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목돈 없는 소비자 뉴스테이 관심 증가 한화건설 `수원 권선 꿈에그린` 인기 2015-12-16 09:45:19
상환능력으로 평가 원금 상환 부담 가중 돼 매매 줄고 전세난 심화 우려 한화건설 뉴스테이 `수원 권선 꿈에그린` 10년간 보증금 인상 없이 거주 내년부터 주택담보 대출 심사 기준이 상환능력에 따라 비거치식 분할 상환으로 바뀐다. 때문에 부동산 시장에선 매매시장이 위축되는 것은 물론 전월세 시장에도 좋지 않은...
[사설] 가계부채와 부동산 시장의 새로운 균형점이 필요하다 2015-12-15 17:34:54
제출케 하고, ltv(담보인정비율)나 dti(총부채상환비율)가 60%를 넘을 경우엔 매달 이자만 내고 원금은 갚지 않는 거치 기간을 현행 3~5년에서 1년으로 단축하는 게 골자다. 한마디로 여신심사를 담보 위주에서 상환능력 중심으로 전환하고 종전 일시상환·변동금리 위주 대출에서 분할상환·고정금리 대출로...
'금리 인상' 수혜株 공식 깨지나…FOMC 코앞 은행주 부진 2015-12-15 14:18:09
대출 시 원금과 이자를 함께 갚아나가는 분할 상환 방식만 허용한다. 3~5년에 걸친 거치 기간도 비거치로 바뀐다.전배승 이베스트증권 연구원은 "정부의 이번 주택담보대출 강화 방안은 은행 여신과 리스크 관리 측면에선 긍정적"이라면서도 "신용공급과 주택 거래 둔화, 소비 제약으로 이어질 수 있어 은행...
깐깐해지는 대출심사…가계생활자금 빌리기도 어려워질 듯 2015-12-15 07:15:06
초과하는 고부담대출자가 처음부터 분할상환을 해야 한다는 조항이 있다"며 "집을 담보로 생활자금을 빌리려는 사람에게는 부담이 될 것"이라고 말했다. 가이드라인이 적용되면 소득증빙이 잘 안되는 자영업자나 빚을 많이 갖고 있는고부담대출자는 집을 담보로 대출받기가 어려워진다. 당장 생활자금이 부족해...
대한재무관리 햇살론 고금리상품에 힘든 사람들에게 큰 도움 돼 2015-12-15 01:10:00
5년이고 상환방식은 원금균등분할방식이다. 대출금리는 연8%대이지만 연체금리는 대출금리 +10~12%가 적용된다. 취급 및 중도상환수수료는 없지만 보증보험료 연1%는 공제된다. 이 밖에 대출모집인은 별도의 수수료를 수취하거나 요구 할 수 없으므로 주의해야 한다.기본적인 조건 외에 현재의 재무상태에 따라 승인여부가...
대출 상환능력 깐깐하게 따진다··새 기준 2월부터 적용 2015-12-14 18:08:57
대출만기시 과도한 상환부담을 막기 위해, 신규 주택담보대출의 경우 원칙적으로 비거치식 분할상환을 선택해야 합니다. 상환능력에 대한 평가도 강화됩니다. 변동금리 대출의 경우, 향후 금리상승 가능성을 대비해 일정 수준의 스트레스금리를 더해 상환능력을 평가하기로 했습니다. 총부채원리금상환비율, DSR도 도입해...
[깐깐해지는 주택대출] 5억 아파트 살 때 2억 빌리면 월 상환액 50만→193만원 2015-12-14 17:31:06
원금은 만기에 갚는 방식 대신 처음부터 원리금을 나눠 갚는 비거치식·분할상환을 원칙으로 한다는 것이다. 그동안 주택대출 규제를 덜 받은 비(非)수도권도 내년 5월부터는 깐깐한 대출심사 기준이 적용된다.▷새 가이드라인은 언제부터 적용하나.“수도권은 내년 2월1일, 비수도권은 5월2일부터 적용하며,...
주택담보대출 심사, `상환능력 중심` 전환‥비거치식·분할상환 우선 2015-12-14 12:36:12
축은 `비거치식·분할상환` 우선 적용입니다. 신규 주택구입용 대출, LTV(주택담보인정비율) 또는 DTI가 60%를 넘는 `고부담대출` 등은 비거치식(거치기간 1년 이내)·분할상환이 원칙으로 적용됩니다. 다만 자금수요 목적이 단기이거나 명확한 상환계획이 있는 경우, 불가피한 생활자금으로 본점 승인을 받은 경우 등은...
<주택대출 심사강화> 전문가 "주택거래 위축 불가피 할듯" 2015-12-14 12:04:15
원리금 상환에 들어갈 경우 초기자금 부담이 커져 신규 주택 수요가 감소할 수밖에 없기 때문이다. 특히 이번주 미국발 금리 인상이 유력하고 이로 인해 국내 대출금리도 인상될가능성이 커진 상황에서 대출 규제까지 가해져 매수심리가 급속히 위축될 것이라는우려가 많다. 국민은행 박합수 명동스타PB센터...
<주택대출 심사감화> 용어풀이…"스트레스 금리가 뭐죠" 2015-12-14 12:01:10
상환액이 6천만원을 넘지 않도록 대출규모를 제한하게 된다. ◇ 비거치식 분할상환 대출 = 처음부터 원리금을 나눠갚는 대출을 말한다. 구체적으로는 최초 대출 약정일로부터 만기일까지 이자만 상환하는 기간, 즉 거치기간이1년 이내이면서 원금을 월 1회 이상 분할해 상환하는 대출이 해당된다. ◇ 집단대출...
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