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외국 대학은 부지 20년 무상임대…국내 학교는 '규제 역차별' 논란 2013-06-04 17:27:49
무상으로 임대한다. 중앙 공용시설 운영 비용은 인천시 산하 공기업인 인천경제자유구역청이 부담한다. 현재 입주한 대학은 지난해 3월 대학원 과정으로 문을 연 한국뉴욕주립대 한 곳이지만 내년에는 미국 조지메이슨대, 유타대, 벨기에 겐트대 등 3개 대학이 개교할 예정이다. 한국뉴욕주립대 관계자는 “한국에 대한...
창업시장의 ‘스타벅스 효과’를 아시나요? 2013-06-04 11:41:40
본사가 직영점으로만 운영하는 만큼 입지 선정에 있어 신중하고 철저하기로 유명하다. 가장 좋은 위치와 상권에 매장을 오픈 함으로써 돈으로 환산할 수 없는 브랜드의 가치도 함께 상승하는 효과를 노리고 있는 것.실제 통상 5년 임대계약을 맺고 매장을 여는 스타벅스가 계약이 만료돼 나갈 시점에는 항상 주변 지역의...
종로 소형오피스텔 1억초반대 월세70만원보장! 2013-06-03 12:58:00
실4평~5평을 선호하는 온라인쇼핑몰을 운영하는 젊은 세대가 주로 활용하고 있어 물건이 부족한 상황이다. 이 때문에 대부분의 동대문 상인들은 용산이나 신설동 인근에 사무실을 운영중인 것으로 예상된다. 실제 동대문은 오피스텔의 가치가 지속적으로 오르는 지역으로 유명하다. 바로 앞 디오트오피스텔은 분양이후 실7...
도쿄 빌딩 대출금 상환에 이재현 회장 비자금 사용 정황 2013-06-02 21:41:38
목적으로 21억5000만엔을 대출받았다. 이 회사를 운영한 배모 당시 cj 일본법인장은 은행 측에 cj 일본법인 건물을 담보로 제공하고, cj 일본법인 명의로 보증을 서준 것으로 전해졌다. 팬 재팬은 이 돈으로 아카사카 빌딩을 산 뒤 임대 사업으로 수익을 올린 것으로 알려졌다. 팬 재팬은 2007년부터 분할 납부 방식으로...
[자영업희망콜센터] 테이크아웃 커피점 경쟁력 높이려면 2013-06-02 16:19:23
소형 커피점을 운영하고 있는 구영숙(37)이라고 합니다. 테이크아웃형 커피전문점을 오픈해 운영하고 있습니다. 주변 상권은 충분히 성숙돼 있으나 대형 브랜드 커피전문점들이 대부분인 데다 화려한 인테리어와 스타 마케팅, 각종 프로모션으로 소형 커피점이 자리잡기가 쉽지 않습니다. 제 점포는 단골 고객들이 조금씩...
[주목 이 점포] 경기 이천시 부발읍 '훌랄라'…'착한 점포' 연 매출 6억6000만원 2013-06-02 16:19:03
점포를 보고난 뒤 선뜻 결정했다. “지인이 운영하는 점포를 며칠간 찬찬이 지켜보니 장단점이 파악되고 나름대로 성공전략이 떠오르더군요.” 점포 입지는 자신이 20년 동안 근무했던 하이닉스반도체 정문 앞으로 정했다. 2007년 7월 김 사장은 아내와 함께 지금의 점포를 열었다. 창업비용은 점포비와 인테리어 등을...
[프랜차이즈 CEO 경영노트] 커피교육 등 차별화하면 입지 안 좋아도 '성공' 2013-06-02 15:37:42
운영하는 점포의 입지는 서울 강남의 도곡동이지만 주변에 유동인구가 없고 상가가 거의 없는 한적한 지역이다. 나만의 차별화 요소만 있으면 점포 입지가 좋지 않아도 손님이 몰려올 것이라는 생각으로 점포를 오픈했다. 차별화 요소로 매장에 로스팅을 하는 기계를 들여다 놓고, 핸드드립 커피와 스페인 도넛의 일종인...
[빌딩 투자 ABC] 빌딩 가치 높이려면 임차인 재구성·임대료 올려야 2013-06-02 15:16:02
임차인들의 임대 만기 때 재계약을 하지 않고 나뉘어 있던 공간을 하나로 합쳐 편의점을 유치했다. 월세 300만원에 계약해 이전보다 90만원 더 나왔다. 식당으로 운영 중이던 2층 임차인도 한복집으로 교체하면서 월세를 220만원에서 300만원으로 올렸다. 다만 일반사무실로 임대 중이던 3·4층은 임차인을 그대로 두고...
공공주택 '싸구려 설계비' 갈등 해소되나 2013-05-31 16:52:44
또 공기업이 발주하는 공공주택 설계대가는 분양·임대 구분 없이 실제 공사예정금액을 적용해 지급받을 수 있게 됐다. 그동안 임대주택은 분양주택 공사비의 72% 수준밖에 받지 못했다. 단계별 설계비 지급 비율도 개선된다. 그동안 lh와 sh공사는 계획설계와 중간설계가 끝난 뒤 전체 대금의 33%를 주고, 실시설계 이후...
꿈틀대는 제주 부동산 시장, ‘레지던스 오피스텔 전성시대’ 2013-05-31 12:41:01
운영중인 ㈜산하HM와 운영자문 협약을 체결하였다. 또한 운영업체 디아일랜드 AMC는 전문적이고 체계적인 호텔식 운영을 통해 모닝콜, 세탁, 청소대행 등 각종 생활편의 서비스와 통역, 관공서 업무대행 등 첨단 비즈니스 서비스, 항공권 및 렌터카 예약대행 서비스 등 다양한 서비스도 제공할 예정이다. 분양관계자는...
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