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생활형숙박시설 10만호…절반이 미신고·30%는 투자목적 추정 2023-09-25 11:07:30
아닌 지방세법에 따른 건축물 시가표준액에 부과하는 것이기에 매년 수천만원의 강제이행금을 무는 일은 없을 것이라고 설명하고 있다. 시가표준액은 건물신축 가격 기준액에 용도·구조·위치·경과 연도 등을 고려해 산정한다. 생계형 위반과 소유자 변경 등 사유가 참작되면 이행강제금 산출액의 최대 50%를 감경받을...
몽고식품, 전세사기 예방 홍보활동 2023-09-21 15:55:38
할 필수 사항으로 ‘무허가· 불법 건축물 여부 확인’, ‘적정 시세 확인’, ‘선순위 권리관계 확인’, ‘임대인의 세금 체납 여부 확인’ 등 확인 사항과 함께 어디서 조회를 하면 되는지에 대해서도 자세히 안내해 주고 있다. 이번 ‘전세계약 체크리스트’ 라벨지 홍보물은 몽고식품 장아찌 간장 소스가 제일 많이...
"눈도장 받자"…美 행사장에 스티브 잡스 아들도 나타난 이유는 2023-09-20 11:48:57
AI기술을 이용해 위성사진을 분석하고, 도시 불법 건축물 식별 및 산림의 황폐화 현황을 진단하는 ‘다비오’, 한 대의 로봇이 다양한 도구를 교체해가며 멀티 공정을 수행하는 ‘맥봇’ 등이 주목받았다. 창업 10년 차인 다비오의 경우 내년 IPO를 준비하고 있을 정도로 사업에 탄력을 받고 있다. KOTRA에 따르면 올해...
성매매업주 반발에…파주 '용주골' 강제철거 차질 2023-09-17 13:05:49
반발하고 있다. 파주시는 성매매 집결지 내 위반건축물 철거를 위해 올해 2월 실태조사를 통해 불법 증축, 무허가 등 100여 개 건물을 파악한 뒤 소유주 등에게 자진 시정명령을 통보했다. 이 중 무단 증축 주택 5개 동과 무단 증축 근린생활시설 1개 동 등 6개 동은 소유주가 자진 철거에 나섰다. 파주시는 무허가...
[취재수첩] '레지던스' 소유자들이 억울해 하는 까닭 2023-09-14 18:19:32
생활숙박시설(레지던스)은 불법 건축물이 된다. 생활숙박시설은 법적으로 숙박시설이지만, 그동안 집처럼 활용돼 왔다. 이를 두고 편법 논란이 일자 정부가 뒤늦게나마 법의 잣대를 엄격하게 적용하겠다고 나선 것이다. 한순간에 거액의 이행강제금을 내야 할 처지에 놓인 수분양자들은 정부를 규탄하며 거리로 뛰쳐나왔다....
레지던스 10만 채 한 달 뒤 '벌금 폭탄' 2023-09-12 18:28:23
날을 기준으로 건축물분 과세시가표준액의 10% 이내에서 부과한다. 경기 남양주시에 준공된 생활숙박시설 전용 83㎡의 시가표준액은 1억7007만원으로 10%인 1700만원을 이행강제금으로 내야 할 처지다. 인천에서 공사 중인 전용 83㎡ 생활숙박시설의 이행강제금은 2180만~2543만원으로 추정된다. 업계에서는 지키기 어려운...
"결국 행정소송"...송도 화물차 주차장 갈등 '법정 비화' 2023-09-07 09:19:39
건축물 축조신고서를 지난달 17일 제출했지만 지난달 25일 역시 반려 통보를 받았다. 반려 이유는 기존 세 차례의 반려 사유와 같았다는 게 공사 측 설명이다. 화물차 주차장의 사용 중단으로 인한 손해는 고스란히 주·박차 공간이 없어 주택가를 헤매는 화물차 운전기사와 마을주민들에게 돌아가게 됐다. 송도국제도시...
경기도, 개발제한구역 불법행위에 항공사진 활성화로 '사각지대없는 순찰강화' 2023-09-04 13:51:05
불법행위 행정조치를 하고 있다. 한편 항공사진 판독은 넓은 지역을 최소인력으로 단기간에 지형지물 변형사항을 탐지할 수 있고, 담당공무원이 단속하기 힘든 지역까지 포함해 개발제한구역 구석구석을 단속할 수 있는 장점이 있다. 류호국 도 지역정책과장은 “경기도는 개발제한구역 면적이 넓은 반면 단속공무원은 매우...
생활숙박시설 99% 이행강제금 '비상' 2023-08-31 17:34:44
10월부터 불법 건축물로 간주돼 약 10만 실의 생활숙박시설 소유자가 공시가격의 10%를 이행강제금으로 내야 할 처지에 놓였다. ‘생활숙박시설 대란’을 막기 위해 준주택으로 인정하거나 소급 적용을 배제하는 등의 규제 완화가 필요하다는 전문가 의견이 나왔다. 주택산업연구원이 31일 강대식 국민의힘 의원과 공동...
'10월부터 불법' 생숙 10만실…전문가들 "준주택 인정해야" 2023-08-31 14:31:45
기준으로 이미 분양됐거나 준공 후 사용 중인 건축물까지 소급 적용됐다. 이에 올해 10월 15일부터 숙박업 등록을 하지 않은 생숙 소유자는 매년 공시가액의 10%에 해당하는 이행강제금을 내야 한다. 전국적으로 생숙은 10만여실에 달하는 것으로 알려졌다. 김지엽 성균관대 건축학과 교수는 발표에서 "주거와 숙박 기능을...