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지방서도 원리금상환액이 소득의 80% 넘으면 대출 힘들어진다 2018-09-28 17:30:14
또 주택보유 여부에 따라 다르다. 무주택 세대는 투기과열지구 및 투기지역에선 ltv와 dti 모두 40%다. 조정대상지역과 수도권에선 ltv 60%, dti 50%다.반면 투기과열지구 및 투기지역, 혹은 조정대상지역으로 지정되지 않은 지방에선 주택보유 여부와 상관없이 dti 규제가 없다. 주로 지방에서 영업하는 지방은행은 dti...
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[집코노미] 무주택자 청약 당첨 기회 확대…"과천·위례·대장지구 잡아라" 2018-09-28 07:23:48
높아질 것이라는 분석도 나왔다. 현재 투기과열지구 등 규제지역에서는 무주택자와 1주택자에게만 1순위 청약 자격이 주어진다. 청약 전문가 박지민 씨(필명 월용이)는 “‘기존 주택을 처분해야 한다’는 조건이 붙게 되면 1주택자 중 일부는 청약에 참여하지 않을 가능성이 높다”며 “갈아타기...
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[9·13 대책 일문일답 下]무주택자, 대출 후 주택 상속하게 되면? 2018-09-26 07:00:30
같은 무주택세대는 주택담보대출의 제한이 없는가?=무주택세대는 원칙적으로 주택담보대출 관련 제한이 없다. 또한 무주택 세대가 고가주택 기준 이하의 주택을 매수하는 경우에 대한 규제 강화는 없다.다만 무주택세대가 9.14일 이후 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역)에서 공시가격 9억원 이상...
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달라진 내집마련 환경…"청약·매수 전략 새로 짜라" 2018-09-26 06:03:02
주택매입은 신중해야 무주택자와 달리 1주택자들은 고민이 깊어질 전망이다. 9·13대책으로 인해 매매는 물론 신규 전세대출도 까다로워진 데다 청약 당첨 기회까지 줄었다. 청약조정지역 등 규제지역에서 1주택자는 신규 분양 시 추첨제 물량에 대해서만 1순위 당첨 기회가 있는데, 정부가 앞으로 추첨제 물량의 일부를...
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[9·13 대책 일문일답 中]2주택 이상 보유세대, 주담대 제한 예외 경우는? 2018-09-25 07:00:44
세대, 2주택 이상 세대, 무주택세대로 나눠 구성한 상·중·하편을 챙겨보고 가세요. 9·13 부동산 대책이 발표되고 수일이 지났지만 주택담보대출 규제를 받지 않는 예외규정을 놓고 현장에서는 갑론을박이 진행되고 있다. 금융위원회와 은행연합회는 '주택시장 안정대책 관련 질의응답(q&a)'...
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[9·13 대책 일문일답 上]1주택자, 주담대 받는 방법은? 2018-09-24 07:02:00
1주택세대, 2주택 이상 세대, 무주택세대로 나눠 구성한 상·중·하편을 챙겨보고 가세요. 9·13 부동산 대책이 발표되고 수일이 지났지만 주택담보대출 규제를 받지 않는 예외규정을 놓고 현장에서는 갑론을박이 진행되고 있다. 금융위원회와 은행연합회는 '주택시장 안정대책 관련 q&a' 자료를...
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인기만점! 전용 59㎡미만 초소형 아파트 `황학동 청계 지역주택조합` 2018-09-19 14:55:26
잔여세대 일반 분양분 보다 유리한 호수로 배정받을 수 있다. 조합원 자격은 만 20세 이상의 세대주로 서울, 인천, 경기도에 1년 이상 거주자여야 하며, 무주택 또는 전용 85㎡ 이하 1채를 소유한 세대주여야 한다. 홍보관은 2호선 신당역 2번 출구 인근인 서울시 중구 황학동 2487번지에 마련돼 있다. 부동산 관계자는...
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서울 더 빨라지는 파주 운정신도시, 10년공공임대리츠 9월 말 공급 2018-09-19 09:55:07
공급한다고 밝혔다. 10년공공임대리츠는 무주택자가 시세보다 저렴한 임대보증금과 월임대료로 10년 동안 장기 거주할 수 있으며, 10년 뒤 무주택 조건을 유지할 경우 우선 분양권을 통해 내 집 마련할 수 있는 분양전환형 임대주택이다. 부동산 시장의 영향을 적게 받아 시세 변동에 대한 우려도가 낮으며, 전세·이사...
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[9·13Q&A] 무주택자가 대출 후 집 상속받았다면 무주택으로 본다 2018-09-19 06:01:40
[9·13Q&A] 무주택자가 대출 후 집 상속받았다면 무주택으로 본다 처분할 수 없는 종중재산도 주택 보유 수에 포함하지 않아 비규제지역 차주, 불이익 감수 약속하면 세대원 주택 보유 확인 생략할 수 있어 (서울=연합뉴스) 금융팀 = 무주택자가 대출을 신청한 뒤 주택을 상속받았더라도 이를 차주의 주택 보유 수에...
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금융위원장 "부동산시장 대응에 여신규제 적극 활용"(종합2보) 2018-09-18 18:39:28
"무주택 서민의 내 집 마련 기회와 중산층의 내 집 키우기 희망 등이 꺾이지 않도록 최대한 배려할 것"이라고 설명했다. 그는 "갑작스러운 제도 시행에 따른 준비 시간 부족으로 아직 완벽히 준비되지 않은 부분도 있을 것이라고 생각한다"면서 "이번 주중으로 금융부문 준비상황 점검회의를 열어 업권별 창구 동향과...
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