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연수익 7% `리츠`…개인투자 늘려야 2015-02-26 10:43:07
등 리츠를 활용한 공공임대주택 사업에 기관 자금이 잇따라 몰리고 있습니다. 정부부는 주택기금과 한국토지주택공사가 출자한 리츠를 통해 올해 공공임대주택 1만 6천 세대를 공급할 예정입니다. 임대주택 리츠는 정부가 택지 제공부터, 법인세 감면까지 전폭 지원에 나서 사업 초기임에도 기대 수익률이 연 5% 수준에...
"유럽 경기 낙관…독일·프랑스 주목" 2015-02-13 10:38:07
중요한데 정부 단체, 공공기관이나 공공기관의 긴 임차기간을 확보한 물건에 투자를 할 것입니다" 선진국 부동산 시장 활황은 글로벌리츠 등 해외부동산 펀드 수익률에서도 드러납니다 한화자산운용, 하나UBS운용이 내놓은 글로벌리츠펀드가 지난해 20% 후반의 수익냈고, 주요국 경기 회복으로 연초수익률도 일제히...
한양 "2~3년내 주택부문 5위 달성" 2015-02-12 15:35:03
공공아파트 도급사업에서 민간 자체사업과 지주공동사업, 재개발·재건축 등 도시정비 사업으로 확대할 방침이다. 정부가 중점적으로 추진하는 기업형 임대주택 `뉴스테이(New Stay)`에도 공모형 리츠 방식 등을 통해 적극 참여할 계획이다. 신규 분양사업에선 공공택지 공급축소에 따른 양질의 민간 택지를 확보하고,...
주택도시기금 지원받아도 민간임대로 간주 2015-02-03 11:25:02
공공택지위에 임대주택을 짓더라도 공공임대주택의 규제가 적용되지 않습니다. 국토교통부는 정부의 기업형 임대주택 사업인 `New Stay` 정책을 지원하기 위해 특별법이 제정되기 이전에 `임대주택 시행령 및 시행규칙` 개정안을 입법예고 한다고 밝혔습니다. 이에 따라 부동산투자회사(리츠)가 기금이나 공공택지를...
GS건설, '청라파크자이 더테라스' 646가구 2월말 분양 2015-01-30 15:37:32
인천청라 국제도시 la1,la2 주택개발리츠사업 주관사 공모에서 우선협상자로 선정돼 신한금융투자증권, ㈜산하디앤씨와 함께 리츠를 설립해 이번 사업에 시공사로 참여하게 된다. gs건설은 이번 리츠사업 진행을 통해 경쟁이 심화되고 있는 공공택지 사업참여 기회를 얻게된 것과 동시에 일반적인 고층 아파트가 아닌...
위례 · 김포 한강 · 남양주 별내에 '기업형 임대' 1만가구 2015-01-29 21:50:33
임대리츠가 국민주택기금의 출자를 받더라도 입주자 자격·최초 임대료 등 공공임대 규제를 적용받지 않도록 하는 ‘임대주택법 시행령 개정안’은 내달 중 개정을 완료한다. 기업형 임대리츠가 300가구 이상의 장기임대주택(8년)을 건설하는 경우 공공택지나 기금 대출을 받아도 공공임대주택 규제를 받지...
NH투자증권, AAA등급채 200억원어치 특별판매 2015-01-28 11:40:06
공공임대개발전문위탁관리리츠가 민간 대출을 기초자산으로발행하는 유동화증권이다. 부동산투자회사인 NHF제3호공공임대개발전문위탁관리리츠는 민간자본을 활용해 공공 임대주택을 건설해 10년간 임대 후 분양 전환하는 사업을 추진한다. 국민주택기금과 한국토지주택공사가 출자자로 참여했다. 채권의 만기는...
공공임대리츠 3호, 개인투자자 모집 2015-01-27 21:35:56
] 개인이 공공임대 리츠(부동산 투자회사)에 투자할 수 있는 길이 열렸다.국토교통부는 공공임대리츠 3호 사업에 필요한 자금을 조달하기 위해 발행하는 우량자산유동화증권(p-abs) 중 200억원을 28일부터 nh투자증권 영업점에서 개인을 대상으로 판매한다고 27일 발표했다.p-abs는 공공임대 리츠에 빌려 준 대출채권에...
공공임대 리츠, 첫 개인투자 공모 2015-01-27 11:55:36
공공임대 리츠 사업이 첫 개인투자자를 받습니다. 국토교통부는 공공임대리츠 3호의 우량자산유동화증권(p-ABS) 가운데 200억원을 28일부터 개인 투자자에게 공모한다고 밝혔습니다. 우량자산유동화증권의 만기는 13년 11개월이며 금리는 `3.40%`와 `ABS 발행일 직전 영업일의 15년 만기 특수채 AAA 등급의 민간평가사...
서승환 "기업형 임대주택 협력 당부" 2015-01-23 13:15:18
리츠 활성화를 적극적으로 추진하겠다고 말했습니다. <인터뷰> 서승환 국토교통부 장관 "정부는 기존 민간임대주택의 새로운 역사를 쓴다는 자세로 규제완화, 택지지원, 자금지원, 세제지원 등 가용한 모든 수단을 통해서 지원해 나가겠다." 서승환 장관은 우선 2월 중 임대주택법 시행령을 개정, 민간 임대리츠에 대한...
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