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주택대출 거치기간 최대 1년…상환능력 증빙해야 2016-01-26 19:21:45
2주택자도 1년 내 집 한 채를 팔아 대출금을 갚을 계획이라면 일시상환 대출이 가능하다.”▷2월1일부터 변동금리 대출은 아예 받을 수 없나.“아니다. 변동금리 대출도 가능하다. 다만 향후 금리인상에 대비해 가상금리를 적용해 대출한도를 정한다. 이때 ‘스트레스dti(총부채상환비율)’가 80%를...
<가을 부동산시장> 전세난 해법있나…"임대주택 공급확대" 2015-09-29 06:31:18
다주택자에 대한 차별을 없애야 한다고 말한다. 여유층이 주택을 많이 구입해 전세로 내놓도록 유도하는 것이다. 주택산업연구원 김태섭 연구실장은 "2주택자의 종합부동산세 과세 기준을 1주택자와 동일하게 완화해주는 등 다주택자들이 임대주택을 많이 공급할 수 있도록 제도보완이 필요하다"고 말했다....
수익공유형 주택대출 저금리에 '없던 일로' 2015-06-16 20:37:01
상품은 연 1% 초반의 변동금리로 무주택자나 1주택자에게 아파트 구매자금을 빌려주는 대신 7년 뒤 집값 상승분을 은행과 나누는 방식이다.국토부는 주택시장 활성화를 위해 이 상품을 준비했지만 최근 3개월 연속 전국 주택 매매건수가 사상 최대를 기록하는 등 시장 과열 우려가 제기돼 출시를 연기했다고 설명했다. 국내...
내집마련, 이제 ‘지역주택조합아파트’로 2015-05-12 11:00:00
1주택자에서 전용 85㎡ 이하 1주택자로 조합원자격을 완화하면서, 지역주택조합아파트의 인기가 더욱 높아지고 있는 추세다. 지역주택조합 아파트는 사업 절차가 기존 재개발, 재건축에 비해 단순하다는 점도 매력이다. 주택청약통장 필요 없이 높은 청약경쟁을 피할 수 있고 동·호수 배정도 추첨방식이 아닌 선착순으로...
부동산정책 `중산층은 없다` 2015-04-02 16:22:47
이하 주택에 기존주택을 1년안에 처분해야 한다는 조건이 있습니다. 자녀수가 늘면서 더 큰집으로 이사가고 싶은 가정이나 기존 주택에 대출이 많아 집이 잘 안팔리는 가구에게는 그림의 떡입니다. 대출원리금 상환부담에 집을 갈아타지 못하는 1주택자들, 합산소득 6천만원초과 1억원 이하 계층들은 부동산 정책 수혜를...
부동산정책 `중산층은 없다` 2015-04-02 16:22:09
이하 주택에 기존주택을 1년안에 처분해야 한다는 조건이 있습니다. 자녀수가 늘면서 더 큰집으로 이사가고 싶은 가정이나 기존 주택에 대출이 많아 집이 잘 안팔리는 가구에게는 그림의 떡입니다. 대출원리금 상환부담에 집을 갈아타지 못하는 1주택자들, 합산소득 6천만원초과 1억원 이하 계층들은 부동산 정책 수혜를...
안심대출 광풍에 흔들리는 금융정책...출시 이틀 만에 절반 소진 2015-03-26 10:28:06
하지만 주택가격이 6억원 이하여야 하고, 부부 기준 1주택자이면서 부부합산 소득이 6000만원 이하여야 이용이 가능하다는 점에서 안심전환대출에 비해 요건이 까다롭습니다. 금리도 연 3.01(10년 만기)∼3.96%(30년 만기) 수준으로 안심대출보다 높은 편입니다. 은행권도 불만이 이만저만이 아닙니다. 이번 대출로...
"노인층 재산세 부담 너무 크다…사후 납부방식 필요" 2015-02-12 08:46:07
보고서에 따르면 한국조세재정연구원의 재정패널 조사를 토대로 1가구 1주택자를 분석한 결과 소득대비 재산세 부담이 1% 이상인 납세자 비중은 30세 이상에서는20%였으나 65세 이상 인구에서는 44%로 2배 이상 높았다. 또 재산세 부담이 5% 이상인 사람의 비중이 30세 이상에선 0.8%인데 반해 65세 이상에선 1.8%였다....
<2%대 고정금리 전환 주택담보대출 어떻게 활용할까> 2015-02-03 06:07:11
1천만원의 소득공제를 받을 수 있다는 장점도 있다. 주택대출 소득공제는 무주택자나 일시적 2주택자이면서 담보주택 기준시가 4억원 이하를 대상으로 삼는다. 대출을 고정금리·장기분할상환으로 전환할 때 최대 300만원에 달하는 중도상환수수료는 면제된다. 김현아 한국건설산업연구원 건설경제연구실장은...
노들역 한강조망 조합아파트 ‘한강휴엔하임’, 조합원 모집 ‘성황’ 2014-12-20 11:00:00
형식으로 조합원들이 돈을 모아 토지를 매입하기 때문에 각종 금융비용이 발생하지 않는다. 게다가 지역조합주택 사업은 타 사업방식보다 인허가 과정이 빠르고 미분양 걱정이 없다는 장점 또한 가지고 있다. 주택조합아파트 추진이 활성화된 가장 큰 이유는 정부의 규제완화라 할 수 있다. 정부는 지난해 주택법개정을...