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리스크 적고 고수익 가능한 `서비스드 레지던스`가 뜬다. 2013-01-24 10:02:24
개별등기 분양으로 분양과 동시에 운영사로부터 임대차 계약체결로 높은 수익(기본 수익율 8%)을 누릴 수 있다. 분양자에게는 연 30일 이용할 수 있는 혜택까지 주어져, 임대수익과 함께 세컨하우스로 활용이 가능해 1석 2조의 효과를 누릴 수 있다. 실 투자금 5천만원대, 중도금 무이자혜택 등으로 투자자들의 자금부담...
'깡통주택' 세입자, 전세 보증금 주의보 2013-01-23 17:07:40
전입신고를 하고, 임대차 계약서에 확정일자를 받는 게 좋다. 집이 경매에 넘어갔을 때 후순위자보다 빨리 배당 받을 권리를 확보하기 위해서다. 정충진 법무법인 열린 변호사는 “보증금 중 일부를 돌려받지 못하면 집주인의 다른 재산을 압류하는 것도 방법”이라며 “집주인의 남은 자산이 없으면 세입자가 직접 경매에...
서울 도봉구 유명아웃도어 매장창업 외 14건 2013-01-22 18:04:17
특서상 개인 임대차 가능한 지점으로 03년부터 운영하여 약 10년간 운영된 매장으로 매출에 대한 기복이 없음, 2012년 리뉴얼을 통해 깔끔한 시설 집기 인테리어 구비로 리뉴얼 없이 운영 가능, 전국 지점중 가장 저렴한 금액에 베스킨라빈스 창업이 가능한 절호의 찬스 -문의:010-2101-1588 ◆양천구 유명 백화점 內...
월세 소득공제 어떻게…연봉 5000만원 이하 대상, 전입신고 반드시 해야 2013-01-22 17:04:50
주소지 주민센터나 법원에서 임대차계약 증명서에 확정일자도 받아야 한다. 흔히 월세 계약을 한 뒤 갱신하지 않고 계속 사는 사람들이 있는데, 이처럼 서류상 계약이 끝난 경우에도 월세 소득공제를 받을 수 있다. 소득공제 시 임대차계약서를 제출해야 하는데 갱신하지 않아 계약서상으로 더 이상 세입자가 아니더라도...
평창동계올림픽 유치, 최대 수혜지로 뜨는 이곳 `주목` 2013-01-22 09:41:06
개별등기 분양으로 분양과 동시에 운영사로부터 임대차 계약체결로 높은 수익(기본 수익율 8%)을 누릴 수 있다. 분양자에게는 연 30일 이용할 수 있는 혜택까지 주어져, 임대수익과 함께 세컨하우스로 활용이 가능해 1석 2조의 효과를 누릴 수 있다. 실 투자금 5천만원대, 중도금 무이자혜택 등으로 투자자들의 자금부담...
연말정산 놓치기 쉬운것…계약기간 지난 월세도 소득공제 2013-01-21 17:20:24
부분이 많다. 월세 소득공제시 임대차계약서를 제출해야 하는데 계약서상으로는 더 이상 세입자가 아닌 사람들이 많다. 계약 기간이 지나도 계약서를 갱신하지 않고 그냥 살기 때문이다. 하지만 이 경우 소득공제 때문에 집주인을 찾을 필요가 없다. 주민등록등본상 주소가 계속 유지되고 있고 매달 월세를 낸 입금...
가격하락 강남권 아파트, 부동산경매 눈 여겨 봐야 2013-01-21 15:31:06
통해 등기부상 권리관계, 임대차관계, 감정평가내역, 위치 설명, 물건 사진, 유찰 횟수, 권리분석 등 다양한 경매정보를 얻어야 한다. 부동산시장이든 주식시장이든 시장상황에 무작정 의존하기보다는 학군이나 입지 등 개인상황에 맞는 계획을 세우고 리스크를 관리하는 자세가 필요하다. 원보윤 팀장은 “경매는...
<주택 월세 연말정산 규정 '허술'…공제 포기 속출> 2013-01-21 08:00:08
새 다세대주택으로 옮긴 A씨로서는 사글셋방의 임대차계약서를 구해야 했다. 그러나 이미 집주인은 주택을 팔고 지방으로 이사한 상태였다. 백방으로 집주인을 수소문하다가 성과가 없자 A씨는 결국 올해 소득공제를 포기하고 말았다. 2년째 아파트에서 월세를 사는 신혼부부 B씨도 마찬가지다. 임대차 계약서...
캠코, 499억어치 공매…주거용 건물 등 344건 2013-01-18 20:35:49
173건 포함돼 있다. 압류재산 공매는 임대차 현황 등 권리관계 분석에 유의해야 하고, 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의를 기울여야 한다. 입찰 희망자는 입찰보증금(10%)을 미리 준비해야 한다. 낙찰자는 ‘매각결정통지서’를 역삼동 캠코 조세정리부에서 교부받는다.▶ 최병서, 주식으로 30억 날리고 안보이더니▶...
전월세 상한제, 시장혼란 가중 2013-01-18 16:53:29
주택임대차 보호법 상 14%로 이를 4%가량 나추겠다는 게 정부 방침입니다. 그러나 현재 통상 7% 수준에 월세가 결정되고 있다는 점을 고려하면 법령 개정 의미가 없다는 게 시장의 판단입니다. 따라서 전세자금 지원 등 주택 바우처 제도를 활성화시키는게 보다 현실적이라고 전문가는 조언합니다. <인터뷰> 박합수...