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상임위 논의한번 안하고…'전세사기방지법' 큰소리치는 국회 2023-02-07 14:28:09
법률안은 ‘나쁜 임대인 명단’을 공개하는 내용이 포함된 주택도시기금법 개정안을 포함해 임대인 동의 없이 미납세금 열람을 허용하는 지방세징수법 개정안, 주택임대차보호법, 민간임대주택법, 공인중개사법, 감정평가사법 등이다. 최근 전세 사기 피해자가 크게 늘어나면서 여야 모두 관련 대책 마련에 입을 모았지만,...
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"전세보증 문턱 높아지면 수도권 빌라 66% 보험가입 못할수도" 2023-02-07 09:32:29
하락할 경우, 임대인이 전세퇴거자금대출을 받을 수 있는 한도도 적어져서 기존 세입자의 퇴거에 장애가 발생할 수 있다"며 "세입자들의 순조로운 주거 이동과 부동산 시장의 연착륙을 위해 전세퇴거대출의 조건을 한시적으로 완화하는 것도 하나의 방안"이라고 말했다. chic@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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공시가·전세가율 낮아지면…수도권 빌라 66% 보험 가입 안돼 2023-02-07 08:27:52
집토스 아파트중개팀장은 "전세 계약을 할 때 보증보험에 가입할 수 없다면, 전세 수요가 월세로 많이 이동해 기존 전세 세입자의 전세금 미반환 사례가 많아질 수 있다"며 "매매 가격 하락과 더불어 전셋값이 동반 하락하면 임대인이 전세 퇴거 대출을 받을 수 있는 한도가 적어져 기존 세입자 퇴거도 어려워질 수 있다"고...
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`깜깜이 관리비` 430만 가구…세입자 최대 10배 더 낸다 2023-02-06 21:42:41
달리 관리비에 대한 내역 공개 의무 없이 임대인 등에 의해 자의적으로 관리비가 부과되고 있다. 얼마의 금액이 어느 용도로 쓰였는지 알기 어려운 `깜깜이 관리비`인 셈이다. 연구원이 통계청 가계동향조사 자료를 바탕으로 2019년 2분기에서 지난해 2분기 사이의 임차(세입자)와 자가(집주인)의 관리비 차이를 분석한...
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전국 430만가구 '깜깜이 관리비'…주인·세입자 격차 최대 10배 2023-02-06 17:40:40
없이 임대인 등에 의해 자의적으로 관리비가 부과되고 있다. 얼마의 금액이 어느 용도로 쓰였는지 알기 어려운 '깜깜이 관리비'인 셈이다. 이로 인해 연구원이 통계청 가계동향조사 자료를 바탕으로 2019년 2분기에서 지난해 2분기 사이의 임차(세입자)와 자가(집주인)의 관리비 차이를 분석한 결과 아파트는 ㎡당...
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주택임대인협회 "전세사기, 등록임대제 탓 아냐…마녀사냥" 2023-02-06 14:14:25
주택임대인협회 "전세사기, 등록임대제 탓 아냐…마녀사냥" "전세자금대출·전세보증보험이 원인…불합리한 규제 풀고 제도 개선해야" (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 대한주택임대인협회는 전세 사기의 원인을 등록주택 임대사업제도에서 찾는 것은 마녀사냥이라며 핵심은 무분별한 전세자금 대출과 무리한 임대주택...
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세입자가 甲…"이젠 갱신요구권 안써요" 2023-02-03 17:35:08
있고 임대인이 청구권을 접수하면 전세금을 5% 이상 올릴 수 없도록 한 것이 골자다. 전셋값 상승 압박이 거셌던 2020년 7월 제도 도입 직후 전세 매물이 급감하면서 전세 가격이 급등하는 부작용을 낳기도 했다. 하지만 가격 하락이 본격화된 지난해 하반기부터 사용률이 크게 떨어지고 있다. 지난해 1월 청구권을 사용한...
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동파 피해 급증…보험금 청구하셨나요? [슬기로운 금융생활] 2023-02-03 16:41:30
보험으로 혜택을 받을 수 있지만, 그렇지 않고 임대인이 직접 아랫집 수리비를 배상해야 하는 경우라면 `임대인배상책임` 특약이 필수입니다. ★ 슬기로운 TIP 이 같은 특약들은 비교적 비싼 공사 관련 비용들을 보장하기 때문에 비교적 비용 책정범위가 깐깐한 편입니다. 예를 들어 베란다 바닥에서 물이 새 공사를 하는...
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이제는 세입자가 `甲`…전월세 갱신요구권 사용 역대 최저 2023-02-03 10:23:38
수 있고, 임대인은 정당한 사유 없이 거절할 수 없다. 임차인의 주거 안정을 위해 도입된 제도지만, 최근 전셋값이 계약 당시보다 떨어지는 역전세난 문제가 속출하는 상황에서는 세입자가 굳이 갱신요구권을 사용하지 않아도 임대인과 협의해 계약을 갱신하는 경우가 늘어나는 것으로 풀이된다. 전셋값이 떨어지면서...
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전셋값 떨어지자 세입자 갱신요구권 사용 역대 최저 2023-02-03 09:45:24
1회에 한해 행사할 수 있고, 임대인은 정당한 사유 없이 거절할 수 없다. 임차인의 주거 안정을 위해 도입된 제도지만, 최근 전셋값이 계약 당시보다 떨어지는 역전세난 문제가 속출하는 상황에서는 세입자가 굳이 갱신요구권을 사용하지 않아도 임대인과 협의해 계약을 갱신하는 경우가 늘어나는 것으로 풀이된다....
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