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정부, 年4%대 '목돈 안드는 전세' 대출 내달 시행, 집주인한테 전세자금 빌리라는데…효과 있을까 2013-07-29 16:58:30
자신의 집을 담보로 은행에서 대출받아 임차보증금처럼 이용하는 대신 세입자는 이자를 내는 방식이다. 예컨대 보증금 1억2000만원짜리 전셋집에서 3000만원을 더 올려 재계약하는 경우 집주인은 증액분인 3000만원을 은행에서 대출받고, 이자(금리 연 4.5% 적용 시 월 11만2500원)는 세입자가 내는 구조다. 그러나 이...
<'목돈 안드는 전세' 렌트푸어 구제 실효성 논란> 2013-07-29 06:01:11
경우 임차인의 약 80%가 보증금의 일부 또는 전부를 받지 못했다고 전했다. ◇ '목돈 안드는 전세' 실효성 의문 렌트푸어 문제를 잡으려고 정부가 내놓은 대책 가운데 하나가 이르면 다음 달출시되는 '목돈 안드는 전세 Ⅰ·Ⅱ'다. 첫 번째 상품은 재계약을 앞두고 전세금을올려야 하는 세입자, 두...
<정부, 방만 경영 공기업에 '메스'>(종합) 2013-07-08 15:50:35
사례도 수차례 문제가 제기된 바 있다. 임차보증금을 직원에게 공짜로 주거나 결원의 인건비를 직원 성과급으로 집행한사례도 최근 적발된 바 있다. 한국수력원자력의 경우 원전 납품 비리로 국민적인 지탄의 대상이 되기도 했다. 공공기관 관리 시스템이라는 측면에서도 수차례 문제가 제기된 바 있다....
세븐일레븐, 저수익 점포 위약금 없이 정리 2013-06-23 12:09:02
따라 각각 부담했던 ‘위탁가맹점(회사가 임차하고 가맹점주가 위탁 경영하는 점포)’의 월세 인상분도 역시 본사가 100 부담하기로 했습니다. 가맹점주의 부담을 덜어주기 위해 점포 화재 보험료와 현금도난 보험료도 본사가 부담합니다. 세븐일레븐 관계자는 “이번 추가 제도 개선안은 가맹점주들이 보다 안심하고 영...
[프랜차이즈 창조경제] 크린토피아, 첫 기업형 세탁 전문점…로열티制로 본사·가맹점 '윈-윈' 2013-05-27 15:30:35
로열티’ 제도를 시행, 가맹점의 로열티 및 광고비 분담을 특징으로 하는 선진국 프랜차이즈 시스템에 가장 근접했다는 평가를 받고 있다. 카드 수수료도 본사가 지원 본사의 매출 원천이 바로 로열티이다. 상당수 프랜차이즈 본사가 인테리어 비용과 식자재 등을 판매하면서 추가 수익을 올리지만 크린토피아는 로열티...
올해 하우스푸어 2만2천가구 채무조정(종합2보) 2013-05-24 15:51:37
주택담보대출 채권을 매입해 채무조정을 해주는 '부실채권 매입제도'도 이달 31일부터 본격 시행된다. 역시 부부합산 연소득 6천만원 이하, 1세대1주택(주택가격 6억원 이하)자가 신청 대상이다. 차주는 고정금리로 30년간 대출금을 분할 상환하고 2년동안 원금상환을 유예받을 수 있다. 차주가...
[Real Estate] 'IT단지 옆' 정자 푸르지오시티·광교 코아루S, 임대수요 풍부 2013-05-23 15:30:22
상업시설이 빠르게 들어서고 있어 관련 임차 수요도 늘어날 전망이다. 최근 한국은행은 금융통화위원회를 열고 기준금리를 지난달보다 0.25%포인트 내린 연 2.50%로 결정했다. 은행 이자와 비교한 부동산 임대수익률이 상대적으로 높아지면 수익형 부동산 가치도 올라갈 전망이다. 안소형 닥터아파트 리서치팀장은...
"살아보고 사도 양도세 면제" 2013-05-07 16:48:23
임차 기록이 있는 전용면적 85㎡ 또는 6억원 이하의 미분양 아파트도 앞으로 5년간 양도세가 면제됩니다. 정부는 지난해 9·10대책과 마찬가지로 입주사실이 있는 아파트는 미분양주택에서 제외하기로 했다가 다시 포함하는 쪽으로 방향을 튼 겁니다. 계약금의 일부나 주변 시세의 전세금을 내고 2~3년 거주 마케팅을...
[Real Estate] 마포 '밤섬 리베뉴' 양도세 면제…왕십리 '텐즈힐' 분양가 20% 할인 2013-05-07 15:29:19
이외에도 임차 수요 등을 고려하면 입지의 미래 가치는 충분하다”고 평가했다. ○대책 시행 맞춰 다양한 판촉 gs건설은 분양 중인 서울 왕십리뉴타운 2구역 ‘텐즈힐’아파트 127㎡형과 157㎡형의 분양가 할인율을 최근 15%에서 20%로 확대했다. 6억원을 초과하는 중대형 아파트가 양도세 면제 혜택에서 제외된 점을...
<고침> 경제(오늘부터 생애최초주택구입 30년만기 대출 시행) 2013-05-02 11:11:07
이상인 하우스푸어의 주택 또는 세입자가 현재 거주중인 임차주택(거주기간 1년 이상)을 매입하는 경우 집을 샀던 경험이 있더라도 현재 무주택자라면연 3.5%의 저리로 대출을 해준다. 이 때 대상 주택은 전용 85㎡ 이하, 6억원 이하의 주택으로 구입자의 소득이 부부합산 연 6천만원 이하여야 한다. 국토부는...
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