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반포현대 재건축 부담금 `1억3천`…조합 제출액의 두 배 2018-05-15 17:51:44
자료를 일부 보완해 이번과 같이 부담금을 산정했다고 배경을 설명했습니다. 재건축초과이익 환수제는 재건축에 따른 개발이익이 3천만 원을 넘을 때 초과금액의 최대 50%를 부담금으로 내는 제도입니다. 지난 1월 국토교통부는 강남 4구 15개 재건축 아파트들의 초과이익부담금이 1인당 평균 4억4천만원 수준일 것으로...
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반포현대 부담금 850만→7157만→1억3569만원… 재건축 시장 '패닉' 2018-05-15 17:33:34
총 주택가액, 평균 주택가격 상승분, 공사비 등 총 개발비용을 빼는 식으로 계산한다. 초과이익이 클수록 높은 부담금 부과율을 적용받는다. 문제는 준공 후 새 단지 집값이 순전히 현재의 예상치라는 점이다. 시세 변화를 어떻게 전망하는가에 따라 부담금 예상액이 크게는 수억원까지 차이날 수 있다.반포현대의 부담금...
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재건축 부담금 '첫타자' 반포현대, 예상액 1억4천만원 2018-05-15 16:56:13
일 1인당 7천157만원으로 산정한 예상 부담금을 다시 제출했다. 구청이 통지한 부담금은 이보다 2배가량 많은 것이다. 이상근 서초구 주거개선과장은 "부담금 예상액은 국토교통부의 재건축 부담금 업무 매뉴얼을 근거로 산출했다"며 "재건축 종료 시점의 주택 가액이 변할 수 있기 때문에 정확한 부담금은 재건축 아파트...
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[마켓인사이트]현대차, 5593억 자기주식 소각 결정 2018-04-27 10:32:26
일 결정했다.현대차는 이날 기취득 보통주 440만5528주와 종류주식 127만9256주를 오는 7월27일 소각하기로 결정했다고 공시했다. 장부가 기준 금액으로 5593억원어치다. 현대차는 "배당가능이익 범위 내에서 취득한 자기주식을 이사회 결의에 의하여 소각하는 것"이라고 설명했다.종류주식은 우선주 50만2198주,...
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[이슈포커스] 보유세 개편, 제2의 종부세 파동오나 2018-04-13 17:52:22
문제가 있습니다. 마지막으로 일종의 할인율 개념인 공정시장가액 비율을 높이는 방법입니다. 법을 바꾸지 않고 시행령만 고치면 올릴 수 있기 때문에 현재 가장 유력한 보유세 인상안입니다. 현재 종부세는 주택 공시가격에서 공제액을 뺀 뒤 공정시장가액 비율을 곱해서 결정합니다. 일률적으로 80%가 적용되는데, 이...
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[집코노미] 또 다른 로또…절대 놓쳐선 안되는 강남 첫 행복주택 2018-04-12 10:30:00
월평균 소득을 모두 합친 금액이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야한다. 다만 부모가 이혼 등으로 인해 가족관계가 단절됐다면 실질적으로 부양의무를 이행하고 있는 부 또는 모의 소득만을 조회한다. 신청자의 자산가액은 총 7400만원 이하 기준을 충족해야 한다. 자동차는 갖고 있으면 안 된다....
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대통령 재정개혁특위 내일 출범…부동산 보유세 인상 급물살 2018-04-08 07:00:00
경제에 미치는 파급효과가 작아 효율적일 뿐 아니라 주택가격의 변동 폭을 축소하고 주택 버블의 문제를 완화하는 경향이 있는 것으로 평가된다"고 설명했다. 강 교수는 부동산 보유세는 실효세율의 측면에서 종합부동산세와 재산세를 구분해 접근할 필요가 있으며, 공정시장가액의 상향조정, 부동산 실거래가 반영률의 인...
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[경제관료 재산해부]'빛처럼 빠른' 빚 증가?…알고보니 임대주고 받은 전세금 2018-04-01 06:01:03
전세금인 반면 일반가구는 70% 이상이 은행에서 빌린 돈이라는 뜻이다. 고위 관료들의 건물임대채무 규모가 큰 것은 그만큼 그들이 보유한 부동산이 많거나 가액이 일반가구보다 훨씬 크다는 것으로 해석할 수 있다. 건물임대부채의 증가속도가 일반가구보다 훨씬 빠르다는 점도 눈에 띈다. 일반가구의 건물임대 부채는 1년...
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[이슈포커스] 58주만에 집값 하락…"변곡점왔나" 2018-03-30 18:12:40
보면 강남 일부 아파트들은 올해 시세보다 공시지가가 덜 올랐다. 공시지가를 올린다면 아마도 내년 이후가 될 것.<앵커> 마지막이 공정시장가액비율을 높이는 방법인데, 이 부분도 시행되지 않는다면 올해는 일단 보유세 인상은 없다고 봐야되겠네요. 이건 어떤가요?<기자> 6월 전에 시행가능성이 남아 있기 때문에 상황을...
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재정학회 "부동산 보유세 인상해 자산격차 심화구조 개선해야" 2018-03-30 11:46:25
경제에 미치는 파급효과가 작아 효율적일 뿐 아니라 주택가격의 변동 폭을 축소하고 주택 버블의 문제를 완화하는 경향이 있는 것으로 평가된다"고 설명했다. 강 교수는 부동산 보유세는 실효세율의 측면에서 종합부동산세와 재산세를 구분해 접근할 필요가 있으며, 공정시장가액의 상향조정, 부동산 실거래가 반영률의 인...
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