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'슈퍼甲' 발주기관, 공사비 후려치기 못한다 2013-07-26 17:36:51
개선’을 위해 부당한 공사비 산정기준과 운영 관행을 적극 고쳐나갈 방침이라고 26일 발표했다. 국토부는 올해 초부터 건설단체와 발주청 등이 참여하는 민관합동 태스크포스(tf)를 구성해 20개 추진 과제를 선정, 이 가운데 17개를 개선했다. 이 과정에서 발주기관이 예정가격을 부당하게 삭감해 발주하거나 설계...
SH공사, '월세 12만원' 역삼동 원룸 입주자 모집 2013-07-26 17:36:21
지어진다. 서울시 공공건축가가 설계에 참여한 임대주택이며 서울지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 10분 거리에 있다. 입주 신청 자격은 서울시에 주민등록이 돼 있는 1인 가구 무주택 세대주로 월 소득금액 314만4650원(도시근로자 월평균 소득의 70%) 이하인 경우가 해당된다. 평균 임대보증금은 약 1993만원, 월...
삼성·LG등 대규모 산업단지 인접 오피스텔 '평택 베스트빌' 분양 2013-07-26 12:49:00
베스트빌은 임대전문 운영관리사의 책임운영으로 2년 동안 기대 이상의 확정수익을 보장하고 있다. 더군다나 베스트빌은 교통편도 탁월해 투자가치가 확실한 곳이다. 지하철과 버스는 물론, 2014년에 개통되는 ktx신평택역으로 인해 서울까지 불과 18분밖에 걸리지 않는 쾌속교통망을 내세운다. 또한 경부고속도로가 인접해...
롯데마트, 인도네시아 자바섬 '보고르점' 오픈 2013-07-25 14:28:56
들어서며 마트 6,600㎡(약 1985평), 임대시설 170㎡(약 50평) 규모의 단층 건물로, 주 고객 층은 인근 1만 2000여 개 업체다. 그러나 도매매장 방문 고객 중 25% 가량이 일반 소매 고객임을 고려해 규격이 작은 소매형 상품의 구색을 확대하고 진열 집기를 새롭게 보강했으며 도매매장으로는 최초로 롯데리아를 함께 오픈...
현대썬앤빌601, 3.3㎡당 최저 900만 원대 오피스텔 투자자 유혹! 2013-07-25 12:31:00
쉽고 빠르다. 임대수요 또한 엄청난 수준이다. 주변에 위치한 10개 대학을 비롯해 자동차 관련 1만 여 업체 등 배후 임대수요가 풍부해 공실률 걱정도 없다. 특히 대학가가 인접해 있다는 것이 큰 매력이다. 한 조사에 따르면 대학가에 위치한 오피스텔이 도심권내 오피스텔보다 높은 수익률을 올리는 것으로 나타났다....
교직원공제회, 항공기 대출 펀드에 700억원 투자 2013-07-24 20:31:42
한국교직원공제회가 항공기를 사들여 빌려주고임대료를 챙기는 '항공기 대출 펀드'에 700억원을 투자하는 방안을 추진 중이다. 교직원공제회 관계자는 27일 "대체투자의 일환으로 화물기인 보잉 777-200LRF 2기에 대한 담보대출 투자를 하기로 했다"고 말했다. 투자금액은 700억원이고, 해당 화물기는...
양도세 중과 폐지…법인세 부담 완화 2013-07-24 00:20:51
임대시장의 공급자로 인식하는 발상의 전환이 필요하다”고 말했다. 조세연은 종부세에 대해선 현재 국세로 거두는데 앞으로는 지방세로 전환할 필요가 있다고 권고했다. 하지만 이 같은 방안이 현실화되기 위해서는 야당의 반대를 넘어야 한다. 양도세 중과 폐지안은 이미 이명박 정부 때도 추진했다 실패했고 지금도...
꽁꽁 묶인 리츠…규제 풀어야 개발사업 '숨통' 2013-07-23 17:33:25
아울렛을 20년간 마스터리스(책임임대계약)하고 시공사인 대우건설이 오피스텔 분양을 책임진다. 부동산투자회사인 리츠가 위축된 개발사업의 대안으로 떠오르고 있다. 금융권이 부동산 프로젝트파이낸싱(pf)을 사실상 중단한 뒤 리츠를 통한 개발이 관심을 끌고 있다. 하지만 부동산펀드에 비해 각종 규제에 둘러싸여 제...
제주 디아일랜드 마리나, “수익형 오피스텔 없어서 못 산다!” 2013-07-23 12:41:00
호텔급 풀옵션이 제공된다. 운영은 호텔 운영 전문업체인 디아일랜드 amc가 맡아서 진행하고, 올해 말 준공을 앞두고 있는 서귀포시 ‘디아일랜드 블루’와 함께 운영한다. 총 358실의 대형 호텔급 규모로 운영되므로 안정적인 임대수익을 보장할 예정이다. 국내 최대 규모 마리나항만과 해양레저시설 등이 들어서는 ‘오션...
통합관리 솔루션 '티마크', 빌딩 살 때부터 팔 때까지…인터넷·앱으로 손쉽게 관리 2013-07-22 15:30:03
매입 관련 정보 △입금 지출 미납 공실 등 임대 정보 △현재 매도·미래 매도에 대한 매각 수익 분석 △빌딩 에너지 현황 및 관리 정보 등으로 다양하다. 기존에 건물 관리자가 엑셀 파일로 직접 만들어 일일이 관리해야 했던 항목을 자동화했다는 설명이다. 증강현실(ar) 기능을 이용해 직접 빌딩 근처에서 스마트폰을...
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