 보증보험 중단위기…HUG한도 60배로 치솟아" 2023-02-14 17:52:59

회의에서 “전세보증보험 사업은 임대인으로부터 전세금을 돌려받지 못해 고통받는 서민을 지키는 마지막 보루”라며 이 같이 말했다. 전세보증보험의 기반을 더 튼튼히 하는 것이 전세금 미반환 피해자를 보호하고, 서민의 주거안정을 향상하며, 서민의 재산을 지키는 지름길이라는 설명이다. 그는 “주택가격의 하락으로...

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• #김병욱 전세 #대출 #전세보증보험 #서민 #사업 #금리

`빌라왕 방지법` 국토위 소위 통과...악성 임대인 신상공개 2023-02-14 17:34:06

하기 위한 장치다. 악성 임대인 명단 공개 법안은 오는 15일 국토위 전체회의를 거쳐 이르면 이달 24일 본회의에서 통과될 가능성이 크다. 법안이 본회의를 통과하면 국토부가 출시한 `안심전세 앱(app)`을 통해 명단을 공개하고, 악성 임대인을 거를 수 있는 길이 열린다. 이날 국토위 법안소위에서는 임대사업자 등록...

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'악성 임대인' 신상공개 길 열린다…국토위 소위서 법안 통과 2023-02-14 17:05:00

공개로 피해를 보는 일이 없도록 하기 위한 장치다. 악성 임대인 명단 공개 법안은 오는 15일 국토위 전체회의를 거쳐 이르면 이달 24일 본회의에서 통과될 가능성이 크다. 법안이 본회의를 통과하면 국토부가 출시한 '안심전세 앱(app)'을 통해 명단을 공개하고, 악성 임대인을 거를 수 있는 길이 열린다. 이날...

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• #악성 임대인 #임대인 #공개 #악성 #명단 #등록

"집주인 떼먹은 세금 얼마?"…세입자가 다 들여다본다 2023-02-14 11:06:57

예비 임차인이 직접 국세청에 임대인의 체납 사실을 확인할 수 있다. 이외에도 예비 임차인이 선순위 보증금 등 주요 정보를 제공할 것을 요구할 수 있는 권리와 임대인이 이 요구에 동의해야 한다는 내용도 개정안에 새로 포함됐다. 소액 임차인의 범위도 넓어진다. 소액 임차인의 보증금 한도가 기존보다 1500만원 더...

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• #집주인 떼먹은 #임차인 #임대인 #이하

집주인 체납정보 확인…전세사기 제도개선 본격화 2023-02-14 11:05:41

임차인(세입자)이 계약 체결 전 임대인(집주인)에게 납세증명서 제시를 요구하도록 했다. 제시하지 않는 경우, 임차인이 직접 과세관청에 체납사실을 확인할 수 있도록 열람권을 강화했다. 또 계약 전 집주인의 선순위보증금 등 정보제공에 관한 동의를 의무화하고, 임대인에게 임차권등기명령 결정이 고지되기 전에도...

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• #집주인 체납정보 #개정안 #500만 #집주인

이종혁 한국공인중개사협회장 "전세사기 안 당하려면, 무등록 중개 거래 피해야" 2023-02-13 18:05:54

“중개사에게 선순위 임차인 정보와 임대인의 세금 체납 정보, 대상 물건에 대한 보증금 총액까지 확인할 수 있는 권한도 종합적으로 부여해야 한다”고 주장했다. 다만 공인중개사의 신뢰도를 끌어올리는 작업도 병행해야 한다는 게 그의 생각이다. 이 회장은 “공인중개사라는 직업 자체가 소비자에게 신뢰를 주지 못하고...

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• #이종혁 한국공인중개사협회장 #중개사 #공인중개사 #회장 #협회 #거래 #빌라 #현재

HUG가 대신 갚은 전세금, 1월에만 1700억원…3.2배 급증 2023-02-13 15:40:39

비해 임대인에게 회수한 금액은 2490억원(21%)에 그쳐 7000억원의 손실이 났다. 보증배수도 지난해 12월 기준 54.4배까지 올랐다. 주택도시기금법상 HUG는 자기자본의 60배를 넘지 않는 범위에서 보증 발급이 가능하다. 보증보험 가입 중단 사태마저 우려되는 것이다. 이와 관련해 정부는 건전한 전세 계약이 보호받을 수...

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• #HUG가 대신 #지난해 #대신 #보증보험 #대위변제액

"집값 20% 떨어지면 1만가구 이상 보증금 못 내준다" 2023-02-13 11:24:04

체계를 마련해, 상환 능력이 높은 임대인과 계약이 이뤄질 수 있도록 제도 개선이 필요하다고 제언했다. 박진백 부연구위원은 "보증금 예치제도를 도입해 임대인의 보증금 예치를 의무화하고 예치하지 않은 금액에 대해서는 반환보험을 의무적으로 가입하도록 해야 한다"고 밝혔다. 소유자가 신탁기관에 임대주택을 등록...

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• #집값 20 #주택 #보증금 #미반환 #하락 #추정