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CBRE "3분기 상업용 부동산 투자액 6조7천억…2년반만에 최대치" 2024-10-24 12:05:36
삼성SRA자산운용이 강남권역의 더에셋빌딩을 1조1천40억원에 매입했으며 캐피탈랜드투자운용은 골든타워를 4천410억원에 인수했다. 또 신한리츠운용이 도심권역 소재 씨티스퀘어를 인수했다. 물류 시장은 지난 2분기(1조3천222억원)보다 거래액이 45% 이상 증가했다. 약 85%가 공장 시설을 제외한 물류센터 거래였으며,...
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[서미숙의 집수다] 내년 공시가격 산정 착수…강남 보유세 30∼40% 오르나 2024-10-24 07:16:43
시세 기준으로 강남권 고가아파트의 보유세는 올해보다 30∼40%까지 오르는 곳이 많을 것으로 예측됐다. 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용면적 84.93㎡는 최근 실거래가가 40억∼43억원 선이다. 이 아파트의 올해 1월 공시가격은 23억7천600만원이었으나 현 시세에서 2020년 현실화율 75.3%를 적용하면 내년도 공시가격은...
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지방 전세가율 '껑충'…청주·포항 80% 웃돌아 2024-10-23 17:17:38
반등 추세를 보인 것도 전세 사고 경고음을 울리고 있다는 지적이다. 전세가율이 올라가면 갭 투자가 늘어나 매매가를 끌어올리는 현상도 나타나곤 한다. 하지만 서울 강남권 등 선호 지역이 아니라 지방에서 이 같은 흐름은 보기 힘들 것이란 전망이 나온다. 갭 투자는 기본적으로 시세차익을 노린 수요다. 지방 부동산...
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강남 ‘알짜 입지’…롯데건설, 청담르엘 완판 2024-10-23 13:15:00
르엘’은 강남권에서도 손꼽히는 입지와 주거 여건을 자랑한다. 지하철, 버스 등 대중교통은 물론 광역 교통망이 잘 갖춰져 있고 한강 변에 자리해 한강 조망이 가능하며, 단지 주변으로 녹지와 공원도 많다. 스타필드, 코엑스 등 편의 및 문화시설 인프라가 풍부하고 학교와 학원가 등도 가깝다. 롯데건설 관계자는...
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롯데건설 지은 '청담 르엘' 완판 2024-10-23 08:53:27
기록했다. 청담 르엘은 강남권에서도 손꼽히는 입지와 주거여건을 자랑한다. 지하철, 버스 등 대중교통은 물론 광역 교통망이 잘 갖춰져 있고 한강변에 자리해 한강 조망이 가능하다. 단지 주변으로 녹지와 공원이 있고 코엑스 등 편의시설 등 인프라가 풍부하다. 학군도 양호한 편이다. 롯데건설 관계자는 "청담 르엘은...
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"아파트 위치 대박이네"…'8억 로또'에 통장 12만개 꽂혔다 2024-10-23 06:50:06
트리플 역세권이다. 강남권은 물론 서울 전역으로의 이동이 쉽다. 대형 쇼핑 시설과 대형병원이 가깝고 방이먹자골목, 송리단길 등 인근에 핫플레이스도 있다. 또 잠실종합운동장 일대에 잠실 마이스(MICE, 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 복합개발 사업이 추진되고 있고 잠실동 '잠실주공5단지', '장미...
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대방건설, ‘의왕고천지구 디에트르 센트럴’ 10월 중 분양 예정 2024-10-22 15:47:16
강남권 20분대 접근이 가능하다. 또한 과천, 안양, 수원 등 인접한 수도권 주요 지역으로도 진출이 용이하다. 도보권에는 ‘인덕원~동탄복선전철(공사중)’의 정차역인 ‘의왕시청역(가칭, 예정)’이 있어 편리하게 이용 가능하다. 단지 뒤편으로는 오봉산이 위치하며, 바로 옆으로 초등학교 부지가 계획되어 있다. 또한...
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카카오 AI 비전은 '국민 절친'…"일상 속 친근한 AI 서비스 선보인다" 2024-10-22 14:51:59
자율주행 택시를 구상 중이다. 이미 서울 강남권과 경기 판교, 대구, 제주 등에서 11대가 시범 운행되고 있다. 과거 지도 서비스를 구축할 때 도로교통 정보·로드뷰 데이터 등을 끊임없이 축적한 것처럼 지역별 도로 특성에 맞는 상황 데이터를 쌓아가는 상태다. 카카오모빌리티는 자율주행 자동차를 넘어 고객을 태우고...
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20년만의 신축 '잠래아' 특공부터 4만명 몰려 2024-10-22 14:25:41
84㎡는 18~19억원대로 책정됐다. 래미안원펜타스 등 강남권 분양가가 전용 59㎡ 기준 20억원을 웃돈 점을 감안하면 가격 경쟁력이 있는 편이다. 예상 시세차익도 높다는 평가다. 인근 대단지인 파크리오의 시세가 전용 59㎡ 20억원대, 84㎡ 21억~21억원대인 점을 고려하면 당첨만으로 최소 5억원 안팎의 차익을 얻을 수...
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강남권 분양단지, 계약금 두 배 높은 이유는 2024-10-21 17:14:56
서울 강남권에서 공급되는 아파트는 계약금 비율이 두 배 높아 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날부터 청약을 시작한 서울 송파구 ‘잠실래미안아이파크’(투시도)의 계약금 비율은 20%로 설정됐다. 최근 1년간 서울에서 분양한 단지 가운데 ‘디에이치대치에델루이’와 ‘청담르엘’...
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