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20년 된 낡은 아파트, 가격 4억 점프 비결 '리모델링' 2013-02-11 10:07:27
가구당 약 1억8000만~2억원이다. 현재 매매가격은 7억5000만~9억원, 전세가격은 3억5000만~4억2000만원 선이다.인근 충북공인의 이은영 대표는 “리모델링만으로 가치가 2억~3억원 오른 셈”이라며 “워낙 입지가 좋은 데다 주차공간도 넉넉해지고 주민공동시설도 생기면서 세입자들이 많이 찾고 있다”고 말했다.여의도,...
'펄펄 끓는' 용기면, 2조 라면시장 이끈다 2013-02-08 10:22:42
2조 라면시장 이끄는 용기면 편의점ㆍ1인가구 증가 덕 국내 라면시장이 '용기면' 성장에 힙입어 연간 2조 원 돌파를 앞두고 있다.11일 관련 업계에 따르면 지난해 라면시장 규모는 1조9800억 원으로 추정된다. 이중 용기면 매출은 약 6300억 원으로 전년보다 3.2% 증가했다. 용기면 시장은...
스크린골프 덕분…불황에도 골프인구 늘어 2013-02-06 17:29:14
만 20~69세 성인 남녀 5000명을 표본으로 추출해 조사한 결과를 6일 발표했다. 483만명은 조사 대상 성인 남녀(지난해 9월 기준 3531만명)의 13.7%다. 2008년 381만명에서 4년 새 100만명이 늘었으며 지난해 468만명보다는 15만명(3.2%) 증가한 역대 최고 수치다. ◆실제 골프 인구는 302만명 추산 골프를 해본 483만명이...
半전세 서민에 '저금리 월세 대출' 2013-02-05 17:16:39
이유는 서울보증보험이 1인당 5000만원 한도 내에서 월세 합계액의 110%까지 보증을 서기 때문이다. 보증료는 은행이 낸다. 월세는 세입자를 거치지 않고 은행이 직접 집주인에게 송금한다. 세입자는 은행이 대신 내준 월세만큼 마이너스통장에 빚이 쌓이게 된다. 강한구 금감원 보험감독국 특수보험팀장은 “임대차 기간...
[한경매물마당] 강남 보금자리지구 병원 상가 8억 등 15건 2013-02-04 16:49:47
16가구 25룸 3층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 4억7500만원, 실투자금 2억7500만원에 월 수익 451만원. 연 수익률 13%. 11억원. 010-5492-8075 ◆서울 양재역 인근 대로변 1층 상가=주상복합건물의 대로 방향 1층 출입구 점포 77㎡(전용 31.7㎡). 보증금 1억원, 월 600만원에 7년째 임대돼 사용 중. 주변 상권이...
7천만원 소형주택 보유자도 무주택 인정 2013-02-04 16:49:16
1가구 보유한 사람은 무주택자로 인정돼 1순위 청약이 가능해진다. 지금까지는 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 5000만원 이하의 주택을 10년 이상 보유한 1주택자에 한해 무주택자로 인정됐다. 하지만 이번에는 공시가격 기준을 2000만원 더 올리고 ‘10년 이상 보유요건’도 사라졌다. 바뀐 규정은 5일 이후 입주자 모집을...
'취득세 쇼크'…주택시장 왜곡 심각…1월 주택매매 실종…전세거래만 '이상급증' 2013-02-03 17:17:03
따르면 이달 서울에서 임대 재계약을 앞둔 가구는 2만5000가구로 월평균(약 2만가구)보다 5000가구가량 많다. 1986년 이후 ‘월별 평균 전셋값 변동률’(국민은행 조사)에서도 2월 상승률(2.1%)이 연중 가장 높았던 만큼 대책마련이 시급하다는 지적이다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “취득세 감면 연장 여부가 빨리...
아파트 커뮤니티 시설, 애물단지인가 보물단지인가 2013-02-03 10:12:40
넘겼으며, 프리미엄이 3000만~5000만원가량 붙어 있다.◆커뮤니티시설 활성화 길 열려 지난달 일부 개정된 주택법 및 시행령에 따르면 내년 1월부터 커뮤니티시설과 관련해 아파트 입주민의 4분의 3 이상이 찬성하면 외부인도 사용할 수 있게 된다. 운영관리 등도 외부 전문가에게 맡길 수 있다. 외부인 사용이 가능해지면...
[한경매물마당] 인천 남동구 수익형 근생 건물 등 12건 2013-02-03 10:11:44
605만원. 11억원. (041)566-3939◆인천 남동구 수익형 근생 건물 5000여 가구 아파트 밀집지역 대지 389㎡, 연면적 792㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 융자 8억원, 보증금 2억원, 실투자 7억5000만원에 월 수익 900만원. 신흥 독점 상권. 급매 17억5000만원. 010-3651-5595◆구미시 형곡동 중심지 원룸구미시청 도보 5분...
[한경매물마당] 천안시 행정타운 상가건물 17억5000만원 등 15건 2013-02-03 10:09:36
연 수익률 8.6%. 융자 7억원, 실투자금 8억5000만원. 급매 19억5000만원. (02)588-3777 ◆용인시 동백지구 학원 상가(사진)=1만8000여 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 6층 코너 점포 260㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원에 학원으로 장기임대 중. 융자 1억2000만원, 실투자금 1억8000만원, 연 수익률 13%....
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