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마비된 부동산 시장, 정상화 시키려면 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-02-01 10:05:01
부동산 마비시장은 오히려 주택수요의 힘을 축적 시키는 부정적인 영향이 더 커질 수 있습니다. 아파트 매매가격이 본격적으로 하락하기 시작한 2009년의 전국 아파트 매매거래량(63만2258건)이 2008년 58만2926건 보다 많았음을 이해해야 합니다. 서울의 경우 평균 아파트 거래량의 20% 수준에 그치는 마비된 부동산시장을...
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서울 아파트값 하락 시작…"3월 대선까지 거래 가뭄 극심" 2022-02-01 07:08:19
지켜보려는 관망세가 확산하면서 주택 거래량은 급감하고 있다. 지난달 서울 아파트 거래량은 이달 29일 신고기준 총 1천117건으로 역대 최저를 기록했다. 지난주 서울 아파트 매매수급지수 역시 89.3을 기록하며 2019년 7월 말 이후 2년6개월 만에 가장 낮은 수치를 나타냈다. 매매수급지수가 기준선(100)보다 낮다는...
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서울 아파트값도 하락 시작…설 이후 부동산 시장 전망은 2022-02-01 05:01:01
지켜보려는 관망세가 확산하면서 주택 거래량은 급감하고 있다. 지난달 서울 아파트 거래량은 이달 29일 신고기준 총 1천117건으로 역대 최저를 기록했다. 지난주 서울 아파트 매매수급지수 역시 89.3을 기록하며 2019년 7월 말 이후 2년6개월 만에 가장 낮은 수치를 나타냈다. 매매수급지수가 기준선(100)보다 낮다는...
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"외지인 수백채 싹쓸이"…난리 난 거제 아파트들, 무슨 일이 2022-01-31 08:00:16
만한 곳'으로 지역을 지목한 것이 거래량을 끌어올렸다는 것이다. 아주동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "지난해 분양이 시작된 이후 한 차례 분양권 거래가 활발하게 이뤄진 이후 잠잠했는데, 최근 유튜버가 거제를 투자처로 꼽은 이후 투자자들이 한 번 더 밀려들었다"고 설명했다. 직접적으로는 유튜버의 '지역...
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아파트·오스피텔 구분 없네...`줍줍` 사라진 청약시장 2022-01-27 15:31:51
아파트 거래량 역시 2008년 이후 13년 만에 최저를 기록할 정도로 최근 거래 절벽은 심각한 상황이다. 작년 8월 이후 본격화된 주택담보대출 규제 강화와 대출 금리 인상, 집값 고점 인식, 대선 이후 정책변화 등에 대한 불확실성 등으로 관망세가 짙어지며 급매물만 팔리는 형국이다. 특히 지난해 다주택자를 대신해...
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서울 아파트값 하락, 청약도 시들…"대선 전까지 약보합 전망"(종합) 2022-01-27 14:56:31
아파트 거래량 역시 2008년 이후 13년 만에 최저를 기록할 정도로 최근 거래 절벽은 심각한 상황이다. 작년 8월 이후 본격화된 주택담보대출 규제 강화와 대출 금리 인상, 집값 고점 인식, 대선 이후 정책변화 등에 대한 불확실성 등으로 관망세가 짙어지며 급매물만 팔리는 형국이다. 특히 지난해 다주택자를 대신해 일명...
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서울 아파트 거래량 역대 최저…"대선 전까지 약보합" 2022-01-27 08:36:51
아파트 거래량 역시 2008년 이후 13년 만에 최저를 기록할 정도로 최근 거래 절벽은 심각한 상황이다. 작년 8월 이후 본격화된 주택담보대출 규제 강화와 대출 금리 인상, 집값 고점 인식, 대선 이후 정책변화 등에 대한 불확실성 등으로 관망세가 짙어지며 거래량이 급감한 것이다. 특히 지난해 다주택자를 대신해 일명...
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하락 거래 늘고, 청약시장도 시들…흔들리는 주택시장 2022-01-27 08:30:31
적다. 지난해 9∼11월 서울 아파트 거래량 역시 2008년 이후 13년 만에 최저를 기록할 정도로 최근 거래 절벽은 심각한 상황이다. 작년 8월 이후 본격화된 주택담보대출 규제 강화와 대출 금리 인상, 집값 고점 인식, 대선 이후 정책변화 등에 대한 불확실성 등으로 관망세가 짙어지며 거래량이 급감한 것이다. 특히...
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양도소득세 도입·거래세 폐지, 누구를 위한 것인가 [더 머니이스트-정의정의 동학개미통신] 2022-01-25 16:52:00
주식 양도소득세와 주택 가격의 상관관계를 분석한 결과로 주식 양도세 도입이 되면 주식 거래량이 감소하고 그 수요와 대체 관계에 있는 부동산으로 이동해 집값 상승으로 이어진다고 합니다. 따라서 대선 후보들은 주식 양도소득세 전면 시행이 몰고 올 쓰나미(주식 하락, 부동산 폭등)를 피해갈 구체적 대안을 내놓아야...
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강남까지 집값 하락세 확산…거래절벽에 수억씩 떨어진 곳도 2022-01-24 17:33:29
매매 거래량은 이날 기준 1053건으로 글로벌 금융위기로 최저치를 찍은 2008년 11월(1163건)보다 낮은 거래량을 기록한 것으로 보인다. 아파트 거래는 30일 이내에 신고하면 되기 때문에 이달 말까지 기한이 남았지만 큰 변동은 없을 것으로 예상된다. 다만 이 같은 조정이 얼마나 이어질지는 미지수다. 주택산업연구원,...
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