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자금조달계획 작성 부담에 경매시장 몰리는 투자자들 2017-10-24 16:57:01
적용되지 않는다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “경매는 일반적인 매매가 아니라 법률 규정에 의한 물건 변동”이라며 “당사자 간 합의에 의한 거래가 아니라 채권자가 채권 회수를 위해 법에 따라 매각해 형성된 거래이므로 매매시장 규칙을 그대로 적용할 수 없다”고 설명했다. 전문가들은 향후...
경매 나온 재건축 사면 새 집 받을 수 있다? 2017-10-12 17:37:22
단지 관련 규정과 비슷한 내용이 담길 것으로 전문가들은 예상했다.강은현 eh경매연구소 대표는 “재건축·재개발 관련 물건을 낙찰받더라도 자칫 현금청산 대상이 될 가능성이 있다”며 “국가·지자체 및 금융기관이 내놓은 물건 위주로 권리분석을 철저히 한 뒤 투자에 나서야 한다”고...
[부동산 프리즘] 4억 쓰려다 40억 기입…입찰 보증금 날리는 '경매 초짜들' 2017-10-10 17:25:53
쓰는 방안이 필요하는 얘기가 나온다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “경매 대중화로 초보자가 많이 유입된 게 경매사고의 원인”이라며 “한순간의 실수로 수억원을 날린 사례도 있는 만큼 응찰가 작성에 신중을 기해야 한다”고 말했다.선한결 기자 always@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템!...
토지·상가도 몸값 높아져 2017-09-12 17:39:30
각각 82.8%와 74.0%를 기록했다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “토지와 업무상업시설은 ‘8·2 부동산 대책’으로 강화된 대출 규제를 비켜가 인기가 높다”며 “이자율 2%대로 낙찰가의 최고 90%까지 대출을 받을 수 있어 수익형 부동산 투자자와 소액투자자가 몰리고 있다”고...
8·2 대책 후폭풍에 한산해진 경매시장 2017-09-03 19:20:37
커진다.강은현 eh경매연구소 대표는 “부동산 시장 불확실성이 커지면서 당분간 경매시장도 조정이 불가피할 것”이라며 “가격 조사를 꼼꼼히 하고, 낙찰에 급급해 무리한 금액을 쓰면 손해를 볼 수도 있는 시기이니 주의해야 한다”고 조언했다.선한결 기자 always@hankyung.com기업의 환율관리 필수...
토지 경매, '8·2대책' 반사이익? 낙찰가율 8년9개월 만에 최고 2017-08-10 20:39:38
경합을 벌여 낙찰가율 406%인 8293만원에 팔렸다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “정부가 아파트 규제를 가할 가능성이 높아지자 발 빠른 일부 투자자가 토지 시장으로 눈을 돌렸다”며 “귀촌 열기와 여가·은퇴 후 거주 수요 등이 겹치면서 투자금액이 상대적으로 저렴한 소규모 토지가 인기를 끌고...
서울 강북 아파트 경매 85 대 1 경쟁 2017-07-25 18:42:44
11억7000만원)는 13억3110만원에 팔려 낙찰가율 113.8%를 기록했다.강은현 eh경매연구소 대표는 “투자자들이 집값이 더 오를 것으로 보고 시세 수준에서 공격적으로 경매 물건을 매입하고 있다”고 설명했다.선한결 기자 always@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [...
자칭 경매 고수에 낚이지 마세요 2017-07-06 17:46:11
자격을 꼼꼼히 확인해야 한다”고 밝혔다.강은현 eh경매연구소 대표는 “법원 경매시장에서 자칭 경매 고수란 사람들의 사기 행각은 잊을 만하면 반복되는 고질병”이라며 “무자격 경매 강사들의 특수물건 공동투자 권유, 특수물건 경매대행 등엔 관심을 두지 않는 것이 좋다”고 말했다.김형규...
아차!…경매에서 실수로 날리는 입찰보증금 연 800억원 2017-07-05 07:22:35
대표적이다. 시세를 잘못 조사해 잔금 납부를 포기하기도 한다. 강은현 eh경매연구소 소장은 “지난해부터 대출 규제가 강화되면서 대출처를 구하지 못해 입찰보증금을 날리는 사례가 늘고 있다”고 말했다.김형규 기자 khk@hankyung.com기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료...
'6·19 대책'에도 경매시장은 뜨거워…낙찰가율 모두 100% 넘어 2017-06-19 18:08:30
육박하는 수준에서 주인을 만났다.강은현 eh경매연구소 대표는 “작년 말이나 올해 초에 감정한 물건들이 이날 경매에 나와 감정가격이 현 시세보다 낮았다”며 “낙찰가격을 감안했을 때 투자자들이 정부 대책에 별로 신경쓰지 않는 분위기”라고 전했다.20일에는 서울중앙지방법원에서 강남구 서초구...
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