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꽁꽁 묶인 리츠…규제 풀어야 개발사업 '숨통' 2013-07-23 17:33:25
아울렛을 20년간 마스터리스(책임임대계약)하고 시공사인 대우건설이 오피스텔 분양을 책임진다. 부동산투자회사인 리츠가 위축된 개발사업의 대안으로 떠오르고 있다. 금융권이 부동산 프로젝트파이낸싱(pf)을 사실상 중단한 뒤 리츠를 통한 개발이 관심을 끌고 있다. 하지만 부동산펀드에 비해 각종 규제에 둘러싸여 제...
제주 디아일랜드 마리나, “수익형 오피스텔 없어서 못 산다!” 2013-07-23 12:41:00
호텔급 풀옵션이 제공된다. 운영은 호텔 운영 전문업체인 디아일랜드 amc가 맡아서 진행하고, 올해 말 준공을 앞두고 있는 서귀포시 ‘디아일랜드 블루’와 함께 운영한다. 총 358실의 대형 호텔급 규모로 운영되므로 안정적인 임대수익을 보장할 예정이다. 국내 최대 규모 마리나항만과 해양레저시설 등이 들어서는 ‘오션...
통합관리 솔루션 '티마크', 빌딩 살 때부터 팔 때까지…인터넷·앱으로 손쉽게 관리 2013-07-22 15:30:03
매입 관련 정보 △입금 지출 미납 공실 등 임대 정보 △현재 매도·미래 매도에 대한 매각 수익 분석 △빌딩 에너지 현황 및 관리 정보 등으로 다양하다. 기존에 건물 관리자가 엑셀 파일로 직접 만들어 일일이 관리해야 했던 항목을 자동화했다는 설명이다. 증강현실(ar) 기능을 이용해 직접 빌딩 근처에서 스마트폰을...
없어서 못 산다는 제주 오피스텔, ‘디아일랜드 마리나’ 분양 2013-07-19 12:37:00
호텔급 풀옵션이 제공된다.운영은 호텔 운영 전문업체인 디아일랜드 amc가 맡았고, 올해 말 준공을 앞두고 있는 서귀포시 ‘디아일랜드 블루’와 함께 운영한다. 총 358실의 대형 호텔급 규모로 운영되므로 안정적인 임대수익을 보장할 예정이다.견본주택는 3호선 대치역 인근에 위치하고 있다.분양문의: 02) 577-7776 ▶...
'음악도시' 인천, 세계에 울려 퍼지다…펜타포트락페스티벌, 2014 인천아시안게임과 '시너지' 2013-07-18 15:30:03
등용문인 경연대회 형식으로 운영된다. 펜타포트 커뮤니티아츠는 지역 예술단체들과 시민이 다양하게 참여하는 문화 소통의 장으로 확대되고 있다. 인천도시공사 측은 인천펜타포트 음악축제의 경제적 파급효과를 106억원 정도로 추산했다. ○‘도전과 시행착오’…‘변화와 새로운 미래’ 인천도시공사는 고품격 아파트...
[한경매물마당]대방동 역세권 원룸 건물 35억 등 10건 2013-07-18 11:14:59
1층 대형 커피전문점 입점, 오피스나 비즈니스호텔 등으로 운영 가능한 입지. 급매가 320억원. (02)512-7170◆경기 고양시 화정동 투자 및 수익형 근생 빌딩=대로변 코너 대지 1123㎡, 연면적 1만21㎡의 11층 건물. 내외관이 수려하고 대형 주차장(80대) 보유. 보증금 56억원에 월 수익 1억원. 대형법인이 임차해 사용 중....
서울 대형병원도 '적자 수렁'…국립대병원 손실 1000억 넘어 2013-07-17 17:13:21
기록했다. 서울아산병원을 운영하는 아산사회복지재단은 지난해 매출 1조6730억원에 70억원 순이익을 냈다. ‘빅5’ 가운데 유일한 흑자 병원이다. 하지만 서울아산병원이 이익을 낸 것은 상가 임대와 장례식장 수입 덕분이다. 수술·진료 등에 따른 의료 수익은 제자리였다. 한 대형 병원 관계자는 “경기 불황으로...
SH공사 '부채와의 전쟁'…구분회계제도 도입 2013-07-17 17:04:59
임대, 장기전세(시프트), 재개발임대, 기타 임대 등으로 각각 재무제표를 나눠 손익을 계산한다. sh공사는 그동안 국민주택기금, 정부자금, 융자금 관리를 사업별 독립계좌가 아닌 하나의 계좌로 관리해 자금 집행 실태와 부채 원인을 제대로 파악하기 어려웠다. 이건희 sh공사 회계팀장은 “국책·시책 사업과 공사 자체...
부산 BIFC몰 입주 1년전에 분양하는 까닭은? 2013-07-17 10:07:42
전문운영업체를 통해 직접 임대사업을 한다”며 “하지만 bifc몰은 투자자를 전문 프랜차이즈 업체와 연결시키는 방식으로 상가분양에 나서고 있다”고 설명했다.한편, bifc는 부산시가 토지를 제공하고 현대건설이 주간사를 맡아 부산도시공사 산업은행 하나은행 부산은행 등 13개 민간회사가 출자해 사업을 진행 중이다....
한국경제TV-부동산자산관리硏 `주택임대관리업 2기 수료식` 열려 2013-07-17 09:40:01
수료식> 주택임대사업과 임대관리업 실무교육은 한국경제TV가 주최하고 한국부동산자산관리연구원이 주관하여 매주 수,목요일 오후 7시부터 3시간씩 4주동안 진행되었다. 부동산 시장의 새로운 변화를 준비하는 최고경영자와 임원, 임대관리업 관련자 등 주택임대관리업에 관심있는 교육생들이 참가하였다. 현실적인...
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